Konsolidace podnikatelských úvěrů

Konsolidace podnikatelských úvěrů je sloučení několika dluhů z podnikání do jednoho úvěru s jednou splátkou. U nás je nový úvěr zajištěný zástavou nemovitosti.

Splatíme dřívější úvěry, leasingy, kontokorenty i neuhrazené faktury dodavatelům. Nový splátkový kalendář postavíme podle cash-flow podniku, aby vám po splátce zbylo dost na provoz.

Zástavou může být i nemovitost třetí osoby (zástavce)
Vyplatíme i dluhy po splatnosti
Věřitelům platíme napřímo

Spočítat splátku 777 465 451

Zavolat 777 465 451

Kalkulovat

Výše úvěru 2 350 000 Kč

500 tis. Kč až 2 747 000 Kč

Cena nemovitosti 4 100 000 Kč

1 mil. Kč 20 mil. Kč

Vzájemný poměr 57 %

střední LTV max 67 %

Doba splatnosti 30 let

5 let 30 let

Měsíční splátka

17 243 Kč

Počáteční úrok

0,67%

0,47 % v bance

Přesný výpočet

100 % bezplatný nezávazný diskrétní

8,86 % RPSN: reprezentativní příklad

4,4

10 hodnocení na Googlu — přesvědčte se sami

Parametry sloučení firemních závazků

Výše: až 67 % tržní ceny nemovitosti
Předem platíte: 0 Kč
Splatnost: od překlenutí na pár měsíců až 30 let
Předčasné splacení: zdarma

— Pro koho

Kdy dává sloučení úvěrů smysl

Každý měsíc hlídáte splátky u několika věřitelů
Drahé krátkodobé půjčky ukrajují z tržeb
Podnik roste a starý splátkový kalendář mu už nesedí
Potřebujete nahradit úvěr, který věřitel žádá doplatit najednou
Chcete spolu se splacením starých dluhů získat i peníze na provoz

Reprezentativní příklad: požadovaná částka 1 000 000 Kč, poplatek za vyřízení 5 % přičtený k částce, sjednaná jistina 1 050 000 Kč, doba splatnosti 30 let, pevná sazba 8,00 % p. a., RPSN 8,86 % p. a., měsíční splátka 7 705 Kč, počet splátek 360, celková částka splatná spotřebitelem 2 773 630 Kč. Reprezentativní příklady a vliv poplatků na RPSN.

Jak je to s poplatkem za vyřízení

— Postup

Jak restrukturalizace probíhá

1 Záměr a situace
2 Posouzení
3 Smlouvy a zástava
4 Vyplacení

Celý postup krok za krokem

— Ještě váháte?

Časté dotazy k firemním závazkům

Můžu sloučit i nedoplatky na daních a pojistném?

Ano, dlužné daně i sociální a zdravotní pojištění patří do konsolidace stejně jako úvěry nebo faktury.

Vyplatíte i dluhy, které už věřitel vymáhá?

Ano, i pohledávky, které věřitel už vymáhá. Čím dřív začneme, tím víc prostoru pro dohodu s věřiteli zbývá.

Vadí, že mám záznam v registru?

Sám o sobě nevadí. Výpis nám ukáže, komu a kolik splácíte, a podle něj vybereme, které dluhy splatit jako první, obvykle ty nejdražší.

Nemovitost a podmínky

Je konsolidace jen pro firmy, nebo i pro OSVČ?

Pro obojí, pro živnostníky i obchodní společnosti. Soukromé půjčky a kreditní karty řeší konsolidace půjček, která se řídí pravidly pro spotřebitele.

Musím všechny věřitele obejít sám?

Nemusíte. Vyčíslení zůstatků u věřitelů obstaráme sami a po doplacení pohlídáme i výmaz starých zástav z katastru.

Splácení a peníze

Můžu si při konsolidaci půjčit i něco navíc?

Ano, pokud to tržní cena zastavené nemovitosti dovolí. Peníze navíc pak použijete na provoz nebo investici, stejně jako u jiného podnikatelského úvěru.

Dá se splátka po sloučení ještě upravit?

Dá. Část splátky jde odložit a připsat k jistině a domluvit se na tom můžete i v průběhu splácení, když podnik projde slabším obdobím.

Důvěra a jiné cesty

Jaký je rozdíl mezi konsolidací a restrukturalizací?

Konsolidace sloučí více dluhů do jednoho úvěru. Restrukturalizace k tomu mění podmínky splácení, například výši splátek nebo jejich rozložení v čase, a u nás se obojí dá udělat najednou.

Kontrolujete mě do posledního detailu?

Ne. Neděláme vědu z drobných nedostatků byznys plánu — rozhoduje reálná návratnost, ne kolonky v tabulce.

Co když najdu výhodnější podmínky jinde?

Samozřejmě vám nebudeme bránit v převodu. Na vaše vyžádání vám vydáme vyčíslení a po vyplacení přesného zůstatku ze strany nového (vámi vybraného) zástavního věřitele mu uvolníme místo na (katastru, listu vlastnictví) nemovitosti. čerpáním (a čekáním na vaše sebemenší) zaváhání to u nás každopádně nekončí, naopak začíná sledování vaší situace a převedení na řádově výhodnější, bankovní hypotéku, jen co se naskytne příležitost. (a kdo ví, možná to nebankovní (mezistaniční řešení) ani nebude zapotřebí, Vám ji vyřídíme hned, napřímo...

Související: Provozní a investiční úvěr · Firemní úvěr · Úvěr pro OSVČ

Samozřejmosti, které máte v ceně

Než Vám půjčíme z vlastních peněz, podíváme se, jestli Vás nevezme rovnou banka. Bankovní možnosti máme nadstandardní, takže když to jde, vyřešíme to přes partnerskou banku a dražší soukromé peníze vůbec nepotřebujete. Když to nejde, nejčastěji kvůli registrům nebo špatnému dluhu na nemovitosti, vyplatíme to sami, situaci stabilizujeme a překleneme dobu, kdy vás banka nechce. Hned na začátku řekneme, kdy je banka reálná a co se do té doby musí stát. Jakmile se registry pročistí, přeúvěrujeme vás do banky. Vy tak přeplácíte na dražších penězích co nejkratší dobu a my víme, kdy se nám peníze vrátí. Proto chceme mít celou cestu pod vlastní kontrolou, až do konce. Odejít můžete i tak kdykoli, převod i podklady vezmeme na sebe. Jak refinancování probíhá
Po celou dobu máte k dispozici našeho technika pro případné servisní úkony. Je v ceně, nikoli za příplatek.

S kým jednáte a co u nás platí vždy: Přečíst na jedné stránce

— Než se rozhodnete

Vše, co si můžete přečíst dopředu

Údaje na produktových stránkách jsou orientační a nenárokové. Konkrétní podmínky se určí až po posouzení vaší situace a nemovitosti — do té doby vám nikdo poctivě neřekne přesné číslo. Žádost můžeme i zamítnout, typicky když by další úvěr situaci zhoršil místo zlepšil.

Celé právní oddělení — reprezentativní příklad s RPSN, podmínky, vzory smluv i zpracování osobních údajů na jednom místě.

Za obsah odpovídá Tomáš Maček · aktualizováno 5. listopadu 2026

— Další produkty

— K tématu jsme psali

Online konsolidace nebankovních půjček a drahých dluhů Splátkový kalendář Půjčka pouze jednomu z manželů – bez vědomí, souhlasu a přistoupení tohoto druhého

— Další krok

Poptávka

Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám s čísly na míru