Jelikož na každém jednom požadavku ze strany klientů, je potřeba strávit přibližně podobný čas k jeho realizaci… Nabízíme financování s minimální hranicí 200 000 Kč, protože řešit menší případy by se nám časově nevyplatilo… Navíc se vždy snažíme řešit celkově požadavek klienta, žádné drobné nevýhodné půjčky neřešíme…
Při financování koupě nemovitosti je vždy dobré, aby měl klient aspoň 30% z její pořizovací ceny z vlastních zdrojů… Respektive pokud má klient vyloženě špatný registr, nebo slabou bonitu na to, aby prošel v bankovním sektoru… Ten jako jediný je totiž schopný financovat např. 90% LTV, toho nebankovní firma pochopitelně rozhodně schopná není, protože funguje na odlišné bázi… Proto pokud má klient špatný registr vyloženě, nebo slabou bonitu-nedoložitelný příjem a současně našetřené méně než 30% z pořizovací ceny, nemá smysl u nás poptávat… Bankovně (potřeba dobrých registrů a doložitelného dostatečného příjmu) lze až 90% LTV za super úrok, splatnost. Nebankovně (tolerance slabšího registru, bonity) lze maximálně 70% a to v těch lepších případech. (u nemovitostí na slabších lokalitách do 50%)
Bez zástavní úvěry jsme schopni aktuálně řešit jedině v bance… Je zde tedy potřeba slušných registrů a doložitelného příjmu. Nenašel jsem totiž nebankovní firmu, která by byla schopná půjčit při toleranci horšího registru a slabší bonity za rozumného úroku, nebo doby splatnosti… Většinou jsou to drahé půjčky na krátké splatnosti a to my řešit nechceme. Když tak jedině bankovní půjčku od 200 tis Kč na splatnost až 20 let při úroku od 5,6% ročně… A když je špatný registr a slabší bonita u klienta, lze půjčku sjednat jedině se zástavou nemovitosti a to maximálně do 70% její tržní hodnoty…
Prosíme toto zohlednit a v případě nesplnění podmínek zbytečně nepoptávat… Děkujeme za pochopení…
Nicméně v případě jakýchkoli dotazů na toto téma jsem Vám v rámci úvěrového (dluhového) poradenství plně k dispozici. Rád zodpovím veškeré dotazy…