Hypoteční financování GRAND

U tohoto typu bankovního financování se roční úrok pohybuje v rozpětí přibližně od 3,3 % a dobu splatnosti si lze nastavit od 1 do 30 let. Ke schválení a získání není vyžadována tak vysoká bonita klienta. Pro schválení a získání hypotečního financování GRAND je zapotřebí, aby měl žadatel registry v co nejlepším stavu. Pokud má, je šance na získání tohoto financování poměrně vysoká. Pokud jsou v pořádku registry i dostatečný, doložitelný příjem, lze pochopitelně financovat až 95 % z odhadní ceny nemovitosti. Pokud je dobrý registr i příjem jsme stále k datu 29. 4. 017 schopný sjednat bankovní hypoteční úvěr s aktuálně nejnižším úrokem na trhu 1,39% ročně na 30 let.

 

Pokračovat ve čtení

Nebankovní půjčky

Pokud nemáte možnost, nebo zájem ručit k půjčce nemovitostí, ale získat někde peníze za slušných podmínek přesto potřebujete, nabízíme vám ke sjednání půjčku GRUNT bez zástavy nemovitosti. Výše takové půjčky je od 300 000 Kč do 500 000 Kč, roční úrok se zde pohybuje v rozpětí přibližně od 6 % až 9 % s dobou splatnosti až 20 let.

Pokračovat ve čtení

Americká nebankovní hypotéka bez registru - pro všechny!

Americká nebankovní hypotéka přes nás slouží k zajištění kvalitního financování pro klienty, kteří mají záznamy v registrech dlužníků, nechtějí prokazovat účel využití hypotéky a nebo jejich příjem nedosahuje potřebné výše k získání hypotéky bankovní. Kvůli tomuto (případně jinému) tak banky nevychází vstříc.

Pokračovat ve čtení

Bankovní i nebankovní úvěr pro začínající podnikatele

Pro Vás podnikatele a to jak právnické osoby (s.r.o., a.s. …) tak osoby fyzické (OSVČ) nabízíme široké spektrum firemních úvěrů, úvěrů pro podnikatele. Tyto podnikatelské úvěry se snažíme individuálně přizpůsobit na základě aktuálních požadavků a možností každého z Vás. Výsledkem by tak měla být nejlepší nabídka úvěrování na trhu v ideálním poměru cena / výkon a následná realizace od A (nezávazná prediktivní nabídka úvěru) do Z (vyplacení úvěru).

Pokračovat ve čtení

Bezpečná konsolidace půjček

Konsolidace půjček přes nás je určena především pro vás, kteří chcete sjednotit všechny své půjčky (dále pak hypotéku, jakoukoli zástavu, úvěry, kreditní karty, kontokorenty) do jediné a díky její nižší roční úrokové sazbě a delší době splatnosti snížit své měsíční splátky i celkový přeplatek na možné minimum. Protože budete splácet pouze jediný závazek, zvýšíte si také celkovou přehlednost nad splácením svých závazků, čímž opět snížíte pravděpodobnost opožděné splátky. Po určité době řádného splácení, tedy po vyčistění registrů, rádi převedeme vaši konsolidační půjčku do banky.

Pokračovat ve čtení

Přeúvěrování / refinancování hypotéky, úvěrů a půjček

Přeúvěrování neboli refinancování slouží k vyplacení jakéhokoli pro klienta nevýhodného dluhu. Většinou se jedná o nevýhodnou zástavu na nemovitosti a více bez zástavních, nevýhodných závazků kolem. Pokud má klient i bez zástavní dluhy kolem své hypotéky, je možné a doporučujeme vyplatit i tyto. Tyto bez zástavní dluhy totiž často dělají vysoké měsíční splátky, které klient nezvládá splácet a tak hrozí ztráta (nucený prodej) jeho nemovitosti.

Pokračovat ve čtení

Realitní služby

Rychlý a férový odkup (výkup) nemovitostí: domů, bytů, komerčních objektů, pozemků… Klasický realitní prodej nemovitosti za nejvyšší možnou cenu pro Vás prodávajícího. Zpětný leasing nemovitosti za nejlepších podmínek na trhu. Nabízíme odkup nemovitosti po celé ČR, odborné, fér a nezávazné poradenství stavěné vždy pro dobro klienta. Dále Vám poskytujeme kompletní právní servis bez jakéhokoli poplatku dopředu, a objektivní a profesionální odhad tržní ceny nemovitosti.

Pokračovat ve čtení

Individuální financování

Pod pojmem „individuální financování“ nabízíme možnost získání hypotečního financování Grand a Grunt, kdy se jedná o bankovní hypotéku a bez zástavní bankovní úvěr.

Pokračovat ve čtení

Oddlužení nemovitosti

Vyplacení exekuce jsem schopný klientům nabídnout skrz tipařské smlouvy u skvělých investorů, kteří tuto možnost úvěrování nabízejí, případně doporučením na specialistu přes oddlužení nemovitosti.

Jedná se o:

  • Vyplacení úvěrů, hypotéky po splatnosti
  • Vyplacení exekucí a dražeb nemovitosti
  • Záchrana nemovitosti s budoucí vizí bankovní hypotéky
  • Dopředu před vyplacením klient neplatí ani korunu
  • Lze očekávat splatnost až 20 let a úrok od 11% ročně
  • Financovat lze maximálně 60% z ceny nemovitosti

Pokračovat ve čtení

Důležité upozornění

Veškeré financování nabízíme OD částky 200 000 Kč. Žádosti o menší peníze prosíme neodesílat.

Pokud chcete koupit nemovitost, nemáte na kupní cenu nic našetřené a banky Vám nepůjčí, počkejte až budete v bance průchozí. (čistý registr a dostatečný příjem) Nejsme kouzelníci. U nás musíte mít v případě zájmu o úvěr na koupi nemovitostí alespoň 30 procent z kupní ceny našetřeno z vlastních zdrojů. Totéž platí i pro podnikatelské úvěry.

Půjčku bez zástavy nemovitosti na cokoli jsme schopni sjednat pouze pro žadatele, který má slušný stav registru a má dostatečný doložitelný příjem.

Akceptuje se zde pouze doba neurčitá u zaměstnance, nebo poslední daňové přiznání u OSVČ. Pokud toto u žadatele není, lze řešit pouze se zástavou nemovitosti.

Pokud chcete koupit nemovitost, máte našetřené méně než 30% z kupní ceny a banka Vám nepůjčí kvůli špatnému registru, nebo slabému příjmu. NEUMÍME ŘEŠIT.

Pro nebankovní sektor je potřeba mít minimálně 30% z kupní ceny našetřené z vlastních zdrojů. Pokud našetřeé nemáte a v bance narážíte na slabý příjem a nebo záznam v registru, počkejte na vyčištění registru, nebo vyšší (doložitelný) příjem. Potom si hypotéku na koupi nemovitosti vyřešte v bance napřímo. Už i banky dnes nabízejí maximálně 85% LTV (15% z vlastního) a v nebankovním sektoru je to pochopitelně méně - maximálně 70% LTV a pochopitelně i úrok je zde vyšší. To mějte prosím na paměti, než u nás poptáte hypotéku na koupi.

Řídíme se novým zákonem o spotřebitelském úvěru platného od 1. 12. 2016.

U našich investorů dochází v rámci spotřebitelských úvěrů k posouzení úvěruschopnosti a prověření bonity klienta vždy.

Za službu financování klient neplatí poplatek dopředu.

V žádném případě nedochází ke dvojím odměnám.

Obecné informace

Šedesátá, 7015/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

info@dumdluhu.cz

+420 777 465 451


Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Právní podmínky