Fixace

Je minimální doba, po kterou zůstane sjednaná úroková sazba na hypotéce neměnná bez ohledu na stav finančního trhu.

Pokračovat ve čtení

RPSN

Jedná se roční procentní sazba nákladů. Jde o souhrn veškerých poplatků a nákladů, které bude muset klient při řádném splácení uhradit, aniž by docházelo k umořování samotného dluhu.

Pokračovat ve čtení

LTV

Je procentuální poměr mezi cenou nemovitosti, která bude po celou doby splatnosti hypotéky sloužit jako zástava a požadovanou výší hypotéky.

Pokračovat ve čtení

Hlavní žadatel, spolužadatel, ručitel

Někdy je potřeba, aby k získání hypotéky přistupovalo více osob. Jedna může o úvěr žádat (žadatel), druhá může vlastnit nemovitost, kterou se bude ručit (ručitel), třetí je spolužadatelem, protože hlavní žadatel nemá dostatečný příjem pro získání potřebné výše hypotéky.

Pokračovat ve čtení

Zpětný leasing nemovitosti

Tento produkt už sám o sobě odlišný je a to poměrně výrazně. Zatím co u hypoték dochází při poskytování k vytvoření zástavního práva na nemovitost, u zpětného leasingu je základem převod vlastnictví dané nemovitosti na poskytujícího, investora, budoucího věřitele.

Pokračovat ve čtení

Dražba

Samotná dražba je potom finální bod tohoto vymáhacího procesu, kdy je nemovitost na základě dražební vyhlášky prodávána často výrazně pod cenou.

Pokračovat ve čtení

Důležité upozornění

Veškeré financování nabízíme OD částky 200 000 Kč. Žádosti o menší peníze prosíme neodesílat.

Pokud chcete koupit nemovitost, nemáte na kupní cenu nic našetřené a banky Vám nepůjčí, počkejte až budete v bance průchozí. (čistý registr a dostatečný příjem) Nejsme kouzelníci. U nás musíte mít v případě zájmu o úvěr na koupi nemovitostí alespoň 30 procent z kupní ceny našetřeno z vlastních zdrojů. Totéž platí i pro podnikatelské úvěry.

Půjčku bez zástavy nemovitosti na cokoli jsme schopni sjednat pouze pro žadatele, který má slušný stav registru a má dostatečný doložitelný příjem.

Akceptuje se zde pouze doba neurčitá u zaměstnance, nebo poslední daňové přiznání u OSVČ. Pokud toto u žadatele není, lze řešit pouze se zástavou nemovitosti.

Pokud chcete koupit nemovitost, máte našetřené méně než 30% z kupní ceny a banka Vám nepůjčí kvůli špatnému registru, nebo slabému příjmu. NEUMÍME ŘEŠIT.

Pro nebankovní sektor je potřeba mít minimálně 30% z kupní ceny našetřené z vlastních zdrojů. Pokud našetřeé nemáte a v bance narážíte na slabý příjem a nebo záznam v registru, počkejte na vyčištění registru, nebo vyšší (doložitelný) příjem. Potom si hypotéku na koupi nemovitosti vyřešte v bance napřímo. Už i banky dnes nabízejí maximálně 85% LTV (15% z vlastního) a v nebankovním sektoru je to pochopitelně méně - maximálně 70% LTV a pochopitelně i úrok je zde vyšší. To mějte prosím na paměti, než u nás poptáte hypotéku na koupi.

Řídíme se novým zákonem o spotřebitelském úvěru platného od 1. 12. 2016.

U našich investorů dochází v rámci spotřebitelských úvěrů k posouzení úvěruschopnosti a prověření bonity klienta vždy.

Za službu financování klient neplatí poplatek dopředu.

V žádném případě nedochází ke dvojím odměnám.

Obecné informace

Šedesátá, 7015/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

info@dumdluhu.cz

+420 777 465 451


Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Právní podmínky