Překvapivě LEVNÉ
nebankovní hypotéky
kvapem a hlavně bez LEVÉ

Z důvodu toho i vaší důvěry hodné.

Kvalita aj kvantita z jiného levelu 🏅

nikoliv klasického plevelu.

A co teprve ty kvalty...

Podezřelé, obezřetně? Přeskočit? 🤯
Rozhodně. Ne.

Vyslovené platí, neleze z gatí!

Hle, na trh právě vtrhla 🚀
hypoteční revoluce

bezvěrecky Vás svádějící k
menší "svatokrádeži"

✅ pravá podpultovka,
o níž Vám na přepážce nepoví

nebankovní menu 🍽️
za bankovní cenu

❌ žádná podpásovka
typická pro nebankovní instituce

řádná zdražení 💸
ani jiná zaražení

ale od tradiční české společnosti ⛩️
takže bez vkročení do cizích vod

dřeme bídu s nouzí, samá tíseň
proto vyklízíme finanční sklizeň

Jako divoká voda a správný trhák
do něho vyvrtala díru 💥

SLEVY tím pádem vydatné
jako v sekáči rakouských hadrů

ostatním trhovcům trhla hanbu
a vrhla stín na krám. 🤦‍♂️

sedne, sekne i se šikne skoro všem
jako sako ulité od krejčího

Dovolte nám vyjevit Vám,
v čem tkví její výkvěty. 💐

uzměte si ty své peníze,
než se po nich jen zapráší

Nebankovní Americká hypotéka svede být:

✔ shodná s privilegii produkce firem, které se skví v nebankovním sadě

✔ svolná se přenést přes nesrovnalosti úvěrovaného s úvěruschopností

✔ ochotná tak nabídnout průchodnost s přehledem jako garážová vrata

✔ hodná přesto renomované Evropské bance, co se její cenotvorby týká

✔ schopná snést dar z nebes navzdory slabinám, ale nevymstít se draze

✔ vhodná pro podnikatele i spotřebitele se slabostí pro škrty v rozpočtu

Své příznivce tak ohromí, zatímco odpůrce ochromí její souběžná, běžně protichůdná a tudíž vzácná variace těchto dvou předností:

💠 vysoká míra vstupní otrlosti s níž i propustnosti

⚖️ následně dosti umírněná a stabilní nákladovost

💯 soudně standardní ceník úroků, poplatků i pokut

Skromná povaha soukromé hypotéky Grand Vám jistě uhodí a padne do oka jako pěst i se hodí.

👀 Jen si vyhodnoťte sami,
jak umí být výhodná:

OBNOS až 80 %,
ÚROK u 6 %
a DOBA do 30 roků

🙅‍♂️ bez smluvních vylomenin
a tak i platebních zlomenin

utrhnout si tu svoji

🤗 dopřát sobě i sídlu blahobyt
a dát to i se dohromady,

pokrýt vší výlohy,
srazit hrazení,
zarazit smluvní
vzorností i drzosti,
bez projevů vzdoru,
zato s notnou dávkou
lichvo vzdornosti

a být u vytržení,
neb vytrhne TRN z paty,
než že by urazila
a vrazila ten závěrečný
do úvěrové rakve."

Jeví-li se Vám taková vyhlídka jako vhodná,

ozvěte se ⇑ a my Vás:

🇦. spárujeme se soukromým investorem,

s nímž se vámi dosahovaná kapitálová kompatibilita ukáže být nanejvýš shodná

🇧. dopravíme rovnou do banky,

bez praštěných okolků a přemrštěných placení okolních nesmyslů.

Či si čtěte DÁL, neb to není VŠE.
Zdaleka...

Sólo akce na vlastní pěst:

Nebo to pro nás za nás klidně zkuste celé bez nás, za to nic nedáte a truc (puč) na manko těch keců nám dobře tak,

jen se pak taky zkuste velice nedivit, rozlíceně netlouct do čela, pokud se to realizační kolečko povleče jak kus zácpy,

nakonec nedokutálí do cíle, zato vykutáleně prodraží, skončí dražbou nebo žalobou na nařízení soudního příkazu k prodeji zástavy,

a nechodit k nám žadonit o nápravu dávaje nám naráz zapravdu s tak třikrát takovým dluhem na krku a tudíž i křížkem po funusu.

"Taky si uvědomit, že vaše nebankovní hypotéka není vnučka, abyste byli z jejího vzrůstu jako z vody kdovíjak kladně rozvrkočení.

Jen nepatřičnost jejich svěřování do opatrovnictví kdekomu se vztahuje na obě dvě rovným dílem, bez vzbuzování důvěry ani ránu..."

PS: Samozřejmě že Vás neodeženeme násadami od košťat, no neb cizímu, jež neví, která bije, se do rozehrané partie zle vstupuje, šance mizivé...

Možné stanovisko k zaujatí v nezvladatelně zadlužené anebo výdělkově vyprahlé fázi života "obtěžkaného" břemenem vlastnictví nemovitosti: unáhleně, slabomyslně a tak lacině neodevzdat klíčky od své milované klícky, i když pomalu hladovíte, s každým novým dnem samovolně a diametrálně rostou dlužné peníze tempem, s nímž byste si žili nad poměry a do toho vám život těžce sužují tak neomalené nátlaky vyvíjené ze všech ne/možných stran, že vydělávat na ty složenky a nesložit se z toho se zdá být nadlidský úkol, radši na to nemyslet a (vy)držet, se může zpětně projevit jako ten strategicky vyspěleji provedený, "úhybný" manévr. Teda za jednoho menšího předpokladu a sice, že máte aspoň nějaký ten plán za lubem a světelný záblesk na konci temného tunelu.

Klapka a reklamní vsuvka do skutečné události: třeba v podobě námi přislíbené, splátkově vytříbené nebankovní hypotéky, nebo což takhle koupě za téměř tržní cenu, třeba i následného pronájmu a zpětného odkupu? Likvidujeme peněžní sklady, tak neváhejte a vytočte naši informační linku.

Akce: Že nemáte nic z toho a ani sebemenšího tucha, co s tím? Jen na denní dlužné režie (přirážky) vyděláváte tak týden a v dohledném vzduchu žádnou zásadní otočku nevětříte? Pak samo že měsíce scén, autismu, típání, nervů na pochodu a mínusové rozhazovačnosti sankčních úroků naskakujících na úkor nepolknuté kombinace hrdosti, averze, pohodlnosti a sentimentálnosti nemusejí vyjít z postupujícího času jako zrovna šťastná, ta pravá ořechová, ale právě naopak žalostná, velice jalová volba. Než po stránce tělesné schránky zestárnout o 15 let a ještě si o cirka též penzum času zkrátit přirozenou délku života, přivodit cirhózu jater, to už si možná radši sbalit těch pár svých švestek, rozloučit se s dosavadními obětmi, stávající fází i prosvítajícími vizemi, zvednout kotvy i brvy a být zas pro jednou bez ničeho, nejmíň teda toho nejvíc a sice útulného zázemí, pocitu bezpečí a tepla vlastního domova, jak vám to "algoritmy" očividně chladnokrevně naplánovali, ale hlavně si uspěchaně nezoufat, dozajista pak budete šťastnější, uvidíte, jen vykročit do té nové budoucnosti tou správnou nohou, jo a podivovat i obávat se potichu...

Co dalšího dokáže nejspíš ta (široko daleko) nejlepší (nejlevnější) soukromá (nebankovní) Americká (bezúčelová) hypotéka na podnikatelské (firemní) i spotřebitelské (zaměstnanecké) využití bez (nadměrného) zkoumání registrů a příjmů:

Na rozdíl od bankovní hypotéky dále prokáže více laskavosti a shovívavosti vůči její neoblomné výhradě při hodnocení vaší vhodnosti k vyhovění.

Hranice přípustných hodnot ukazatelů úvěruschopnosti nutných ke schválení tak posouvá notně NÍŽ, čili směrem ke snazší zdolatelnosti.

Zažité pojmy typu:

úvěrová zaangažovanost, splátková vytíženost pravidelné výdělečnosti, bonita, DSTI, DTI

i zbylé indikátory hypotéky hodnosti žadatele jako delikvence, registry, zástava, LTV či účel,

jejichž letmý nesoulad doposud zaváněl totálním ztroskotáním celé realizace jeho žádosti

mění v nejen nezáživné, ale pomalu i přežité dojmy.

Krom toho rovněž zatrhne dění donebevolajících:

sprosťáren a drahot.

♙ vyjma oné nabízené možnosti získat peníze bez zmíněné prezence precizního preparování registrů, příjmů či dokladů

♘ navíc ukrývá značný potenciál pro strmý pokles účtovaného úročení v budoucím čase ruku v ruce s jeho celoplošným snižováním napříč komerčními bankami v tuzemsku,

♖ což značí trend ostře kontrastující s tím, jehož jsme byli poslední dobou silně traumatizovanými svědky, kdy ve velkém docházelo k pohybům směrem přesně opačným, tedy neurvalému úrokovému růstu,

který se uráčil ukončit svůj býčí běh někde u čtyřnásobku na startu vykazovaných procentních bodů, s nimiž i opodstatněně přísnému hypotečnímu půstu.

Jde tak o první vlaštovku, skutečnou raritu a obracečku hypoteční hry.

Tak což takhle se u nás zaháčkovat
a nechat od ní hypotečně pohýčkat?

"Jen horkotěžko se Vám bude po všech čertech shánět levnější.

Jediná hypotéka, od níž můžete očekávat pokles úročení v čase

a že Vám bude poslušně sloužit, NE šikanovat, despoticky panovat."

Taky už pořádně nevíte, jak vypadá hotovost či plusový zůstatek na účtu?
Pak navštivte muzeum Johnnyho Cashe nebo naše poradenské místo.

Suma sumárum jsou schopné vpravit do CÉV vašeho bankovnictví:

výživnou peněžní infuzi.

Zručně a přímočaře Vám doručit na účet, bez účelové i údržbové bázi:

zanedbatelně nákladné "bankovky" bohatě dostatečné hodnotou

BEZ zavánění hrozivým prodražením zaviněním zavádějících "techtle mechtle"

rafinovaně ututlaných v hypotečních smlouvách k páchání neřádných hospodářských "neplech"

COBY symbolů "nebankovky", která první velkolepě i hubě a alibisticky slibuje DOLY, teprve pak úřaduje a účtuje si HORY,

přestože, ba právě protože právě vězíte v předpotopním stádiu své plavby,

co nevidět Vám dojde platební dech, nebo se stalo tak už dávno

a jinde je vaše klesání ke DNU nechává ledově klidné.

Varovné (pří)znaky nebankovních leváren a pokoutných praktik

, kterými se ne(ch)valně proslavila valná část tamních poskytovatelů a jejichž včasné vzetí v zřetel Vám umožní je provalit...

Věhlas o vážných sklonech k záškodnickému šmelení, dluhovému bobtnání a tropení nevybíravých scén už společnosti z nebankovní scény věru předchází.

To platí nejen mezi veřejností odbornou, tedy profesně zasvěcenou, ale už i tou laickou, jejíž zástupci už stihli za ta léta v hojné míře sami získat dosti bolestnou (žalostnou) osobní zkušenost.

Takže je dosti možné, že jí buďto disponuje jedna z osob jim blízkých, anebo, což je ten zdaleka nejmíň chmurný scénář, znají podobné podpásové praktiky s přesahem do hyenismů pouze z doslechu, recenzí na internetu.

A jsou dostatečně obezřetní i moudří k tomu, aby jim to jako důkaz k utvrzení a preventivnímu stažení brk z tohoto prostranství bohatě stačilo.

Taky jste už měli tu čest zaslechnout na vlastní uši ono jejich libozvučné vyzpěvování, když své pěnkavy úpěnlivě lapají, i onu daleko melodramatičtější tóninu měněnou z křiklavé do hluboké dle vyvstalé potřeby, jakmile už je mají pěkně v klícce, zaklaplé dvířka a není kudy pláchnout???

Kakofonie k popukání brekem, fakticky charakteristicky necharakterní rys...

Nebo spatřit na vlastní oči, či dokonce pocítit kůží to jejich tyranizování penály naskakujícími tak závratnou rychlostí, že by vedle ní i penalta v podání Roberta Carlose vypadala jak video zpomalené na 0,25x?

Všechno to peněžní sužování vyvolávající úzkostné stavy z donebevolající bezmoci a tak i beznaděje, jakoby snad nebralo konce, chudákům jejich dlužníkům dělali nachval, ba dokonce se v tom čiperném načítání "nových a dalších" nečekaných vícenákladů (flastrů) v úmorně mastných řádech (cifrách) nemajících obdoby ke splácené hypotéce vyloženě vyžívali a své výsostné postavení v roli svrchovaných věřitelů posléze vyloženě zneužívali, než jen využívali ke svému vlastnímu peněžnímu užitku (prospěchu), ba přímo nadměrnému, často i neoprávněnému obohacování a obcování.

Přinejmenším pak měli v popisu práce přistupovat k vysvětlování náhlého výskytu těchto těžkostí v nejméně vhodnou dobu nezdravě odtažitě, apaticky a laxně.

"No tak prodáme vaše bydlení, když na ty zvýšené splátky nemáte." je návrh jediného kloudného řešení vypadlého z jejich úst jako by se nechumelilo. "Jojo, díky za tipy i tu předchozí násobilku..."

Všem zúčastněným včetně samotné operátorky je přitom navýsost jasné, že o nějaké náhodě nemůže být ani řeč, a jen vysoce důvěřivý či primitivní naivka by za tím neviděl řízenou likvidaci, tedy chladnokrevné plnění jednotlivých etap předem precizně promyšleného plánu v tomto konkrétním případně zaměřeného na vysátí i poslední volné koruny, která ještě zbyla netknutá v rozdílu mezi zůstatkem dluhu a tržní hodnotou jejich nemovitého majetku...

To je potom velkého divení, že takové šikanování většinou končívá jejich uštváním, respektive vyšponováním zůstatkové jistiny hypotečního dluhu do nebeské výše shora oblizující tržní hodnotu zastavené nemovitosti a donucením k jejímu předčasnému zpeněžení klasickým či dražebním prodejem dláždícím tu jedinou cestu, po které se svede tak narychlo dostat k tolika penězům, aby stačili k jeho komplet umoření, a že samotný majitel (zástavce) z utržené částky nakonec uvidí leda tak velké kulové, po vypakování si z ní bude moct sotva dovolit "vratnou kauci" na novém nájmu a to být ještě rád, že nedluží hotový balík i dál...

Dobrá rada do výběru: Očekávat od křiváka rovnosti? Nebuďte, prosím Vás, naivní. Při sháňce své hypotéky nejen zohledňujte, ale přímo všemi deseti preferujte morální kredit (slušnost) poskytujícího investora a klidně vše vsaďte na jednu kartu - nezávadnost a neškodnost jeho smluvního zaopatření. Radši si takzvaně třikrát prolustrujte jeho pověst a podklady, než se mu jednou podepíšete a už nebude návratu. Nebo, zmizeli-li zázračně veškeré záporné záznamy, přestože za dobu svého působení stihl podělat víc lidí jak politik, se nás neštiťte dotázat. Co víme, to sdělíme, za těch deset už jsme toho viděli fakt hodně. Ostatně, nekupujete si ponožky, které byste celé děravé po druhém (o)nošení jednoduše (vy)hodili do koše, ani nejste na letišti, aby Vás pak už nebylo...

Jaký závěr z toho plyne?

Zkrátka zkuste nebýti ignoranti, kterých se to jakoby netýká, dokud se jich to negativně nedotkne a teprve tehdy vyhlédnou ze svého zabednění, vytáhnou paty popř. jiné partie z nepatřičných míst a zapojí se do protestů, procesů...

Jako jasný důkaz místo planých slibů a devízu svědčící o nevídané výhodnosti nám dovolte vyzdvihnout 3 hlavní hypoteční hodnoty:

1. Horní úvěrový rámec zastropovaný 80 % z ceny zástavy

2. Úrokové zatížení pohybující se v okolí 6 %

3. Splácení rozložitelné až na 30 let

To jsou docela sexy proměnné a pádné argumenty k poptání, co pravíte?

A to jsme zatím nezmínili téměř nulové poplatky předem i za předčasné splacení, zanedbatelné průběžné a jejich neprůstřelnou neměnnost během samozřejmé fixace...

Konečně někde tak platebně nedoplatíte na své příjmové či platební slabosti z minula, alespoň ne tolik a nevypijete si je tak do posední kapky (neodpykáte) přímo pekelnou platební zátěží.

Zvýšená tolerance bez přílišného ošívání (děšení) se investora ze:

zhoršených hodnot (výsledků) registrů, bonity (příjmů, výdajů, DTI a DSTI), dluhů, účelů, či zástavy, čili úvěruschopnosti

podtrhne nekompromisní průchodnost.

Bezproblémová i bariérová použitelnost nejen na:

financování koupě, výstavby, rekonstrukce či renovace, nebo refinancování účelové hypotéky,

ale za určitých okolností taktéž:

podnikání, oddlužení, konsolidaci dluhů i investování na Americký způsob (cokoliv)

a to vše jak pro zaměstnanecky tak i podnikatelsky příjmově orientované jednotlivce

pak její naprostou univerzálnost.

Poměrně zajímavé podmínky hypotéky Grand, co myslíte?

Předem nám navíc NIC neplatíte, tak proč ji alespoň nezkusit?

Utečte z lopaty hypotečnímu hrobníkovi:

ZESEDAT

a naskočte si na spoj finanční pohodička směr Velká Úleva

Na

hypoteční půjčce GRAND

či

neručeném úvěru GRUNT

tam "zaručeně dorazíte".

Přestaňte tak na své nebankovní hypotéce jednou provždy:

přeplácet hotové rance a plácat se v jejím placení jak sumec na suchu

spokojovat se s morálním DNEM investora a páchat tak těžké kompromisy na úkor jeho poctivosti

mající zásadní, drtící dopad na vaši průběžnou nákladovou nedotknutelnost a tím i platební stabilitu,

kvůli kterým reálně hrozí, že se Vám hypotéka jednoho DNE vymstí, vymkne z rukou a extrémně prodraží

a vy tak musíte být "dnem i nocí" doslova jako na TRNÍ a celí ve stresu i strachu z toho, kdy a s čím se na Vás váš rozverný věřitel rozhodne zase vyrukovat a jak moc předraze Vás tento jeho "špás na filištína" vyjde protentokrát.

Pamatujte, že (zdaleka ne vždy se úvodní):

úrok ≠ všemu navýšení konec a splátka ≠ neprůstřelná jistota udržitelnosti

, ale že Váš hypoteční účet dodatečně dokáží značně zčeřit tučné poplatky, pokuty, náhle zvýšené režie a jiné neočekávané vícenáklady,

jejichž spouštěčem v průběhu splátkového kalendáře nemusí nutně být jen vaše pochybení, ale pouhá změna vývoje na trhu, nebo třeba nenasytný rozmar poskytovatele.

Nenechte se ošálit a zbytečně očesat

Radši vsaďte vše na slušnost.

Tou nemáte velice co pokazit.

Chtějte jistoty, čili vrabce v hrsti a ne na střeše.

U nás Vás nebankovní hypotéka zajisté příjemně překvapí vstřícností až vřelostí své vyřídilky, smluvní standardností, všestrannou výhodností i ostatními ⇑parametry⇑,

které společně jakoby vypadly z očí bankovnímu počinu, čímž stačí ty konkurenční srovnávačky převálcovat (předčít) na celé čáře a Vám vyčarovat dolíčky na líčkách (tvářích) tím, že

zabezpečí dostatek financí na pokrytí komplet záměru bez nutnosti razantnějšího uskromnění (osekání rozpočtu) a k nim relativně pevnou a trvanlivou záruku na hravě zvládnutelné a harmonické splácení,

o něhož tak bude po celý jeho horizont akurátně (nekompromisně) postaráno společně s vašim pohodlím (komfortem) za nepřítomnosti vyrušování různě otravnými elementy, abyste měli klid na soustředěné věnování nepřerušované pozornosti daleko důležitějším (práce, rodina, zdraví) anebo záživnějším (odpočinek, hobby, sport) věcem, na nichž vám logicky i více záleží, ne aby si ji po Vás co chvilku neodbytně žádala (nárokovala) přehnaně aktivní, dochvilná hypotéka a kvůli kdejaké rozmarné malichernosti se mohla zbláznit. Jen je teda třeba dát si bacha, abyste se nes(po)pálili, což se běžně stává, když si člověk hraje s ohněm, a pak bývá pozdě bycha honit...

Ať už tomu všemu převážně věříte, nebo vážně nevěříte, hlavně u svého nebankovního úvěru namouvěru v ryze vlastním zájmu nečekejte na "zázrak" s rukama založenýma v klíně, až to pozdvižení nebankovní hypotéky dožene (položí) i Vás a radši mu zavčas předejděte.

Jaké další postoje si s sebou dobrovolně sbalit na cestu?

Jen si nemyslete, že si vymýšlíme a jinde to s Vámi budou myslet jakkoli (byť jen o píď) líp než my, natož aby Vás tam potkalo kdovíjaké spasení.

Ani, pokud možno (ideálně) nedovolte, aby Vás nebankovní hypotéka vydatně podojila a lacině připravila o jediný poklad, vlastní domov hluboko pod jeho opravdovou prodejní hodnotou.

Nenechte se tak nechutně ochudit o své "hnízdo" a s ním i to poslední chmýří, které Vám ještě zbylo. Stejně tak se laskavě nedejte f(al)ešně lanařit, (o)bludně ukájet a opíjet rohlíkem kdejakého Pindáka Plantavého alias kralevice levobočků.

"Však lidi tahá leda za nosy z loje skrz báje, hory a doly do háje, v němž roste velké houby, ale hlavně že mu není hloupé a huba ho nebolí, když druhé haní a špiní, kudy lozí, až mu od ní táhne a se práší..."

Celkově vysoce validní (vhodné) hypoteční rozhodnutí pro Vás všechny, kdo:

» už se nějakou tou nebankovní zástavou na své nemovitosti pyšníte a vážně se obáváte svědectví brzké levárny ze strany zástavního věřitele (poskytovatele)

» se nutně potřebujete pozbavovat všech drahých dluhů bez zástavy a spláchnout je jedou pořádnou, dlouhodobě udržitelnou hypotékou s únosnou splátkou

» zvažujete udělat si radost či laskavost, zafinancovat koupě nové věci z cizího zdroje za ekonomický smysluplných podmínek a užívat si její užívání či užitek

S jejich pomocí ležérně přechytračíte:

√ nepříznivě vyznívající vyřídilku v bance, kde se Vám na to z příčiny jisté překážky příliš netváří, pořád se jen vytáčí a vymýšlí, co dalšího by si asi tak ještě nechali doložit, aby to mohli celé položit

√ zcela opodstatněnou obavu o prakticky nic neřešící, ba dokonce cenově naprosto likvidační podmínky u tamté hypoteční ohavy, která na Vás netrpělivě číhá na druhé straně (nebankovní) barikády

√ palčivou potřebu po rozumném zadlužení, jež Vás i vaši nemovitost dokáže dostat z nemalého maléru do daleko lepší výchozí pozice, z níž už to budete mít pouhý KROK do bankovního pohodlíčka

Hlavně nám jde o to, ať Vás po celý smluvní čas finančně nic nesejme...

Vážně se snažíme, aby Vám to celé uběhlo bez nepříjemných překvápek, čili proběhlo co nejhladčeji. Je nám jasné, že k dosažení takového cíle ne nutná notná dávka nejen slušnosti, ale i benevolence coby styčného črtu příznačného pro nebankovní společnosti, čili navzdory skutečnosti, že se cíloví zájemci zrovna nevyznačují přímo učebnicovými ukazateli úvěruschopnosti typu registrů či bonity v očích bankovních činitelů.

Zároveň nám přijde morálně nepřípustné, aby by se jednotlivé tyto nedokonalosti hlavně nenápadně propsaly do smluvního zaopatření určeného k podpisu v podobě loupežných dovětků, které, jak dobře známo, mívají soukromí investoři standardně ve zvyku (no zjevně nejen ti) a ty pak na svědomí následnou nestabilitu klientských platebních výdajů, kvůli čemuž pak při splácení může úrok, splátka i zůstatek růst jak rtuť na teploměru při horečce a v té nejmíň vhodné době proděravět tu jeho bárku, pořádně ji zatížit a nechat na holičkách, nebo poslat rovnou ke dnu, potažmo do předčasného prodeje, dobrovolného nebo dražebního, stačí si jen vybrat...

Spolu se zakoupením hypotéky tak u nás získává i relativní slušnou jistotu, že:

⇒ vše na úvod řečené a v ceníku uvedené zůstane zachováno "při starém" po celou dobu splácení a tím pádem ho nečekají žádná nečekaná a převážně nemilá platební překvapení:

Pochopitelně vyjma úroku plovoucího mimo období fixace v závislosti na (jak se zachce) sazbě vydávané ČNB.

⇒ ho o při první příležitosti nikdo "nezařízne" jako "krocana", ba naopak že se bude moc v případě vyvstání nějaké nesrovnalosti, či náhlé nouze opřít o trpělivou snahu domluvit se po dobrém, čili bez pohlavkování peněžními postihy (pokutami) z prodlení a jejich bezhlavou expanzí hypoteční pohledávky:

Byť je statisticky dokázáno, že tomuto atributu při sháňce adekvátního hypotečního produktu mnozí paradoxně nepřiřazují žádnou zvláštní důležitost, asi proto mu nevěnují mu přílišnou pozornost a naopak k němu přistupují dosti laxně, velice ocení jeho přítomnost a zarputilou platnost, jakmile začne jít do tuhého, nebo se něco semele, a naopak "nastokrát" proklejí, potáží-li se s jeho absencí a tedy "velkým, špatným".

⇒ nepřichází tak o záruku na absenci výskytu skrytých smluvních "závad a pastí", jejichž vyplynutí napovrch či sklapnutí by pak nečekaně vyústilo ve výrazné zdražení dlužníkovi hypotéky nasolením neúnosných sankcí, jimiž právě nebankovní společnosti doslova prosluly, o čem se může sám či s kamarádem právníkem přesvědčit na vlastní oči včasným a důsledný pročtením smluvního zaopatření:

Což by při výběru každopádně mělo přidat na kýženém klidu alespoň těm zodpovědněji uvažujícím a opatrněji jednajícím jedincům.

Navíc vezměte v potaz, že nám dopředu nezaplatíte ani padesátihaléř...

Jsme si sebou natolik jisti, že se nezdráháme jít ještě dál, a na důkaz zastávání přesvědčení, že slibování bez splňování není NIC moc akt ANI smysluplné vysvědčení, ho názorně převádíme do praxe dáváním Vám záruku (s)plnění, v níž se zavazujeme k tomu, že nám dopředu NIC nezaplatíte, ať ANI nemusíte NIC riskovat, což zároveň znamená, že pokazíme-li cokoliv při vyřízení, kvůli čemuž přislíbená hypotéka nakonec nedopadne, za trest nedostaneme NIC zaplaceno a Vy v tom vůči nám zůstanete zcela bezplatně. Ve schématu tohoto obchodního modelu pak postrádá praktikování vábení na neproveditelné jakýkoliv smysl.

Vždyť k čemu by bylo kušovat se vzrušujícím mejdanem, o němž si reálně můžete nechat leda zdát, když po prvním spatření toho propadáku stejně vytočíte na patě, už Vás nebude a tím pádem ani žádné koruny z vás? Akorát ztráta času, renomé a k tomu hanba jak vrata. Um, leda byste se nad tím smilovali a když už tam jste, tak po zvážení zbylých možností teda zůstali...

Takové základní údaje uvedené v hypoteční nabídce balzámově působící na cenově citlivé dušičky zákazníků by pobledle či zarudle záviděla dokonce i nejedna erudovaná (vzdělaná) a etablovaná (zavedená) banka, už vůbec by se za ně nemusela podobně zbarvená stydět, a jen za to, aby je tam mohla mít by beztak klidně zaprodala tu svou kdekomu, k tomu rozdávala tablety ZDARMA a hrála to na zelenou planetu...

Jo a pak si to celé klidně splaťte, kdy se Vám jen zachce, též bez flastru...

Zastáváme ten názor, že by se Vám nikdo neměl velice co vměšovat do toho, jak a kdy máte, natožpak musíte, či nesmíte, nakládat se svým vlastním kapitálem, ani za ně pořízenými produkty.

A to toho hypotečního, který spočívá v kupování peněz na pořízení nových věci, nebo splacení starých dluhů v přítomnosti a jejich zaplacení až ze svých těžce vydělaných peněz v budoucnosti, nevyjímaje. Pozn. red.: To dá rozum, že to stejné platí i pro každé další zadlužování, čili zcela nezajištěné, či zastavené movitostí, které tak lze nezasvěcenému zjednodušeně osvětlit jako braní si peněz ze své budoucnosti k jejich užívání v přítomnosti. O doplnění: nerozvážné, neurvalé a rozmařilé / taktické, střídmé a efektivní nechť se postará každý jeden dlužník sám za sebe dle svého nejlepšího svědomí a schopnosti strategicky se postarat i o svou nastávající spokojenost (v ní).

Takže, poštěstí-li se Vám v průběhu jeho splácení natolik, že Vám na účtu náhle přistane výživný finanční obnos, pro něhož zrovna nenaleznete lepší uplatnění, než s ním výjimečně smáznout určitou část svého dluhu na hypotéce u našeho investora, směle do toho.

Totéž platí i pro případ, kdy se Vám jich nashromáždí toliko požehnaně, že s nimi "levou, zadní" předčasně spláchnete kompletně celý hypoteční "pozůstatek" a to Vám ještě zůstane přinejmenším na pořádnou revitalizační dovolenou plus rodinou sešlost "jaksepatří" oslavující natolik zlomově osvobozující vítězství.

Do vašeho spla(á)cení Vám zkrátka nikdo nebude kafrat, ba naopak si v tomto směru budete moct téměř bez pošetilých protivenství a peněžních postihů za porušení časových či množstevních pravidel svobodně počínat a s tomu odpovídající chutí to dělat, kdykoliv si zamanete.

Po vašem:

"Tady posílám něco nad rámec měsíční splátky, tak to prosím odečíst z dlužné částky."

nebo

"Tu máte vše, co vám dlužím, tak tím hypotéku vynulujte, moji nemovitost zbavte zástavy a mějte se hezky. Jo a díky moc za pomoc..."

žádné takové to vyčůrané smečování:

"No počkat, to teď ale přece nemůžete, to by Vás stálo tolik a tolik, vyšlo zbytečně draho, výrazně se tak prodražilo, v žádném případě se nevyplatilo, vážně je pro Vás mnohem výhodnější počkat, nechcete si to náhodou ještě rozmyslet, to si ty peníze radši nechte a nepoužijte je třeba na investici, kde budete mít vyšší zhodnocení než je naše úročení a o to pak splacené dřív..."

ani jiné "bla, bla, bla" tím pádem nehrozí.

Zato to jediné, čeho se dočkáte, bude prosté vyjádření typu:

"V pořádku, považujte to za vyřízené."

postrádající zdobné "kudrlinky" nad rámec.

Ostatně je nám jasné, že jistě nejste:

™ zvědaví na žádné kladení odporu, ani hlasité námitky, a jediné, co si opravdu přejete, aby se, pokud možno bez odkladu, událo, je převážně neslyšné provedení slušně přikázané akce
™ žádní slabomyslní(duší) exoti, abyste na každý manipulativní výkřik (prodejní argument) reagovali prudkým přikyvováním a přelétáváním stanovisek jak přespolní spartakiádní běžkyně

Tak a TEĎ už Vám jen zbývá rozlousknout odpověď na otázku:

"Proč to za těchto ultra brutálních okolností pro Kristovi rány aspoň nezkusit?"

Je-li jí:

"Víte, že já vlastně ani nevím..?",

můžete tak rovnou udělat třeba zrovna: TADY.

Skalní zastánci pak můžou těžit z těžce nadprůměrné hypoteční hojnosti (kapitálové hodnoty) bohatě dostatečné ke komplet poplacení všeho potřebného i se těšit z výhodnosti hypotečních podmínek průběžně umožňujících v pohodě je utáhnout a nakonec i splatit.

Tomu rovněž dopomůžou všestrannou slušností a transparentností vynikající smluvní podmínky, které se značnou měrou zaslouží o solidní stabilitu a tedy zdatnou odolnost vzaté nebankovní hypotéky před razantním zvýšením jejích provozních nákladů.

Pospolu tím spolehlivě poslouží coby účinná prevence před nenadálým prodražením o různé mastné pokuty a poplatky po celou dobu splácení, čímž osobu i nemovitost dlužícího sprostí peněžně ničivého zasažení, jímž nebankovní společnosti prosluly.

Při vašem hypotečním putování Vám tak bude fajnovým parťákem navodivším pohodovou finanční atmosféru od výstřelu až po finiš.

No a už jen tím se, dámy a pánové, jednu ruku na srdce, druhou pak na čistý štít, může jinak pochlubit opět pouze hrstka na trhu se přetlačujících přímých poskytovatelů, či křivých prostřední(č)ků, pro které se řemeslo nebankovní hypotéka(ř) stala jasná volba, jakmile se kdysi zamlada seriózně zadumali nad tím, kolem čeho se mají dál motat, aby v dohledné době ukořistili maximum many, blahobytu a obdivu výměnou za minimální možné množství úmoru a obětí na vesmírné (rovno)váze, nebo jim jaksi samovolně přistálo na cestě osudu, načež se jich celá spousta nikterak nezdráhala dopustit celé řady křiváren ve jménu urychlení tohoto procesu nazývaného pohádkové zbohatnutí otevírající dvířka ke svobodnému až přepychovému životu bez nutnosti přílišného uskromňování se...

Výsledným jevem pak bývá zvýšená imunita až naprostá nedotknutelnost úvěrovaného, která mu patrně uleví od směsice útrap pevně spjatých s dotěrně titěrnými vstupními prověrkami.

Doprovod mu následně dělá prakticky neprůstřelná jistota (pevnost) v pozici ("kramflecích") jistinu postupně umořujícího dlužníka, že se ho hrozba zavedení hypotečního zdražování, čili jeho zavalení lavinou typem a cenou VŠE i NE možných mimobankovních lumpáren a leváren těšících se povážlivě zvýšené, no mistrně tutlané oblibě u tamních firem, lautr netýká, z čehož mu zároveň vyplývá kýžené ušetření:

» svědectví dělání nevstřícných drahot a skopičin kolem vašich příjmů, výdajů, dluhů, registrů či účelů, které byste jinak jistě nevěřícně střetli při vyřízení bankovní hypotéky.

Kdy to bývá samé toto nejde, tamto musí být tak, ono zase onak...

ne tak, ale takto, k tomu dodejte ještě tady to, ne to, ale toto, počkejte, ještě moment, zamítnuto, vážně to nejde, jedině byste museli... Omlouváme, nezlobte, mějte se.
Všude kolem sebe ani nestíháte registrovat všechno to neúpro(no)sné zdr(a)žování, neustálé ostrouhávání, peskování, papírování, vymýšlení si, neurvalé tlačení, či obráceně letargické ignorování, hraní si na peška, pěšáka a poručíka...
A aby toho náhodou nebylo málo, ještě jste nuceni účastnit se kurzů vznešeného slovíčkaření a rozšiřování zásoby o nevšední výrazy jako je DSTI, DTI, LTV, bonita, rejstříky, angažovanost, a dalších asi sto ukazatelů majících na starost starostlivě soudit vaši úvěruschopnost, úvěrovatelnost, tzn. (v)hodnost (k) získání hypotéky a na vině mizernou úspěšnost jejich schválení, tedy celkovou "schvalovatelnost"...
Na tom všem není ani tak nejhorší to, jak se z nich člověku akorát tak točí hlava, k tomu kráčí kolem a nemá to daleko k nevratnému přeskočení, ostatně ani to, že v něm vyvolává nepříjemný pocit minutí se (krom profese i) s cizím jazykem na střední, ale holý fakt, že prý si s ohledem na jejich výsledné hodnoty vážně není sto hypotéku v žádané podobě v žádném případě připsat.
Byť poletoval přesně, jak si pískali, stejně mu ji:

→ nakonec pozměnili k nepoznání, takže má teď na výběr buď mezi polknutím osobní hrdosti a s ní i sliny na původně slíbené peníze s podstatně urostlejší nominální hodnotou a navíc daleko lukrativnějšími podmínkami pro splácení, kdy prostě smířlivě skousne jisté ústupky a odevzdaně vezme to, co se z jejich "slavné" nabídky nakonec "chmurně" vysoukalo, nebo jejím rázným vyplivnutím do koše už jen z principu demonstrace vlastnění určité hrdosti, neochoty přistoupit na jejich hru a nechat tak být bez následků jim způsobenou újmu na dobrém slovu i cti, aniž by jim dával záminku k radosti slabošským kňouráním a projevováním dalších, stejně vesměs zbytečných známek rozladění. Nezbývá, než rozhodně zakročit, na návrh rázně zanevřít, tvrdě zavřít otevřené dvířka a otevřít svůj vnitřní radar novým úvěrovým příležitostem na obzoru, nebo se úlisně rychle na něco vymluvit, aby zůstala přiotevřená pro krajní případ, že se v porozhlédnutí ještě někde jinde nezadařilo... Sice na rozjíždění nějakých větších akcí už není čas, chuť, peníze a ani nervy, pokud by se měla celá ta promenáda opakovat znovu s totožným výsledkem, ale to, jestli tito měňaví lumpové náhodou ještě nevědí, ani, jak jsme si pověděli, vědět nemusí.

→ nebo mu ji pro jistotu odpískali úplně, takže nemá velice co řešit, může se jít jedině klouzat s prázdnou, nebo využít zdroje z diametrálně odlišného soudku, třeba zpeněžit prodejem věc, jíž původně zamýšlel nadále vlastnit a těšit se z jejího užívání, nebo hodit prosík o kapitál u rodiny, kamaráda, kolegy, nebo tak něco...

Tak co si o tom má asi tak myslet?

Jedině tak to, že když mu zezačátku přislíbili cenově citlivé srdce rvoucí podmínky, schválně mu tím věšeli bambulky na nos a pomyslnou jitrnici před oči, jen aby si ho přitáhli k sobě a dostali do "šach mat" situace, v níž nebude mít zbytí, než odkývat i ty jejich o poznání zhoršené podmínky...

Potažmo že jde o nabídku dostupnou veskrze hrstce vyvolených "aristokratů", mezi něž vznešeností svého původu, společenskou vrstvou alias smetánkou, velkomoc(ž)ností svých soukromých známostí, pozitivními superlativy opředeným současným ekonomickým stavem, ani dřívějším platebním stykem a tím pádem ani kapitalisty zohledňovanými atributy na každý pád nezapadá a tak to má zkrátka marné.

Každopádně se to jeví tak, že si bankovní hypotéku s příkladnými parametry hold domů nepřinese, teda aspoň ne letos a spíš bude prozřetelnější, když ji směle vyloučí ze svých novoročních zálusků i napřesrok, vytlačí z mysli a nechá si zajít chuť... Počkat, nebo že by přece jen nakonec něco?

» všelijakých smluvních nástrah, skrytých dodatků, účetních chytáků či háčků, ceníkových nešvarů a platebních vylomenin tolik typických pro širokou škálu poskytovatelů nebankovního, zevnitř pouze zřídkakdy blahodárného (sklonného) charakteru, kteří Vám sice zkraje tuze rádi líbezně naslibují (nakdákají) nákladové "blankytné z nebes", zato ho ale záhy záměrně přetvoří, či spíš zákeřně zpitvoří doslova v "blátivé z hlubin", jen co si na hulváta náhle přiúčtují skandální až donebevolající vícenáklady, které Vás přivedou přímo do osobního bankrotu a vaše doupátko směr dražební vyhláška...

Za co fšechno že si Vám tam takové flastry troufnou fláknout?

Většinou Vám tyto podlé, no podle nich údajně přiměřené a oprávněné, raketomety udatně přistanou na hypoteční jistině dřív, než se stačíte pořádně rozkoukat a uvelebit, a to za Váš většinou vpravdě a podstatě nepříliš podstatný přestupek spojený s náležitým nedodáním některých podkladů, opožděním splátky o pár dnů, nesplněním jiné smluvní povinnosti, nebo že jste si dovolili vznést nějaký požadavek, třeba na vyčíslení, či splacení, nebo opožděním splátky o pár dnů.

Navzdory jeho absolutní banálnosti a snadné zaměnitelnosti za slovo "blbost", se Vám o ně u nich vzatá hypotéka presto závratně prodraží a i přesto, že se vehementně snažíte komunikovat, vše včasně urovnat, napravit a nadále už sekat latinu, Vám ji mrštně zesplatní na mastnou částku, o níž se Vám nezdálo ani v té noční můře o zlých vymahačích...

Nestydaté až loupežné a odrzlé až oplzlé nadouvání vašeho dluhu je hold jejich doménou, s tím se krom "děkujeme, odejděte" nedá nic moc dělat. V případě jejich upřednostnění a následného setrvávání se tak můžete rozhodně těšit na celou spoustu rozmanitého a masivního připlácení si zezačátku za kdejakou nesmyslnou službu, následované neurvalým pokutováním a navyšováním provozních režií kvůli kdejaké ptákovině v průběhu a jářku se netřeba bát ani toho, že byste na závěr přišli o strašidelné vyčíslení za CELKEM k úhradě (vrácení) při předčasném splacení na výstupu.

Kdežto ty naše jako by byly přímo stvořené k vaší plné spokojenosti.

A takové to, když ptáčka lapají, pěkně mu zpívají, asi znáte, že?

Pak taky víte, jak chudák skončí, až ho naženou do klícky, zaklapnou za ním dvířka a nebude mít kudy pláchnout... Teprve tehdy mu pořádně přistřihnou křidélka a on bude buďto vřískat na celé kolo, nebo mu naopak sklapne zobák, přesně tak... Tak jakákoli podobnost s po kapitalistické stránce vysoce rentabilním postupem spočívajícím v nebývalém navýšení vašich výdajů na nebankovní hypotéce čili hypotečních režií o všemožné a svou výší naprosto nemožné placení není zcela náhodná... Nejprve Vám namažou medové údaje kolem úvodní nabídky a jakmile se na ně celí namlsaní chytíte, uzamknou Vás podpisem a obestřou plejádou právních prohlášení hypotečních smluv pojednávajících převážně o vašich skálopevných povinnostech a spíše doplňkově o jimi vyhrazovaných a naopak poněkud svobodomyslných nárocích, rozvolněných oprávnění, pospolu utvářejících úrodnou půdu pro růst vašich peněžních postihů (penalizací), načež se konečně dočkají doby vhodné k jejich sklizni, čili dodatečnému účtování si (solení) urostlých poplatků či pokut (flastrů), čili nehoráznému odírání vašeho běžného účtu značným bobtnáním toho hypotečního...

» suma sumárum ztráty kopy drahocenných hodin, nervů, energie a hlavně těch peněz, které byste jinak vyhodili do luftu při úvodním vyřizování, průběžném provozování a závěrečném vrácení krkolomně nastaveného a předraho naceněného dluhu bez následného nároku na jakoukoli kompenzaci vzniklé kompromitace peněžně "od pasu" odpovídající tak dovolence, základovce, plus u "mysu či pásu" nalezené truhlice plné třpytivých zlaťáků...

Nehodlejte se spokojit s kapitovalým nedostatkem, jeho přílišnou drahotou a k tomu ještě příšernou levotou poskytovatele.

Střeste se vesměs podezřelých, z hlediska dopadu na vaše budoucí bezpečí, pohodlí i generace přinejmenším diskutabilních nabídek a radši se zastřešte "od podlahy" pořádným hypotečním řešením.

Předejděte včasně význačnému ohrožení vlastní životní úrovně i drahocenné zástavy obezřetnou volbou adekvátního produktu odpovídající skutečnosti, že si ho berete jednou, maximálně dvakrát za život a na jeho celkovou kvalitu má obrovský vliv. Pokuste se proto nejednat (nepostupovat), jako byste si kupovali "plenky na jedno použití"...

Nepředejte tak kontrolu nad vlastním blahobytem dobrovolně (přehnaně ochotně) do cizích rukou a spolu s ní převezměte i zodpovědnost za svoji spokojenost pevně do těch svých.

⇓ Poznejte na vlastní hypoteční zkušenost, co v praxi znamená mít co dočinění s hypoteční cenovou dostupností a celkovou standardností bývající k vidění výhradně v nabídce renomovaných bankovních institucí a pro jejich ne-klienty nepropustně zapovězená, navíc poctivě obohacenou o vstupní průchodnost a všestrannou nenáročnost jak ofocenou z katalogu nějakého nebankovního "lichváře". ⇓

Zabezpečte si bezkonkurenční platební podmínky na své nebankovní hypotéce i jejich stabilitu po celou dobu splácení a s nimi i pohodovější zítřky.

vezmu si tu podpultovou, ze všech zdaleka nejvýhodnější

Už si totiž nepřeju:

↑ pohledávat štěstí tam, kde žádné nečeká, tedy u předražené konkurence
↑ aby při splácení došlo k neurvalému navýšení mých hypoteční nákladů
↑ a já si kvůli tomu neustále připadal jak na TRNÍ místo snového peříčka

⇑ Dost hrubé hypotéky hodné zájmu z nich dělají ⇓

Nadupané hodnoty, jimiž se naše nebankovní hypotéky honosí, v podobě:

ročního úročení u 5.5 % hladiny, splatnosti rozložitelné až na 30 let, LTV se stropem u 80% z hodnoty zástavy a téměř 0 Kč poplatku předem i za předčasné splacení a možnosti takřka bezúčelného využití

Ty je společně se solidní úrovní slušnosti, nadprůměrné vstupní průchodností i následné smluvní standardnosti katapultují mezi totální trháky plně připravené perfektně reflektovat klientské preference, poslušně tak vyslýchat vznášené nároky z úst svých velevážených žadatelů a do posledního je vyplňovat, ať už patří mezi běžné spotřebitelské či odvážné podnikatelské, aniž by dovolovali nadměrně znepříjemňovat, či dokonce ohrožovat jejich životy.

S trochou nadsázky by se dalo též říct, že s jejich pomocí bravurně reagují na jednotlivé hypoteční sháňky a při jejich peněžním uspokojování si to sviští jak dobře namazané sáňky...

Zavčasu se proto vynasnažte:

→ uvědomit si, že dbaní pravidel prevence před naletěním na podvodně se přetvařující úvěr se zástavou ze soukromého sektoru, se Vám dokáže v budoucnu i "x násobně" vrátit na finálním přeplatku, kdežto laxnost přímo příšerně vymstít.

→ nedopouštět ústupků spjatých s fenoménem hypoteční bezpečnosti, které akorát tak zvýší pravděpodobnost vaší konfrontace s šíleným ešusem, a radši upřednostněte přímou transformaci do finančně fenomenálního prostředí.

Jestliže nabýváte přesvědčení, že sehnat něco solidního je marná snaha, všude je to samá bariéra a zoufalost ve stylu dobře už bylo...

Potom se zkuste přistavit ještě u nás, neb máme obojí, jak staré, dobré, české, neboli lidové ceny, tak i rozumnou kvalitu.

Domníváte se, že to nemyslíme a tak ani nemusíte brát vážně? To nic, holá pravda se Vám tak či onak co nevidět odhalí.

Horší, že pro mnohé bude představovat krutý kontakt s realitou, finančně devastační novinu a start krušných časů.

U všech produktových variant si dali konstruktéři jaksepatří záležet na těchto speciálních komponentech a spektakulárních funkcionalitách:

✓ vmžiku osvěžit vyschlé internetové bankovnictví klienta jeho pokropením výživným kapitálovým kreditem

✓ přebarvit krvavě červené čísla na zářivě zelené a spadlou čárku před nimi zkřížit s druhou stojící

✓ vystříhat ho tím nemalých malérů typu odepření přístupu, uložení pokut, potažmo zesplatnění

to celé za doprovodu těch široko daleko suverénně nejzajímavějších podmínek v daný moment dostupných na ne/bankovním tržišti s cílem:

♥ dopřát mu tím dostatek peněžního i časového prostoru pro potřebné nadechnutí, zotavení

♥ vytvořit pohádkové prostředí plně vynahrazující prozatímní bankovní zamítnutí

♥ postavit zpátky na nohy a riziko platebního úpadku shodit naopak k podlaze

a velezkušeně se popasovat se sebezapeklitějším háčkem, který se při provádění těchto úkonů přimotá do cesty.

A proto, pošilháváte-li po uplatnění jako je:

Refinancování přímo katastrofální hypotéky

Konsolidace nákladově skandálních půjček

Financování lukrativně vyhlížející koupě

→ Americký účel či jejich různé kombinaci

zkrátka výtečném vykrytí všech ožehavých, předražených či vytoužených výloh těmi v pohodě uplatitelnými, ba nejspíš nejlevnějšími penězi,

aniž by zákonitě vadily a vedly k jeho zamítnutí:

negativní záznamy v různých registrech z dřív hůř srovnaných účtů napevno tam zanesené jak kůly v betonovém plotě

oficiální výdělky na výplatních páskách či daňových přiznáních svou nijak zvlášť oslnivou výší připomínající cca hlídače na půl úvazku

přebujelé výdaje vyobrazené na výpisech z účtů, jako by se nějakým nedopatřením poslaly kopie těch prezidentských

dohromady tak dávající velice nikoho extra ohromující hodnoty výsledné bonity, která zase horkotěžko a nepříliš přesvědčivě dosvědčuje dostatečnou úvěruschopnost žadatele poskytovateli, natožpak aby uchlácholila zákonodárce a obstála jeho pedantským (se)metrikám při zpětné kontrole, a to radši pomlčet o možných nesrovnalostech číhajících na Vás v budoucnosti, které jsou povětšinou spjaté s povinností předložit specifické podklady...

máme pro Vás skvělou zprávu ⇒ MÁTE TO MÍT.

"Doživotní" záruka na úrok i zbylé poplatky:

To všechno je sice pěkné, ale k čemu by to asi tak bylo, když se by pak hypotéka nehanbila kynout o kvasící úroky či různé pokuty ochotněji než samo těsto? To Vám povíme hned - k ničemu. Proto je tento aspekt jakési navyšování i blbu vzdornosti zcela zásadní...

U všech těchto hypoték typu Grand však můžete být v klidu, neboť získáte smluvní garanci odolnosti proti nenadálému a neurvalému nárůstu "provozních" nákladů alespoň po dobu fixace. Což u nás neznamená, že byste se po jejím skončení museli strachovat z drastického zdražení. Do té doby účtované úročení se pouze vyrovná s hladinou platnou v ten moment na trhu, což může vzhledem k její současné výši mimochodem klidně znamenat i znatelné přilepšení.

Ku cti těmto hypotečním úvěrům tak budiž, že nebudete muset být po celou dobu "dlužení" jako na trní, ve střehu a stresu z toho, kdy se věřitel uvolí vytasit s vyloženou podpásovkou zásluhou zejména slušně postavených, nezáludných a tedy práva i povinnosti jasně definujících smluv.

Primární benefit, z něhož tak člověk při svém setrvávání v roli dlužníka profituje, jednoznačně je, že se nemusí vinou chamtivosti jejich poskytujícího investora a chatrnosti od něho vzaté nebankovní hypotéky coby finančního zastřešení svých záměrů strachovat o definitivní ztrátu nemovitého zastřešení nad svou hlavou a to hluboko pod cenou zanedlouho potom, co se opozdí se splátkou, nebo poruší nějakou "pitomou" povinnost, z čehož popudu k nafukování dluhu o fiasko flastry přímo před jeho očima závratností svého tempa tím připomínající zatím nejpovedenější počin vypuštěný z bublifuku, div mu přitom nevypadnou z důlku, načež se možná uráčí zastavit, jakmile narazí na horní okraj tržní ceny zástavy, potažmo jeho obroučky...

Konečně se tak nejedná o pouhé lákadlo povrchně předstírající šokující výhodnost, v jádru však naskrz prolezlé akorát pokryteckou tužbou prodejce po náramném obohacení oškubáním kupce jako nějaký po(d)řádný křáp nakonec vyklubaný z laciné cetky pořízené v bižuterii s nápisem šperkařství, ale zda(vo)řile si ji dokáže udržet napříč celým svým životním cyklem, aniž by ho od "přírody i výroby" měla krátký jako jepice."

Přehršel pozitivních (pochvalných) hodnocení a oproti nim málem absolutní absence negativních (zkroušených) komentářů od klientů, kteří se (dobrovolně) odhodlali ohodnotit námi odvedené úvěrové práce za dosavadních deset let, co se převážně v jejich prospěch pohybujeme na peněžním trhu, respektive přemáháme zpoza našich pracovních stolů, je důkaz místo slibů, že se tohoto poslání zhošťujeme na jedničku s hvězdičkou a to NEJEN NAOKO a chvilkově, ale komplexně a takřka napořád.

"Pasování do role žhavých favoritů na prvenství v divácké anketě produkt poslední dekády hned ve třech předních kategoriích a sice pro-klientsky:

1. peněžně přátelská

2. morálně nezávadná

3. všestranně neškodná

je pak pouhou třešničkou na dortu."

Kvalitou a robustností svého dílenského zpracování ho naopak odevšad chrání před náhlou invazí rázného zdražení a po celou dobu trvání smluvního vztahu odolávají podléhání procesu stárnutí a náhlého rozkladu.

Standardně postavené smlouvy bez zbytečných zapeklitostí, lumpáren a zavánění akorát velkým průšvihem jsou toho jasným důkazem místo planých slibů. Jedině hypoteční model podobných kalibrů Vám pak do žil budoucího splátkového koloběhu vlévá řádnou porci jistoty.

Kýžená předvídatelnost, jistota udržitelnosti, ani z nich plynoucí, blahodárný pocit bezpečí přenesené do splácení nejsou v dnešní, už tak dost bláznivé a jen pramálo vyzpytatelné době rozhodně hledisky k zahození.

A nic z toho, věřte tomu nebo ne, není ani v současném nebankovním prostředí žádná samozřejmost, natožpak podřadná prkotina předurčená k přehlédnutí.

Bez jejich zohlednění a příslibu se bude dát učinit zodpovědné a správné ekonomické rozhodnutí jen stěží a absence na ně kladeného důrazu spíš zavání tím s devastačními účinky, které se zpětně často proklíná a komentuje se slovy "tak to jsme teda pěkně pro...kaučovali".

Nenápadně Vás popostrčit na cestě za vysněně výhodnou hypotékou, abyste s elegancí a bez sebemenších nesnází zdolali překážky, pod jejichž záminkou si svrchovaní bankovní představitelé svérázně umanuli neprodat Vám požadované peníze a tím bezostyšně ponechat napospas kose vyvstalé finanční nouze, je přesně tím, oč nám běží.

Čemu že to vděčíte za tuto nadprůměrnou produktovou průchodnost a všestrannou sympatičnost? Tak kromě naší štěstěny na lidi, vynalézavosti, touze se posouvat a inovovat, tvrdé práci, konstantnímu vzdělávání, deseti letům poctivě odkrouceným v úvěrovém oboru a nespočtu obětí položených k pomníku osobních životů, také lidskosti a toleranci spolupracujících subjektů, poskytujících, nejen soukromých investorů, jejich nenáročnosti a vlídnosti při vyhodnocování úvěrovatelnosti jednotlivých poptávek, benevolentnímu přístupu ke kritériím vypovídajícím o úvěruschopnosti jednotlivých žadatelů a následné férovosti při jejich správě. To vše pochopitelně pod taktovkou a v mezích všech platných zákonných ustanovení a pravidel dotýkajících se zejména spotřebitelského úvěru.

(DO)VZDĚLÁVACÍ OKÉNKO k povinnému prověřování

Jen tak mimochodem, kdybyste to náhodou ještě nevěděli, tak povinnost ji vyměřovat a zohledňovat při úvodním (vy)hodnocení každého z předložených hypotečních požadavků ze stran spotřebitelů jim byla spolu se všemi dalšími náležitostmi důsledného žadatelova prověření, tedy kroky k vykonání, podklady k doložení a pokynů k dodržování, uložena novelou zákona o spotřebitelském úvěru v roce 2016. Světlo úvěrového světa tehdy pochopitelně spatřili i ji vyjadřující ukazatele, vzorce umožňující její výpočet i jejich přesné výsledné hodnoty ke splnění. Jedním z předních je například parametr DSTI, neboli poměr mezi oficiálními výdělky a výdaji, který většinou nesmí přesáhnout hodnotu zhruba 50 %, důležitou roli u hypoték hraje také LTV, tedy poměr mezi hodnotou nemovitého zajištění a výší hypotéky oproti její zástavě požadované aktuálně nastavené někde u 80%, nicméně zapomínat by se nemělo ani na určení stupně negativního poznamenaní náhledem do výpisů splátkových registrů, při této lustraci zjištěnou povahu stávajících závazků, či porovnat zamýšlený účel využití s tím povoleným a taky si ho nechat patřičně zdokladovat. Jeho znění platí v plus mínus nepozměněné podobě až do dnešního dne, tedy pomineme-li průběžné uchylování se k mírnějším zásahům do přípustnosti "rozpětí" čísel u těchto veličin a to patrně podle zrovna panující makroekonomické situace v určité kombinaci s preferencemi a cíli vrchnosti. Při jeho sestavování si zákonodárci zjevně kladli za prioritní cíl vytvořit jeho prostřednictvím pro klienty přehledné a bezpečné úvěrové prostředí, kde si budou moct "zakoupit" výhradně dlouhodobě nezávadné a udržitelné produkty, což se jim, nutno smeknout, taky podařilo. Jedním dechem se hodí taky podotknout, že u nebankovních hypoték pro podnikatele prozatím ponechali půjčujícímu i nadále prostor pro plně svévolné rozhodnutí, zdali se jimi bude při své činnosti stoprocentně řídit a přenášet je do praxe "jedna ku jedné", jme se je vnímat "někde na půl cesty" jako moudrá doporučení k možnému inspirování a to v procentuálním začlenění dle vlastní libosti, anebo se je pro dobro ryze vlastní, případně i většiny zúčastněných, opět v různém jeho poměru, rozhodne zcela ignorovat.

Vysoká úvěrová angažovanost, přehnaná celková předluženost, nedostatečný prokazatelný příjem, příliš vysoké DSTI a tudíž nízká bonita, negativními záznamy poznamenané registry, nevyhovující závazky, povaha zástavy či účel využití?

Co takhle dát konečně pokoj a prostě Vám půjčit, pro co jste si přišli?? A sice peníze třeba:

ve výši až 80% z odhadu s úrokem od 4.4 % na splatnost až 30 let a za 0 Kč poplatek předem i potom za předčasné splacení

To je pouhý průlet předních parametrů nebankovní hypotéky zvané Grand obecně schopné vyplatit drahé, nebo razantním prodražením hrozící dluhy a ochránit tím Vás, vaše blízké i vaši nemovitost, převést ji výlučně do vašeho vlastnictví, nebo naopak oproti ní získat peníze za pěkných podmínek a na prakticky jakýkoli účel, což je přehlídka příkladů jejich případného použití.

Pokud zrovna neprahnete po "pro-váhání" příhodného okamžiku k přihlášení se o jednu z nich z nějakého nepochopitelného popudu, pak se neprodleně vydejte kupředu kupříkladu: TUDY.

V opačném případně se nenechávejte rušit a račte si klidně číst dál třeba zrovna o tom, kterak...:

NENECHAJÍ ČLOVĚKA VE ŠTYCHU, AŤ UŽ...

Si potřebuje spravit chuť extrémně znechucený z drahot současného zadlužení, byť nezřídka vzniklého, povězme si narovinu, převážně z vlastně postradatelných, přesto na dluh tristně pořízených cingrlátek. Zálusk si výhledově může pochopitelně činit rovněž na zvelebení svého "domácího vězení", či rovnou pořízení druhým již snově vypiplaného bydlení, nebo třeba zrovna podléhá svodům si po vzoru ostatních trochu ulehčit život a prakticky bez práce dosahovat pěkných měsíčních příjmů pronájmem a především růstem hodnoty nemovitosti se zajímavým investičním potenciálem. Jen je třeba dát si dobrý pozor, aby do vlaku již se řítícího pomalu nadzvukovou rychlostí nenaskakoval 11 hodin a 55 minut po 12 té. Podnikatel tělem i duší to možná radši ještě povýší na jiný level a hypotečně zainvestuje prostor sloužící k provozování nějakého svého businessu s výrazně vyšší výnosností a tudíž i návratností uloženého kapitálu. Třeba jen zmodernizuje ten stávající, rozšíří výrobní kapacity, pořídí nové technologie, přibere pracovní sílu, aby co nejvíce odskočil od své konkurence a to jeho "milované" dílo kvalitně krmící jeho rod mohlo dál vzkvétat, nešlo do kopru, ani nestálo na místě.

No a posléze lze zaznamenat signifikantní výskyt stále rostoucí, sužovanější a tím pádem i sklíčenější skupinky lidí, které prostě už "jen" dostihlo to spletité období postižených posledních dvou let, prošustrovali i poslední zbytky kapitálových rezerv a teď už jedou prakticky pouze na vzduch, spíš se jen tak plahočí s vyplazeným jazykem a jen tak tak přitom drží na nohou, ani sami vlastně neví jak, nebo dokonce plazí po sedřených kolenních a loketních opěrkách, ze všeho toho vlastního urputného bojování a peněžního utrpení všude samý šrám a z něho vytékající pramínky či už tryskající proudy červeně.

Pouhá, byť mírně rýpavá odbočka pod čarou ke státní podpoře a jedné z hlavních příčin všeho toho povyku (téměř pro nic):

A to navzdory tomu, že v bance je všechny klidně nechají finančně vykrvácet a lézt státu pod sukni se jim zrovna nadvakrát nechce, nebo si ji dokonce i on zakasal tak natěsno, že se do ní vrhaného, pocit jistoty a bezpečí dodávajícího, skutečně osvěžující chládek skýtajícího stínu naprosto ekonomicky zdecimovaní a vyprahlý prostě nevměstnali, čímž si pro jednou taky troufale dovolil umanout trucovitě zaujmout převážně vlažné až totálně lhostejné stanovisko zrovna vůči této jejich devastační až přímo likvidační krkolomnosti a to, jak to tak vypadá, nejen předstíraně a dočasně, aby je nechal pořádně vycukat, ale opravdu a definitivně se je v tom jal ponechat zcela osamocené napospas krutému osudu. Hele už dost, stačilo, žádné další kompenzační bonusy, peněžní příspěvky, platební prázdniny, splátkové odklady, nebo dokonce odpouštění, ani jiné podpůrné programy. A už ani slovo, nebo řekneme insolvenčnímu správci ať vás neřijme ani pod peřinu osobního bankrotu! Snad si zvládnete pomoct i sami vy vandráci. Ne? Tak si skočte z mostu...

Přestože je pravdou, že ani i on sám není v rámci vzniku tohoto jejich hospodářského kolapsu žádné neviňátko, naopak se na něm poměrně aktivně spolupodílel, takže má ve zrovna ne málu jeho stopách namočené prsty a z toho ušpiněné nejen polštářky, ani po konečky, jako spíš zápěstní kůstky...

Ale ať už skutečně pochyběl kdokoliv a by k tou motivován čímkoliv, hon na čarodějnický shon ať pořádá někdo k tomu více uzpůsobilý. Pro běžné smrtelníky je pozdě honit bycha i je, nám nezbývá než probuzeně čelit tomu, co před nás mocnější bytosti tohoto světa postaví, a hrát s kartami, které máme zrovna k dispozici tak, jak nejlépe dokážeme bez ohledu na stupeň svého vývinu. Veškeré dostavující se síly soustředěně vkládat do vynasnažování se o postarání se o svoje setrvávání. Na všem zlém je něco dobrého, toto nás buď aspoň posílí, nebo pošle směr blažený ráj, jen otázka či každého a navěky... Ty vynakládané na hledání domnělých viníků, ukazování prstem a případné šikanování možno tahat z repertoáru výhradně ve chvílích volna, na vlastní zodpovědnost, s vědomím jejich budoucího pochybení a za předpokladu momentálně dostatečného zaopatření strategicky umožňujícího dočasné přežití a ideálně i důstojné přežívání sebe i svých bližních...

Možná i právě o to alespoň částečně šlo, nečuč doleva, ani doprava a koukej sebou mrskat ty kůže jedna líná! Tady potřebujeme těžké pracanty, žádné pohodáře a už vůbec ne pohádkáře! Tady se bude valit pořádná produkce, ať máte na splátky! S celým tím svým státním kolosem každý dlužíte tak na tři životy dopředu! Bičík z pravé býčí kůže do ruky a tady se bude poslušně makat vy sebranko líných budižkničemů. Zbylou část motivace mohlo na krásno utvářet posílení svého postavení, globální kontroly, sfér vlivu, demonstrace síly, vysátí, tzn. oslabení, zvýšení závislosti, tzn. poslušnosti populace, otestování, selekce, segregace, separace, tzn. rozdělení, odlidštění, lepší ovladatelnost obyvatelstva, jeho postupné navykání na izolovanost, poslušné plnění příkazů a přijímání kroků řízených z vrchu, z nichž by se dosud těžce bouřili, ošívali a ohrnovali nos, záměrná destabilizace zastaralého systému umožňující průběžné nastolování nového... Ale tak třeba si za okrajový cíl kladli rovněž udělání osvěty a zlepšení jeho hygienických návyků, i když u mě se to opět jaksi komplet minulo účinkem, a co u Vás? Kolikrát jste své dlaně potřísnili tím lubrikantem a poctivě je třeli o sebe jako byste měli co chvilka umrznout, vrhali nenávistné pohledy na zdravě se cítícího člověka nepřidušeného doběla kvůli látkou zazátkované papuly, s výrazem afektované zlosti v ksichtě mu při všem tom vyčítání nesolidárnosti vůči druhým plivali do obličeje, hnali ho z uzavřeného prostoru jak pravověrně zfanatizovaný Němčour chudáka malomocného žida v třicátých letech předchozího století, v duchu mu i všem jemu podobným parchantům pomalu přáli pomalou a bolestivou smrt, a mít tak po ruce nějakou zbraň, i byste mu ji možná dopřáli, durch opíchaní jak od včelky Máji, nebo Roberta Rosenberga a napuštění čímsi přinejmenším pofidérním, jak moc na vás ty televizní výstupy, výkřiky zapůsobili? Nebo jen radši drželi hubu a krok, dívali se jinam a dělali "jakože nic", jen abyste si "přímým konfrontováním s horkou hlavou zbytečně" nenatropili komplikace a neohrozili to své vybudované "málo", pomineme-li holý fakt, že by se to tolikrát stejně potkalo s podobným efektem, jako byste se snažili o bortění tlusté, železo betonové zdi házením poměrně nedávno sklizeného hrášku, nebo spíš vlastními, holými pěstmi. Jen se přiznejte, vždyť už skoro o nic nejde. Teda snad. Jen za to teď všichni budeme muset zaplatit mastný účet a klidně bych se vsadil, že to byla jen první část celého představení, podobné mocenské kousky budou "pomaloučku, polehoučku" narůstat na výskytu i intenzitě a než se všichni stihneme nadít, zbrchat a stmelit, budeme tady mít takovou totalitu a hrůznou spoušť, že nás všechny ještě pořádně zabolí u srdce, zblednou nám tváře, zapotí se zadnice a z úst se ohromeně a úzkostně vyline ono otřepané, no již zcela surrealisticky myšlené klišé "za totáče bylo fakt blaze" a v "jakémž takémž" suchu zůstanou jen pořádní primitivové, zbabělci pro strach dobře udělaní, případně pár špičkových přetvářečů a od přírody stvořených tajnůstkářů. Ale ani si nedovedete představit, jak moc rád bych v této sázce prohrál, a za tuto vidinu budoucnosti měly na vině čistě moje neopodstatněné sklony k pesimismu coby jedna z profesních poruch, deformací a všechny nás čekala blažená budoucnost bez útrap a pohrom a, alespoň zkraje, "hlavně nenápadného" peskování s překrucováním pravdy a přenášením zodpovědnosti za vinu vzniku na údajné darebáky CPZ. Nevím no, no bez čistek, bolesti a obětí to jaksi nevidím, to bychom se jako lidstvo asi jedině museli jinak extra rychle a svévolně dokopat k vnitřnímu překopání, přírodou požadovanému a s ní kompatibilbímu přeorientování... V tom všem jako by státy ale spíše plnily pouhou roli slepě poslouchajících dětí, nebo možná přesněji bezradných a plně odevzdaných dlužníků, ze svých obyvatel dělali pouhé "pablby na entou" a zodpovídaly se (plnili zakázku) nějaké "vyšší" moci. Každopádně kdo ví přesně, to víme, no my to prozatím nejsme a tak se můžeme akorát domnívat, potažmo mezi sebou dohadovat cca do nekonečna, nebo hodin dějepisu roku 2038...

, nebo se klade zvláštní důraz na nezávadnost obsahu smluvních dokumentů, jež Vám jako jediné:

ZARUČUJÍ BEZPEČNÉ ÚVĚROVÁNÍ

O pravdivosti či trvanlivosti těchto tvrzení netřeba dlouze pochybovat, neboť se opírají o prohlášení pevně zakořeněné ve standardně postavených a přehledných smlouvách, které má klient možnost si naskenované důkladně prostudovat v dostatečném předstihu před jejich podpisem, dodatečně se doptat na nejasnosti, případě požádat o jejich adekvátní úpravu, i je s nimi pečlivě obeznámen v jeho průběhu přiděleným specializovaným pracovníkem. Misí je uchránit ho i přes všeobecně časté spěchání na peníze před učiněním zbrklého rozhodnutí bez obeznámení, uvědomění a zvážení všech jejich klíčových atributů, jež by posléze mohlo mít za následek vznik kritické situace. Podobné život potenciálně ohrožující, až VŠANC dávající zadlužení, jakým nebankovní hypotéka bezesporu je, opravdu není rozumné ukvapeně vzít zabalené pod rouškou řady tajemství, či lehkovážně, takzvaně na "PAS BLINK", pod "šach matovým" nátlakem okolností. To se pak není čemu divit, že jen otázkou času, než se z něho vyklube další těžké zklamání a bezedná kasička na peníze...

PS. Proč je "životně" důležité a vysoce prozřetelné, abyste tento aspekt kvality i z něho pramenícího bezpečí pořádně a přednostně zvážili?⇓

PRVOŘADÁ NEZÁVADNOST

V krédu "nejsem tak bohatý, abych si kupoval ty nejlevnější věci", je ukrytá velká moudrost. Co takhle kvalita, spolehlivost a štábní kultura, nejen pouhá lacinost.

Její příčina stejně časem vypluje napovrch a bláhovému kupci se vymstí, jen co se mu domů dovlečený produkt začne rozpadat pod rukama, až z něho po pár použitích zůstane akorát neužitečný šrot zabírající místo a hořká pachuť v ústech z do povětří vyhozených peněz. Šatník, elektronika, vždyť to znáte...

Pořízená věc má být v první řadě pořádná, by se na ni mohl člověk dlouhodobě spolehnout, dělala mu radost a nemusel do ní neustále sypat další a další peníze.

Důležitá je důvěra, jistota, že se na ni dá spolehnout, opřít ve všech časech. Dobrý i těch zlých. Trvá dlouho, než se vytvoří, no stačí jedno zklamaní, aby se rozpadla a třeba i přetvořila v pocit zášti.

Když se člověk nemůže stoprocentně spolehnout na sebou vlastněný a hojně používaný produkt, je to o ničem, to se bez něho snad radši obejít. Základ je, aby byl k dispozici, když bude třeba, splňoval očekáváné funkce "na jedničku" a to především má-li "jeho život ve svých rukou", čehož zářným příkladem je třeba fyzický výrobek jako kolo, či auto.

To samé platí i ve světě služeb, po celou dobu trvání smlouvy musí loajálně zohledňoval majitelovi zájmy, nesmí převléct kabát při prvním menším otřesu, nebo mu dokonce "bezostyšně" vrazit kudlu do zad.

Jste si vážně jisti, že takový hypoteční úvěr je v tomto směru světlou výjimkou? Že stačí mít skvělý úrok a tím je vymalováno, vše vyhráno? Nepleťte se šeredně, rozhodně to neplatí vždy a už vůbec ne mimo bankovní sektor...

Při svém nákupním procesu je proto potřeba nepodléhat šílenství, zachovat si odstup i chladnou hlavu a pokud možno nezohledňovat při něm čistě slevy. ale i na to při svém nakupování. Nechť je tedy aspekt kvality a dlouhého, dobrého sloužení neodmyslitelnou součástí vašich rozhodovacích procesů.

Ono jakmile se totiž spokojeně usadí na hnízdo vyhladovělých zmijí, některá z klubka se ho ujme uštknout do pozadí a jeho pochlebné pochvalování rázem přeroste v plačtivé proklínání, bude to mít přímo úděsnou dohru a na jakékoli stížnosti, nářky či reklamace bude již příliš pozdě.

Pro odpověď na tuto otázku netřeba chodit přehnaně daleko, stačí zalovit v nedávné paměti a vylovit z ní vzpomínku na rozhovor s člověkem právě takovou nebankovní hypotékou těžce napáleným. Ten Vám coby odstrašující příklad z praxe a názornou ukázku číhajícího nebezpečenství vkládáme do odkazu níže z naschvál zašantročené složky nesoucí označení "žalostné vzpomínky na včerejšek", v níž stačilo nalistovat zapadlý soubor "depresivní rozhovor s poškozený klient".

Nebo si též "poslechněte" odstrašující rozhovor s nebankovní společností nepěkně napáleným klientem, který se vlekl v poněkud zplihlé, dusné i chmurné, zkrátka komorní atmosféře, která by se dala pomalu krájet, jak byla napjatá. Jestli zcela po právu, to posuďte sami po přečtení postřehů z něho KLIKem ↓↓↓ Třeba pak tomu tvrzení o razení morálně nezávadného zadlužení na prvním místě dáte zcela zapravdu a začnete ho taky preferovat...

VAROVNÁ LUMPÁRNA

Pro povadnutí brady nám v něm ten(to)krát stačilo zachytit jediné "magické slůvko" věcně vystihující věřitelovu vskutku inovativní záminku pro neurvalé navýšení nákladů na nebankovní hypotéce, kterou stručně vystihuje tato ohláška:

"Z důvodu výskytu zvýšené INFLACE jsme přinuceni neprodleně Vám zvýšit doposud platné úročení rovné 6 % nově na 11%, čehož následkem dojde rovněž ke zvednutí minimálního splátkového odvodu z 30 na 42 tis Kč/měs. Toto rozhodnutí je neměnné, nabývá neprodlené platnosti a vztahuje se na každou anuitu počínaje tou nadcházející."

Ta jim coby údajná výmluva pro zběsilé zdražení hypotéky neomaleně přistála v poštovní schránce a zčistajasna tak převrátila život v domě zastaveném rodiči vzhůru nohama.

Na dotaz týkající se číselné hodnoty zůstatku ke splacení ke dni vydání tohoto usnesení, který jim celí šokovaní zbrkle obratem položili, se jim bez sebemenšího ostychu dostalo rychlé odpovědi:

"K dnešnímu dni u vás evidujeme celkovou dlužnou částku ke vrácení 5.1 mil. Kč."

Vzhledem k tomu, že dluh dosud dělal sotva 3.6 milionu, orosili se po obdržení této noviny asi o 1.5 M tolik." (":-D" - NO JOKE - kéž by).

Jestli správně počítáme, tak bychom to měli necelé zdvojnásobení úročení při splatnosti 15 let plus nárust nějakých 30% jak na splátce, tak na dluhu a to nejen "ze dne na den" a bez "pořádně pádného" důvodu, ale taky, uznejte sami, zrovna v ne zrovna nadvakrát vhodnou dobu...

Syn čtyřicátník jakožto živnostník figurující na smlouvách v roli jediného dlužníka, rodiče v důchodovém věku jako zástavci coby rovnocenní spoluvlastníci rodinného domu 50 na 50 v celkové prodejní hodnotě cirka 8 M disponujícího jako nemovitá zástava.

Tenhle barák se teď stává pomalu na odpis, neboť se zůstatková hodnota jím zajištěné pohledávky "nikterak pomalu a zároveň jistě" blíží jeho tržní hodnotě jakožto zástavy, což v překladu znamená, že nezpomalí-li tempo růstu tohoto dluhu, neuvidí majitelé z přinuceného zpeněžení jejich stavení ani vindru, jakmile se dlužný zůstatek vyšplhá na úroveň její prodejní ceny.

Dokonce se také může "klidně" stát, že dlužník zůstane i nadále dlužen a povinen vrátit tu část jistiny, jež se přes ni stihne do bodu uskutečnění prodeje peněžně přehnoupnout. Z tohoto, pokud mu rozdíl mezi nimi není milosrdně prominut, potom vzniká ona ústy hojně kolující lidová slovesnost: "komplet přišel o svoji nemovitost a k tomu ještě dál dluží nemalý ranec."

Vícero trefných postřehů k tomuto roztodivnému a neméně rozčarovanému rozhovoru naleznete na TÉTO osamoceně stojící podstránce.

"Jste-li celí promrzlí a hladoví, pojďte se ohřát a najíst do skutečně slušného podniku."

Co se dnes "pěkně v teple" podává na způsob nebankovní hypotéky? Tak třeba:

hypo à la Grand dominující delikátním úročením cirka 4,4 % dovolující astronomické LTV až 85% a po přimíchání velkorysé splatnosti 30 let oslňující splátkou 5008 Kč na výživnou částku 1 MILION

Zážitek z konzumace této hypoteční speciality nechť ještě umocní aspekty jako jsou poctivá příprava, příjemná obsluha a moderní prostředí.

Pro ty, kteří na tento gurmánský porkm nedosáhnou, nebo na něm náhodou něco nebude podle jejich gusta, skýtá jídelní lístek další záložní chuťovky, jimiž zajisté obstojně uspokojí cenové pohárky a zplna zasytí účet.

Pokrm možno s klidem vrátit kdykoli v průběhu jeho konzumace, aniž by bylo následně nutno vyrovnat se s nelogickými poplatky, nevraživými pohledy, či provinilými pocity, jakmile budete plní, nebo přestane chutnat, a před jeho servirováním se samozřejmě neplatí žádná "dýška".

S výběrem komplexně poradí a vyřízením vstřícně vypomůže k tomu vyčleněný specialista s kvalifikací EXECUTIVE a pomyslným ČERNÝM hypotečním pásem prokazujícím přímo brutální level jeho úvěrových dovedností.

Tento Vám NAVÍC zůstane nadále plně k dispozici i po uzavření obchodu pro případ výskytnutí jakékoli dodatečné asistenční, či servisní potřeby jako důkaz toho, že to u nás, byť to zní jako "otřepané klišé", podpisem smluv zdaleka nekončí.

Kdy konkrétně se náramně hodí to, že za sebou máte schopného odborníka každým coulem perfektně znajícího Váš případ, připraveného vyslyšet vaše volání, efektivně navigovat i akceschopně asistovat pro hladké dosažení vašeho osobního prospěchu v každé situaci??↓↓

Příležitosti k uplatnění přiděleného specialisty

Konkrétně se Vám taková dodatečná, vesměs bezplatná "pomocná ruka" může hodit jak "dole", vyvstane-li prekérní situace, neprůhledná nejasnost, splátkový problém a s ním spjatá nutnost navýšit částku, odložit, či snížit splátky, natáhnout fixaci, provézt náhlý úkon, doložit podklad... tak i "nahoře" při slavnostních okamžicích z opačného spektra, kdy život ukáže onu růžovou tvář, člověk přežije to utrpení, šero konečně vystřídá azuro, finanční situace dojde rapidního zlepšení, žádosti o zvýhodnění refinancováním se vyhoví, uvolní se peníze pro definitivní, či částečné splacení... Pokud za tu dobu skoná, zmizí, nebo dostane vyhazov, pochopitelně nastane jeho obstojné nahrazení...

Poměrně by nás překvapilo, kdyby se Vám v průběhu přímo obří doby trvání jejich (s)platnosti nenaskytla spousta příležitostí k jejich uplatnění, při nichž byste velmi neocenili náklonnost sečtělého hypotečního přítele na dosah telefonu. Jeho ochota vždy vyslyšet, objasnit, zařídit a tím vyřešit bývá k nezaplacení, jednoduše návyková. Jak už to tak bývá, z pravidelného využivání se automaticky vytvoří zvyk, jež bezdětně propukne v regulérní závislost a to, že jste jí propadli až "po uši" a teď v ní pěkně lítáte, si plně uvědomíte až při těžké odvykačce, ignoraci a žalostném nedostatku vnějších vyhovění u konkurence, kdy po zavolání jen něco zamrčí hlas pana Jirky Neyřídilky Věčného, tůtání hlasové schránky, či hluchého sluchátka, z něhož vyleze akorát "mrtvý brouk" typu "dík za výdělek, no dál neotravuj".

Tím se Vám nesnažíme prodat i vzdušné zámky, ani si nepleteme úvěrový inzerát s partnerskou seznamkou, mít k sobě někoho, kdo Váš případ perfektně zná, lze se na něho průběžně obracet a s klidem spoléhat ve všech nastalých, zlých i dobrých časech, je často přehlíženou, přitom "nesmírně" podstatnou součástí.

V případě náhlé potřeby tak máte koho úkolovat, zaměstnávat tak svými těžkostmi, posléze masírovat, uhánět, obírat o čas i múzu, kam směřovat své dotazy, delegovat problémy a při(e)dávat (své) starosti, tlak, vrásky, šediny a pleše na cizí hlavu, přetvářet ji v pobledlou, strhanou, uhernatou, cukrem a kofeinem přeplněnou kuličku obranou o životní elán, zážitky, kvalitu, zřejmě i délku a v neposlední řadě rovněž výdělky, kterých by mohla dosahovat věnováním čerstvě se valící energie novým obchodním příležitostem, popřípadě do jejich vytváření, namísto jejího v podstatě dobročinného plýtvání vracením se nazpět ke starým, již zobchodovaným, tzn. chladně (obchodně) řečeno vytěženým poptávkám. No co by jeden pro druhého, pocit důležitosti, užitečnosti a prosperity plynoucí z dobrého jména neudělal... Ostatně z toho může taky kápnout nějaké to doporučení, či nečekaný vedlejší kšeft.

My se s Vámi budeme otravovat až do úplného konce a Vy se s tím tak nikdy nebudete muset patlat sami.

Zcela zásadní zásadou, na níž si zakládáme, je nemuset se pro nastolení toliko klíčové konkurenční výhody, jakou stlačení ceny a zvýšení průchodnosti bezesporu je, nadobro rozloučit se žádnou z ostatních avizovaných hypotečních výzdob, ani se opičit po konkurenci a posléze páchat častokrát nekalé, amorální až čistokrevně zákeřné přestupky proti lidskosti viz výše spočívající v počátečním předstírání nevídané výhodnosti a nevinnosti, dokud se jim nepodaří přilákat zájemce, takzvaně si ho zaháčkovat a posléze přetavit v dlužníka.

Tomu však těžce sklapne, jen co se věřitel osmělí odhalit svůj skutečný charakter a záměr, sklapne past, načež mu pod nosem náhle přistanou masité pokuty razantně zdražující uzavřený produkt, jejichž jedinou a pravou příčinou je prachsprosté dohnání slizce naslibovaných, reálně však zcela nedostačujících režijních nákladů.

Jakožto výmluvná argumentace na ně uplatněných nároků většinu sloužívá jiná, opovržlivá, vzhledem ke skandálnímu rozsahu způsobených škod až dosti sarkastická záminka, již nicméně lze alespoň částečně naroubovat na precedens úvěrového práva, byť i tak by jen horkotěžko ustála důkladnější prověrku opozice při soudním sporu v dnešní výsostně novelizované a spotřebitele opatrující době a zcela oprávněně při ní vyvstává na mysl otázka: "To si fakt jako dovolujete dělat takové prasárny kvůli takové ptákovině?? Děláte si prdel?!"

Z toho plyne, že:

∴ přehnaná věda z dřívějších, přítomných i nastávajících přestupků žadatele a vyvozování přísných důsledků z nich plynoucích nedokonalostí

∴ neférové čachry spočívající převážně v pověstném skrývání pokut nakonec utvářejících onu skutečnou, na hony vzdálenou, zásadně závratnější cenovku

∴ úžernícké úročení vyšší než na přelomu milénia, splatnost zřídka delší jak psí život, splátky, jež by měl problém utáhnout i premiér a konstantnost vrtkavější než štěstěna gamblera

patří tím pádem minulosti a to včetně provizí, za něž byste vyžili na vysoké noze dobře půldruhého roku...

Absolutní absence zkroušených klientských komentářů za takřka 10 let našeho každodenního věnování se úvěrování Vám budiž v tomto směru dostatečným důkazem pravdomluvnosti, důvěryhodnosti a stání za zkoušku.

Byť získání Grandu není, nalejme si čistého vína, zdaleka stoprocentní, za pokus NIC nedáte, když dopředu nám NIC neplatíte.

Vydejte se po správné stopě slušné nebankovní hypotéce:

tudy

"Máme ukázkově ukázněné, závidění, zájmu i následováníhodné hypotéky."

Jářku politováníhodná událost, i tak by se dalo opačně nazvat zbytečné ztracení směru, výrazné zdržení a celkové zdražení, natož pak skončení "zrazu" na srazu dluhových invalidů po pádu do spárů hyeny, predátora, anebo rovnou dolů ze srázu...

Zásluhou čeho lze tuto financující činnost provozovat v režimu, jež nejenže zásadně zvýhodňuje Vás jakožto koncového žadatele, nedostává se přitom do křížku se zásadami slušného chování, ani přímého rozporu se zákonodárci vymezenými mantinely a stejně se jím v konečném důsledku daří dosahovat rentabilního poměru mezi výlohami a výdělky, tzn. uspokojivé ziskovosti?

Pro rozkrytí zodpovězení si stačí rozkliknout:

přednosti, průsečík, náplň, bezpečí, pověst, podpis, předsevzetí, snažení, zlevňování, tajemství, či příležitost vs. parazitismus ♣

Společný průsečík těchto hypotečních produktů spočívá v jejich zastřešení svým přístupem kultivovaných investorů, s nimiž se podařilo exklusivně navázat všestranně přínosná obchodní partnerství založená zejména na lidskosti. Vlastnosti jako pochopení, vstřícnost a rovnost, s nimiž se průběžně zajisté setkáte, jsou pouhým jejím odleskem a vrcholem pomyslného „ledovce“.

Z této přednosti těží zejména sám úvěrovaný a krom úrovni nevídané výhodnosti se těší též stupni nadstandardní stability.

Každodenní chléb je přinášet cenově ojedinělá řešení, přivírat zrak nad spoustou vad a při samotné správě pohledávek především dodržovat zásady čestného jednání, jež jakožto jediné jsou následnou zárukou bezpečí, tedy nepřítomnosti dodatečného prodražení = podražení židle dodatečným účtováním nepřehled(nutel)ných poplatků.

Ty pro "chudáka, dopředu nic netušícího" dlužníka totiž bývají předzvěstí platebních potíží následovaných uplatňovaním dalších mastných sankcí, které často nevyhnutně vyúsťují v ekonomické zmrzačení a pro jím zastavenou nemovitost představují nemilosrdný rozsudek k dražebnímu prodeji.

Obstojná dosavadní pověst i karmická zátěž po těch 10 letech oborové působnosti jsou, jak sami doufáme, dostatečným důkazem daření v oblasti jejich doručování.

Výrazný podpis zde rovněž zanechává úctyhodná zásobárna zkušeností a doširoka rozprostřených znalostí protkaná spletí precizně vypilovaných procesů, jež může žádající zužitkovat v prospěch vyplacení tomu odpovídajícího hypotečního řešení za nutnosti vynaložit zásadně zanedbatelnější peněžní, časové i energetické jednotky ze svojí zásobárny v porovnání s počínáním veskrze amatérským.

Zatímco současnou devízou je minimalizace vedlejších výdajů, náročnosti úkonů i kladených odporů, hlavně ať to má zákazník co nejmíň nákladné, vysilujíc i zdlouhavé a při (s)jednání, přes splácení až do splacení si tak připadá jako v "bavlnce" a nikoliv "bodláčí"...

Primárním předsevzetím do budoucna pak zůstává pokračovat v nastoleném pracovním tempu a ve vlnách příchozího zápalu trpělivě zdokonalovat jednotlivé produktové podmnožiny tak, aby se ve výsledku podařilo přinášet potřebným vykonávanou činností NEJVĚTŠÍ možný užitek za cenu opačně úměrnou ⇒ NEJNIŽŠÍ.

Pro klientsky zvlášť zásadní a ziskovou zprávou bezesporu je naše snaha dlouhodobě si vystačit s příjmy, které by konkurence pravděpodobně již dávno označila za opovrženíhodné položky, pro něž se jí neoplatí ani "vstát z postele, sehnout v pase, uspořádat v kase, kleknout v kostele, natož skončit v base", za což si na oplátku zaslouží po právu nařknout z neukočírované ekonomiky, velkých očí a rozhazovací rozmařilosti hraničící s vyloženou nenažraností, jež jsou do značné míry zodpovědné za jejich tendenci nárokovat si natolik nafouknuté odměny.

V čem tkví jádro "pudla" oné zázračné zlevňovací přísady, s jejíž pomocí lze nastolit neslýchanou lacinost BEZ jinde vídaných "vad na kráse a kutí piklů"?

Jejím pracně střeženým tajemstvím je neutálá kapacitní přetíženost, ukázková procesní vyladěnost a pokročilá technologická vyspělost. Právě ty nám umožňují zvýšit efektivitu a zároveň se uskromnit se při utrácení za jednotlivé výrobní vstupy, lidské zdroje, tedy razit cestu celistvé strategické nízkonákladovosti, jejíž zásluhou je možné zastávat rozvážný přístup k investicím, zavádět úsporná opatření a zbavovat se nadbytečných výdajů, aniž bychom se dopouštěli "chorobného škudlení" a s ním zákonitě spjatého "skoupého šizení" neblaze se podepisujícího na robustnosti výstupu = kvalitě výrobku.

Smíchání s kapslí na krocení megalomanských plánů tak získáme přípravek, který je přímo úměrně tomu účinný, svým provedením a přínosem porovnatelný přinejhorším s druhými, jenže na rozdíl od nich prodávaný za koncovou cenu, o níž se jim může nechat leda zdát vinou regulérní nerentability.

Teprve příprava podle podobného receptu dává vzniknout peněžně prospěšné příležitosti pro poptávajícího "pacienta" a popravdě mu pomáhá vyprostit se z povětšinou neúprosného sevření pařátů nastalé peněžní peripetie.

Postrádá totiž poznávací prvky tolik typické pro prachsprostě parazitující organismus, který blahodárné úmysly předstírá a zanedlouho je vystřídá realita zkázonosných dopadů.

Jinými slovy se bez špetky mezilidské empatie a pozitivního společenského dopadu pouhopouze přiživuje na pozůstatcích jeho finanční "katastrofy", jako podvyživená pijavice vysává zbytek životodárných živin, jen aby posléze nadobro zahodil klíčky od její "klícky", doslova na "hulváta" do ní s chutí vrazil poslední "hřebík" a přesně podle plánu ji z původní "prohlubně" zatáh do paradoxně ještě hlubší dluhové "propasti".

"Přivolejte si první rychlou záchrannou dřív než pohřební. Snad vnímáte ten rozdíl..."

PLUS complete no-brainer alias pádný argument pro bezplatné vyzkoušení okořeněný o nevinný návrh ♦

Vězte, že konkrétní návrh ideálního výsledku přesně na vaše vlastní míry, představy a uplatnění od nás věru získáte zcela zdarma a nezávazně, ať se první můžete sami v poklidu pořádně poradit, rozmyslet a rozhodnout.

Ostrou výrobu představeného hypotečního produktu zahájíme až v moment, kdy jeho potenciální finální podobu shledáte jako bezvýhradně vyhovující, shodnete se tak na bezkonkurenčnosti jeho složení, zpracování i nacenění, v návaznosti čehož projevíte známky zjevného zájmu jednohlasným odsouhlasením a dáním pokynu ke zhotovení konzultované zakázky.

Teprve tehdy padne taky řeč na téma povinného placení, v zápalu jehož příslibu a představy přísunu ve zhmotněné podobě počneme naplno pohybovat svými chapadly.

Ale POZOR, nárokování jakéhokoli honoráře přichází v potaz pouze v případě a až po dotažení do zdárného konce ⇒ čerpání v předem slíbené podobě! Předtím po Vás nechceme nic, kupodivu ani za benzín.

To, že nám zaplatíte až po spokojeném převzetí hotového díla, budiž vašim důkazem bezrizikovosti i účinným bičíkem na naše bedra po celý průběh realizace, hřejivou náplastí na cenově citlivé srdéčko a zároveň palivem do našeho hnacího ústrojenství, motivací a silou donucující k přemáhání...

NEVINNÝ NÁVRH:

Nechcete si snad nechat ujít příležitost přinejmenším ke srovnání cenových možností na trhu navzdory tomu, že Vám do toho strachem o honorář se třepotající konkurence zřejmě bude různě kafrat, kokrhat nesmyslná kykyryký, zkrátka a jednoduše usilovat o vaše od(st)raz(š)ení snížením se k bezcenným klepům, vábidlům, anebo výhružkám vše(ne)možných od(z)růd.

A dva TIPY od PEPI ♠

1. Pokud si při (s)jednání nepřejete naběhnout, dělat uštěpačné ústupky, či přehnané starosti a na vlastní hypotéku pak pocítit různé projevy neschopnosti, lživé lstivosti, nebo přímo zákeřnosti, potom:

Oběhněte obloukem všechny nedávno narychlo spíchnuté, placenými reklamami dopované, tím pádem pravděpodobně předražené, přelétavé, nebo nezkušené rychlokvašky a zastavte u lety, lidmi a pozicemi prověřených stabilních hráčů.

"Zdání kolikrát klame, tak se hlavně nenechte ošálit a zanevřete na nezměrné kvantum všemožných nebankovních záležitostí odjinud solidnost postrádajících, ať to konečně zavání zavdáním na zdárné zdolání těžkostí namísto zanadáváním na konečné zadávení záludným závazkem."

Přihnutí si takového počátečního přípitku totiž spolehlivě prospěje vašemu tlaku podstatně lépe, než ten na první pohled byť možná pramálo odlišný, no ve svojí podstatě pouhopouze přidrzle napodobený a životosprávu prachsprostě poškozující pančovaný patok s vypočítavě pozměněnou konzistencí jimi podmázlou z prostého, poměrně primitivního popudu: neuspokojení s průměrně připisovaným profitováním a prahnutí po podstatně pořádnějším.

PS. Přitom by Vám bylo postačovalo: TOTO.

2. Z tohoto odnepaměti pravidelně se opakujícího a pramálo příjemného příběhu plyne praktické ponaučení:

Před přistoupením k podpisu plánovaného hypotečního paktu pořádně proklepněte jeho papírové i displejové zaopatření včetně doplňkových prohlášení i prapodivných práv a podmínek půjčující společnosti!

Pojďme si to shrnout:

Poprosili jste banku o hypoteční úvěr na zaplacení části pořizovací ceny nového ne/movitého majetku, materiálu a práce sloužícím k jeho zušlechtění, nebo současného zadlužení za účelem jeho citelného zvýhodnění, ale vyfasovali jste červenou?

Onu osudnou stopku vaší žádosti vystavily nevyhovující registry, bonita, závazky, záměr, zástava, nebo jiný záludný zádrhel, z jehož cizokrajného názvosloví jste začali akorát tak koktat, ráčkovat a k tomu ještě chytat závratě?

Poslední kapkou byl víc než samotné odmítnutí netečný způsob jeho provedení a tečkou udělanou za vaší nadějí stručný proslov „Zamítnuto pro... Zkuste za...“, nebo přímo "slehnutá zem" po obsluhujícím bankéři, či poradci?

No jo, jenomže teď „BABO“ raď, co máte dělat, když "vycucat si z prstu" ponovu požadované je zvlášť tak narychlo totální utopie a naopak čekat bez jistoty smyslu je upřímně to poslední, co si "smíte, anebo sníte" dovolit… Hlavně jim to zkuste nemít za ZLÉ. Proč to se dočtete v útrapách úvěráře: ZDE.

Pokud souhlasíte, že je i přesto vysloveně nejvyšší čas na okamžitou zelenou, adekvátní úvěrový rámec i nejnižší možné náklady a je-li libo udělat si radost díky hypotečním hodnotám jako:

částka k čerpání zastropována vydatnými 85 % z hodnoty zastavované nemovitosti.
úročení v rozumném rozpětí od 4.09 do 4.89 % ročně
splatnost roztažitelná až na libozvučných 30 let

stačí si poručit rázným zvoláním:

servírujte

a pošmáknout tak na vizuálně podobně podmanivém a přitom poctivě připraveném peněžním pokrmu...

"Vaše situace si zaslouží opravdové finanční poopravení a NE odpudivé finální popravení.

Přičemž ono poutnické, že méně bývá více, zrovna tady neplatí, načež rozdíl je přímo propastný. Podobný hypoteční klenot jí bude zajisté pasovat o poznání lépe, než podřadná, opřekot se přetvařující, pozérská bižuterie."

Jaký postup na Vás po odeslání objednávky přesně čeká, čili z čeho se v kostce skládá realizační proces, se dočtete pro změnu LOKÁLNÍM ZMÁČKNUTÍM.

Klidně si rovnou půjčte ještě jeden navíc a ten vsaďte na to, že rovněž všechno okolo předčí vaše představy.

Na její nesmírně poctivé a neméně pečlivé přípravě, která

probíhá za použití výhradně prvotřídních ingrediencí v útrobách předpisového prostředí a režii profesních jedniček se sklonem ke spořádanosti i mezilidsky blahosklonnou povahou,

Vás zkrátka nemá co zklamat.

Vsadíte tím doslova na jistotu a byť kurs je tím pádem poměrně nízký, i drobná výhra je lepší než žádná, aspoň si ještě snížíte už tak skvělou hypoteční cenu.

Stačí zvednou pravačku a pronést směrem k obsluze:

poprosím jeden grand

a poměrně jednoduše tak získat na svoji stranu zaručenou přízeň takového zkušeného mistra kuchaře na slovo vzatého, který "pověnuje" plnou pozornost vaší objednávce a Vy si tak budete moct báječně pochutnat na jeho kulinářském veledíle.

"Nejen, že tak můžete profitovat z jeho neslýchané schopnosti, solidnosti a sofistikovanosti, které jsou nespornými synonymy jeho snažení, ale rovněž se spolehnout na jeho přívětivost, vstřícnost a laskavost jakožto nesmazatelné součásti jeho skutečné povahy.

Díky tomu dozajista dosáhne stupně vyložené vřelosti vyjma postavené vody i jeho přístup k Vám, o vaší celkové spokojenosti s výsledkem ani nemluvě..."

"Těch deset let, co tady jsme, nás naučilo řadě věcí, jednotlivé procesy se zkvalitnily takřka k nepoznání a stihla se v nich vychytat spousta much, které teď nemusí poletovat kolem hlav našich poptávajících a znepříjemňovat jim životy.

Naopak mohou těžit z nasbíraných zkušeností, vydobytých hypotečních možností a těšit se při nich z precizně vychytaných postupů."

přispěl do placu svým pohledem zakladatel projektu DumDluhu.cz.

Jeví-li se Vám to celé dostatečně lákavě, abyste tomu dali šanci, potom nepropásněte otvíračku a dovolte nám připravit "záchranné" řešení dřív, než druhé "zabijácké" a s ním i o vaši nemovitost. Přestaňte si nadále zbytečně ubližovat dalším bláhovým narážením do zamítací zdi a radši nastupte na plošinu nadnášenou benevolencí, s jejíž pomocí ji hravě zdoláte, nebo račte zpříma vstoupit hlavní branou do domu, kde jim není lhostejně vaše blaho, slovo dluh tam vnímají jako oboustranně výhodný obchod, dosyta se tam obohaťte a proměňte tak žalostný peněžní nedostatek v blaženou hojnost.

Proč s nebankovní hypotékou raději neváhat?

Jen ještě vězte, že další nesmělé vybírání zavání akorát přebráním a tudíž nevhodnou volbou, kdežto rozhodnost a akceschopnost že jest pravou výsadou veleúspěšných nákupčích.

Osmělte se jim připodobnit rázným přivoláním obsluhy a sebejistým přistoupením k objednávce, dokud je stále k mání taková obdivuhodná delikatesa v jídelníčku.

Až Vám ji pod nosní dírkou neurvale vyfoukne osazenstvo bezvadně se bavící u vedlejšího stolu, anebo dojde zásoba surovin společně s další úřední obsílkou a ruku v ruce s nimi i šéfkuchařova trpělivost, či kuráž, na vyčítavé pohledy, na rozdíl od dalšího zkroušeného naříkání typu "že já váhavý hlupák", bude už pozdě...

Ostatně sami jste očitými svědky nárůstu podzimních hypotečních úroku všude kolem tak nestydatým tempem, že je pomalu nestíháme ani přepisovat, i klouzky po slejváku jim to zpovzdálí celí zahanbení dozajista závidí a co do zdražování jim ani energie nadopované pohonnými hmotami nestíhají šlapat na paty. Tak snad se sami nehodláte rozhýbat, až to bude za rovných 6…“ Vždyť... : pokračovat ve čtení o zběsilém zdražování.

Alespoň pro teď se proto přikloňte k činění namísto čekání, zužitkujte, zpeněžte tak naskytnutou příležitost a odkloňte svou příď od skaliska propásnutí.

Jinak pokročme dále a pojďme si zlehka přiblížit jednotlivé produktové přednosti formou dosti polehčené odpovědi na častý podnět:

"V čem že tedy je to hypoteční financování Grand tak převratné?"

Ono věc se má tak, že u něho jsou:

™ navýšení i RPSN tak nepatrné a naopak ohromující LTV, že se některé "nebankovky":

absolutně nechytají a jeví jako leví
zčistajasna začínají zabývat změnou zaměření
červenají studem a přitom paradoxně blednou závistí

a jejich dosavadní klientela, která se při výběru neobtěžovala razit heslo "důvěřuj, ale důkladně prověřuj", se teď "tluče do čela" a zpětně "tuze proklíná" okamžik, kdy se nechala tak "nestoudně napálit".

Další vskutku výživné a neméně peprné poznatky k hanebnému hypotečnímu šmelení vyšantročíte v této PŘIHRÁDCE. Chcete-li se naopak dozvědět něco více k destruktivním dopadům blažené hypoteční nevědomosti, račte se teleportovat do nového okna stlačením tohoto: TLAČÍTKA.

™ poplatky účtované v průběhu splácení naprosto zanedbatelné, takže při jejich placení snadno s úžasem zjistíte, že jste si je popletly s paušálem

a přičtete-li k velkolepé výhodnosti taky

™ obsah smluvní dokumentace natolik slušný, čestný a morální, jako by snad jednotlivé pasáže sepsal sám Svatopluk Čech

™ vystupování tak vstřícné a velkorysé, až si budete občas připadat jako při (do)mluvě se svým oblíbeným sousedem

získáte díky nim mimořádnou míru jistoty a pohodlí.

Pokud byste si tedy rádi rovněž:

™ udělali radost kompletním přeplatkem utlumeným natolik, že by ho i "koňská dávka rohypnolu málem nakopla jako piko" a po uctivě krátkém procesu, za jehož udělání by snad nevykvitl zastydlý ruměnec ani na tváři letmo pedantské, zarputilé a zatrpklé třídní, se tak mohli pyšnit ušetřením výší štědrým tak absurdně, že by z toho tuze nechápal, dlouze a neméně tupě na to civěl, ba neměl lautr co říct ani sám Horst a namísto troufnutí o jeho trumfnutí dalším z triumfálních teleshoppingových triků by na staré kolena odevzdaně kapituloval a oněměle přemítal, zdali si má první potáhnout trenky, bradu, trochu brandy, anebo svoji pravačku přednostně zaměstnat otřením oroseného čela s plynulým přesunem k ohromenému hlazení pleše...

Pozor a to není všechno. Zakoupíte-li jednu takovou hypoteční sadu nyní, dostanete k tomu na vyzkoušení ještě druhou a to zcela zdarma! Slyšíte dobře, žádný přelud, ani infarkt, naprostá fantazie, nejlepší reklamní nabídka všech dob, na nic nečekejte a vytočte číslo... Pardon, vlastně je.

™ a přitom si odpustili hypotéku ala "ladyboy", u níž byste byli obohaceni akorát tak o traumatizující zkušenost a děsivou vzpomínku na to, jak to na vás ten darebák přednedávnem nestydatě narafičil, líbezným vábením vás přilákal, aniž by se ostýchal předstírat pohlaví, jímž "každop....ádně" neoplývá, o čemž se vás uráčil obeznámit až na poslední, nejméně vhodný moment, když na vás z kalhot(ek) "na hulváta" vytasil cosi nestvůrného. Až tehdy, kdy mu poklopce uletělo úplně jiné zvířectvo, než jste původně očekávali, a sice něco na způsob nefalšovaného vrabce, vás doslova načapal "na švestkách", dokonal své zkázné dílo. Rysům vaší povahy jako je neochvějná důvěřivost a neomalená neopatrnost, byť nejspíš ještě vybičovaných nedočkavou nadržeností, může nakonec poděkovat za naskytnutou příležitost k přistihnutí vašeho v(eli)(v)čel(n)stva zcela nepřipraveného, bezbranného a tudíž taktéž zranitelného. Musí se mu rozhodně nechat, že se mu ji podařilo dokonale zužitkovat, zneužít.

další tipťop TIP: A tak, přejete-li si býti ušetřeni zkroušeného naříkání nad takovou polo tragickou událostí prožitou na vlastní zrak (i zkrat) a jejího vyzpěvování do okolního světa pro odstrašení ostatních kolemjdoucích, na vědomí se Vám varovně dává, že... k POKRAČOVÁNÍ TUDY

raději příliš neotálejte se stisknutím tohoto:

červeného čudlíku

Hlavně se svůj zájem pokuste projevit dřív, než nás okolní dočasnost přiměje ke zvýšení nároků, anebo naopak smíření se s jejich rapidnímu snížení ve prospěch užívání života.

"Protože bezdůvodné štěstí kolikrát možno pocítit po pouhém spokojení se s majícím "málem", vrácení do čirého dětství a spojení se sebou samým. Pro důvodné pak stačí jít si postupně za svým a po svém. Třeba si též připomínat, že při růstu je vždy zákonitě potřebné překonávat nepříjemné překážky, že přirozenost přírodního je na tom to nejperfektnější, a že živí z toho stejně nakonec nevyvázneme, aneb vše se promění v prach. Možná nám to pomůže přestat příliš lpět na minulosti, budoucnosti, či povrchních pitomostech a žít nezatížení přítomným..."

Namísto váhavých rozpaků zkuste upřednostnit přímou volbu a čirou akci. Dát na svůj pocit místo rozumu, hlubší vnitřní hlas zvaný intuici poslechnout před povrchním kalkulem, "já chci" před "je chytré", nesměle sáhnout po kolemjdoucí osudové, pro jednou projevit kuráž, vyčlenit se z davu, odlišit od stáda vůkol a případné nářky tak přenechat druhým, to je to, oč tu běží.

Ono promeškat šanci na zlepšení životní úrovně a potom ublíženě bědovat "o sto šest" zvládne dneska "kde kdo", co si budeme povídat... Hlavně se nás pak zkuste neptat, KDE NA TO VŠECHNO JAKO MÁME ASI TAK VZÍT?!

Shodně na síle totiž může nabírat i tendence k dalšímu:

-> hypotečnímu "zneatraktivňování" například dalším snižováním jejich LTV stropu, takže po nich pak bude toužit sotva hrstka lidí, ostatní nad nimi pouze budou ve velkém ohrnovat nosem

-> "zkomplikovávání" přístupu k nim kupříkladu zvyšováním nároků na žadatele, jeho bonitu, původ příjmů, věk, nemovitost a podobně, což může vyústit v období "hladu", neboť se z připuštění k jedné z nich bude moct těšit pár vyvolených, řadový zaměstnanci si budou muset nechat masově zacházet chuť a do úzkých se při schvalovacím kolečku dostane snad i postarší doktor, našlapaný sportovec, respektovaný podnikatel, či téměř vrcholový manažer

-> a mimoto mimochodem též "srážení" současných cen nemovitostí, neboť zásluhou přiškrcených a znevýhodněných hypoték na jejich pořízení většina populace nebude mít. Velké množství z těch, kteří se už stačili zadlužit a nabrat si hypotéky už tak těsně pod hodnotou zástavy a zvládnutelné v rámci rozpočtu, navíc bude mít velký problém tyto stávající úvěry utáhnout skrze onen signifikantní splátkový nárůst. K tomu jim klesne tržní hodnota jejich zajištění někam pod v té době aktuální dlužné hypoteční zůstatky, čímž se jejich LTV dostane, někdy vysoko, nad hodnotu 100, tedy dluh nad cenu zástavy. Jak se k tomuto nedostatečnému zajištění budou stavět banky, je otázkou. Toho, kdo by byl schopen řádně splácet, by tak snad ještě nechali, aniž by ho okamžitě pokutovali za porušení podmínek, hypotéku mu zesplatnili, chtěli vrátit všechny peníze, takže se ve většině případů byli nuceni uchýlit k nedobrovolnému prodeji. Nicméně "už jen" ona hojná neschopnost dlužníků splácet své hypoteční pohledávky by měla hromadně vést společně se zvýšeným tlakem bank na dlužníky k nuceným prodejům jejich nemovitého zajištění pro jejich úplné, nebo částečné splacení... V případě, že by ji prodej nepokryl celou dlužnou částku, by její zbylá část pravděpodobně prominuta nebyla, ale putovala za dlužníkem a byla po něm nadále vymáhána, přestože už nevlastní ani boty, které se původně nacházely v předsíni zpeněžené nemovitosti. Celá tato snaha o prodej velkého množství nemovitostí zase vyvolá ještě enormnější přetlak nabídky na trhu, po které ale nebude existovat poptávka. Alespoň ne za nabízené ceny. A to nejspíš ani zdaleka... To by vedlo k dalšímu poklesu jejich cen až do chvíle, než se dostanou na úroveň, kterou za ně bude ochotní, schopní kupující platit.

Ale tak nechceme předčasně a přehnaně strašit, snad se to soudruzi nahoře rozhodnou zatrhnout dřív nějakým zázračným ekonomickým nástrojem, než bude chleba nakrájený...

A naopak, jste-li si jisti, že byste u své nebankovní hypotéky postrádali různé podlosti, zákeřnosti a levárny typu:

matoucích polopravd, manipulativních taktik a nátlakových opatření
bezpáteřního splétání bezvýchodných pavučin a likvidačních strategií
umně utajených pokut a skandálního obohacování na váš peněžní úkor

, třeba z důvodu, že:

si v bavlnce připadáte poněkud nepohodlně
hřející sluníčko vám není nikterak příjemné
první potřebujete prožít pořádnou plískanici
přesvědčovací metoda zvaná CUKR na vaši náturu zkrátka neplatí a proto si namísto něhy vehementně říkáte o BIČ

, litujeme, po podobných praktikách se budete muset poohlédnout jinde.

"Pro jednou Vás budeme muset taky zklamat, ale v rámci naplnění těchto poněkud sadistických choutek po sebetrýznění na nás vážně raději nesázejte. "

"Ani za těch 10 let na trhu jsme jim skrze naše měkká srdce nedokázali pořádně naučit, takže nepředpokládáme, že se nám to kdy ještě podaří. Hold se taková zásadní proměna charakteru v průběhu jednoho života provádí jen velice obtížně a rozhodně k ní nestačí "jedna, dvě" pocitově průměrně působící příhody. Jistě máte z osobní zkušenosti, jak horkotěžko se to láme přes koleno, ať už z jedné či druhé strany, a říkáte si "hold jste jednou takoví a basta, starého psa novým kouskům nenaučíš...". Ale alespoň jsme se i jejich zásluhou nemuseli za celou tu dobu snižovat k bezhlavému vrhání různých špinavých salt daleko za hranou slušnosti, čelit kvůli nim spoustě stížností a pak uspěchaně vymýšlet další nové jméno pro svůj projekt při koupi domény. A že už jsme za ni těch špinavostí spatřili fakt hodně...

Ale rozhodně nezoufejte, neboť stejně jako každý jiný, je dneska i nebankovní trh bohatě diverzifikovaný až neprodyšně přesaturovaný a tudíž přímo k prasknutí od různorodosti služeb i povah jednotlivých jeho účastníků. Objevit zde někoho, kdo dokáže těmto vašim podvědomým klientským požadavkům vstřícně vyhovět, tak dozajista nebude nadlidský úkol. U jedněch, kteří ve svých rafinovaně naplánovaných strategiích doslova spoléhají na vaše škobrtnutí, to máte automaticky zakomponované od samotného prvopočátku, tedy takzvaně "ready made přímo z výroby, od přírody", a nejedněm pak dozajista nebude činit sebevětší problém průběžně se přizpůsobit a ve správný moment rázně přitvrdit, jen aby Vás náhodou neochudili o tu vaši vnější tyranii a s ní, když už budou při tom, nejméně o stovky tisíc...

"Nedáte-li si tímto varováním zavčasu říct a namísto toho si říkáte: "ts, akorát reklamní, strašící a manipulativní řeči"... Přejeme Vám, ať se o pravdivosti těchto tvrzení zanedlouho nepřesvědčíte na vlastní hypoteční zůstatek a tato strastiplná událost se tak nestane oním přínoscem utrpení za účelem zásadní proměny vaší povahy. To potom mnohdy nezbývá než si zanadávat: "sakra já popletený pitomec, vždyť oni měli úplnou pravdu, co já si teď počnu!?". Pravdou v takové chvíli bude, že kromě urychleného prodeje nemovitosti pro splacení gigantického dluhu vůči zástavnímu věřiteli velice nic, protože na jakoukoli zpětnou nápravu už bývá(me) pozdě, krátcí..."

Seznam doplňujících textů nejen k produktu nebankovní hypotéka Grand:

1.

Prahnete-li po dodatečném inspirování se profesními a charakterními črty doprovázejícími takového úspěšného investora, kterýmž vděčí za nezmaření obchodní příležitosti a realizování nezměrného zisku, nepřeskočte: TOTO. Pro patologicky nerozhodné jednotlivce si dovolíme menší netematickou fintu pro přemožení volební paralýzy, k níž se dostanete: TUDYMA. Plus se můžete samozřejmě spolehnout, že se zde, jako již bývá našim "dobrým" zvykem, stihnete obohatit o pár životních mouder navíc...
2.

Aby bylo možné za všech (ne)myslitelných okolností možné dostatečně naplňovat klientská očekávání a pravidelně pokládat na talíř tento ojedinělý, slastně nejen se jevící, ale taky skutečně chutnající poklad, neobejde se to bez kladení konstantního důrazu na poctivost a kvalitu. Proto se i zde račte se spolehnout, že... Přejete-li si pokračovat v dalším připodobňování k pohostinství, vydejte se: TUDY.
3.

Zajímalo-li by Vás spíše navázání na téma tajemství naší kuchyně a univerzálního receptu na nastolení zdaru za vystříhání zmaru v každém lidském podnikání, račte se přemí(o)stit na TUTO STRÁNKU a nerušeně pokračovat ve čtení. Za předpokladu, že jste stále ještě zvědaví na další "kydy na gastro bázi a to konkrétně o kuchtění naší nebankovky", nepřeskočte základy NATOLIK precizní přípravy, od níž ji rozhodně nevzdalují hony. Je-li Vám naopak milejší odbočka k letmo koučinkové kuchařce vyspělejšího světonázoru pro dosahování úspěchu ve vykonávané profesi za současného zvyšování úrovně vnitřní spokojenosti v životě, jak je libo, TUDY PROSÍM. Kdežto o tom, PROČ třeba zbytečně netlačit na PILU, se dočtete NA TOMTO PLACU...
4.

V zájmu vyšší vzdělanosti a všeobecného přehledu ve výsledku vedoucích k ochraně vlastního kapitálu radíme nepřehlédnout ani důkladný tematický rozbor nebankovní Americké hypotéky, v němž informačně shrneme všechno důležité v rámci tohoto produktu a k tomu přidáme spoustu cenných vhledů, myšlenek a postřehů. Obohatit se o užitečné vědomosti, aniž byste museli čelit tolika našim prodejním argumentům, můžete s klidem tady:

Analýza nebankovní hypotéky

2 upozornění + 1 přiznání:

1. Uzavřít výše uvedenou sázku je zakázáno mladistvým, tedy mladším 18-ti let. Stopku vlastně mají momentálně vystavenou i jakkoli vyzrálejší. Jasně, že se jedná o pokus o vaše pobavení a nikoliv opravdovou peněžní pobídku, příležitost, doporučení, radu, ani jakýkoli jiný myslitelný druh závazného svádění.

2. Avizované hypoteční parametry jsou pouze orientační, vzhledem k dosavadní neznalosti vaší situace se může jejich finální tvar v indikativní nabídce odlišovat a to i diametrálně. Na druhou stranu se Vám však veškeré proměnné upřesní do posledního "puntíku" ihned po prvotním vzájemném "pohovoru" následovaném vyhodnocením z naší strany. Důkazem, že se nejedná o nestydaté vábení na následně neproveditelné, budit fakt, že dopředu neplatíte ani korunu. To znamená, že nedopadne-li, co se slíbí, nemá z toho nikdo nic, tedy ani my žádný prospěch. Vyvěšení takové reklamy by tudíž nedávalo příliš smysl, jen bychom si tím zbytečně přidělávali práci a kazili jméno.

3. Opravdické přiznání pro zamezení nedorozumnění a z něho vycházejícího zklamání: byť to tak může na první dojem působit, získání tohoto typu úvěru není garantováno všem žádajícím, naopak je podmíněno splněním celé série specifických kritérií, nároků a úkonů, tudíž logicky nelze stoprocentně slíbit ani to, že dojde ke zlepšení vaší situace jeho prostřednictvím. Jediné, co i vzhledem k výše uvedeným skutečnostem přislíbit lze, je její úmyslné nezhoršení ani o píď.

A na něho plynule navazující závěrečný citát:

"Buďto to půjde po dobrém, málem jako po másle, nebo to prostě nepůjde vůbec. Pořád mnohem lepší, než aby si jedna ze stran musela z hlavy znechuceně stírat něco mnohem hnědšího..."

Nyní je nejvyšší čas opustit vody "vařícího hrnce", "prázdného žaludku", i všelijakých dalších metafor a namísto toho zavítat do teritoria "ryzího úvěrování".

Vynasnažíme se, aby jeho definování bylo pro nastávajícího strávníka stravitelné a tedy aby v něm žádný z "proplouvajících mořeplavců neztroskotal nešťastnou náhodou neztroskotal".

To se každopádně neobejde bez rázného varování před otrávenými surovinami, které brzo po pozření zákeřně přivodí žaludeční kolaps, čili nečekanými úskalími, jež mohou jeho loďku při poklidném plachtění neprobádanými zákoutími nelítostně zaskočit, zčistajasna proděravět její podpalubí a stáhnout hluboko ke dnu. To je pak ve finále "prašť jak uhoď", jestli za to mohla shoda nahodilých okolností, nebo to někdo úmyslně narafičil.

Jinak, než včasným alarmováním, nebude možno uchránit od hotové pohromy bez zpáteční jízdenky ani onoho jedlíka, ani námořníka. A nebudou-li na to slyšet, hold jim asi zkrátka "s hůry" souzeno ke zkáze dospět. Jestli se tak stane jakoby náhodou, nebo cizím přičiněním, je už pak taky vlastně jedno. Konec jako konec bez ohledu na to, co že ho vlastně způsobilo. Ale k tomu až za chvíli...

Teď už definitivně dejme rázné dost všemožným anekdotám. Namísto toho spěšně zamiřme čistokrevně k probíranému tématu nebankovní hypotéky, objektivně si přibližme veškeré její přednosti, hospodářsky směrodatné vlastnosti i případné vady na kráse. Při přehlídce se pokusíme neodbíhat od tématu a zároveň nepředbíhat, jednoduše postupovat pěkně postupně, přitom ji prezentovat věcně a bez vnějších známek zbrklosti.

Ostatně je jí právě produktová podstránka, po níž se právě oficiálně pohybujeme, obecnějším tématům tudíž budiž dán prostor později...

Hned zkraje si radši zodpovězme, z jakých hypotečních možností konkrétně máte na dnešní tržnici skutečně na výběr, v rozptylu jakých, nejen celkovou cenu určujících čísel se dá rámcově pohybovat, což, přeloženo do prosté mluvy, v zásadě znamená, za nakolik záviděníhodných hodnot se reálně nabízí zadlužit.

Dopodrobna si definujme, s čím vším lze dopředu počítat, tedy co očekávat od prvotního kontaktu přes připsání požadovaných peněz až po jejich následné navrácení původnímu majiteli.

Nezapomeňme přitom předestřít, na co všechno si dát v celém tomto kolečku dobrý POZOR.

Nyní si pro větší serióznost a lepší orientaci rozlišme 2 vzorové nebankovní varianty označované jako hypoteční Grand a nezajištěný Standard.

Konkrétně (se) u nich můžete těž(š)it z cirka natolik honosných hodnot a půjčit si:

ZA

zpoplatnění umírněným úrokem: jenž se ve Standardu pohybuje kolem 4.89 - 11.89 % ročně, no u Grandu lze stále počítat se zhruba 4,09 - 4,89 %
zkrácené realizační období: k uvolnění peněz může dojít i za 5 pracovních dní od dodání vyžádaných podkladů. Přesto se doba potřebná k vyřízení může značně lišit. Její celkovou délku od prvotního poptání, přes kompletní vyřízení až do bodu finálního čerpání značně ovlivní včasnost jejich řádného dodání a okrajově taktéž odrůda vyřizovaného úvěru v kombinaci s komplikovaností daného případu.
přínosných podmínek, slušného přístupu i rozumné průchodnosti: přestože to může vyznít jako klišé, čistokrevná finanční výpomoc poptávajícímu je naším jediným předsevzetím, přičemž je pochopitelně nepostradatelné vyhnutí se ztrátě a naopak vydělání dostatečný kapitál potřebný k pokrytí podnikatelských a životních nákladů, ale nikdy za cenu klientova podělání. Záměrné balamutění, záludné zatajování, pokrytecké škůdcovství a ve výsledku pošramocená pověst i karma jsou daně, které jednoduše nejsme ztotožněni zaplatit za peněžní úspěch. Co se týká podmínek, holým a patrným faktem je výrazně vyšší výhodnost Grandu, který je ale zároveň logicky více náročný. Schvalovatele u něho zajímají zejména na 3 hlavní ukazatele: stavu registrů, bonity a účelu využití. I zde se můžete každopádně spolehnout na jistou míru schopnosti přizpůsobit se některým vaším nedokonalostem samozřejmě v zákonných a rizikových mezích.

AŽ

70% LTV: a to není žádný apríl, až tolik z celkové tržní hodnoty nemovitosti lze seriózně profinancovat ryze nebankovním Standardem. Asi si dokážete představit, jak potom musela s odbornou i laickou veřejností zatřást zpráva od tvůrců Grandu, že se jim při jeho vývoji podařilo zajít ještě dál a ponovu ho naladit na rovných a dech beroucích osmdesát pět procent při odpovídající bonitě, což Vám po zastavení vaší nemovitosti umožní obratem si sáhnout na kapitál rovný až 85 % a to z její ceny odhadní. Chcete to na účet, hotově, nebo přímo na dluhy? Jako by se stalo. Počítejte nicméně s tím, že druhé housle při rozhodování o výsledném LTV stropu zejména u spotřebitelské hypotéky budou hrát vyjma zmíněného poměru mezi příjmy a výdaji alias bonitního člověka definujícího DSTI, jehož opodstatnění tkví spíše v novelách úřadujícího zákona, taktéž lokalita, stav, typ a zatížení zastavované nemovitosti, jež více než ze zákonných pohnutek pramení ze snahy půjčujícího zdravě ochránit, tedy dlouhodobě dostatečně zajistit spravované, svěřované jmění. Všechny tyto vlastnosti nemovitého zajištění totiž mohou mít zásadní vliv na vývoj její ceny v čase, který lze dopředu za užití určitých nástrojů a metod přibližně predikovat a tím tak minimalizovat riziko přihození "nic moc" situace pro investora, kdy výše dluhu vedeného vůči němu na dané pohledávce překročí prodejní cenu nemovitosti disponující zástavním právem figurujícím zde pro zabezpečení dlužné jistiny.
na 20 let: u nastavování splatnosti Standardu se nestihnete ani zapotit, vážně, až tak lehce jde roztáhnout na splatnost dvaceti let. Sic u Grandu to možná zabere o trochu déle, netřeba od toho očekávat žádný "císařák", zato dosažený výsledek rovný dlouhatánským 30-ti letům bude stát rozhodně za to. Při pohledu na hlavičku splátky, která na Vás po rozpočtení do 10950ti dní vykoukne při započtení natolik mini úročení, se možná opět orosíte, avšak pro tentokrát samou euforií. Na radosti vám rozhodně neubere ani skutečnost, že vám nikdo nebude bránit předčasnému vrácení dlužné částky za pomocí nesmyslného zpoplatňování. Máte peníze navíc a chcete jimi umořit celý dluh, nebo jeho část? Jak je libo, stačí je poslat, nebo přinést. Ve výsledku tak dobudete minimální splátku bez vedlejších nevýhod.
až 77 mi procentní úspory můžete pomocí Grandu v pohodě a celkovém znění dosáhnout v porovnání s pobídkami od některých okolních, potrefených a poněkud nenasytných podniků. Chcete-li si vyslechnout více ke konkurenčnímu srovnání, odskočte si klidně: SEM.

KDY PŘESNÁ hodnota u vaší nebankovní hypotéky:

pravidelné splátky
roční sazby procentuálních nákladů (RSPN)
celistvého peněžního přeplacení za celou dobu trvání (přeplatek)

se naplno poodkryjí po Vašem upřesnění:

〉 výše požadované hypotéky

〉 preferované doby splatnosti

a zvolení odpovídajícího produktu na základě dalších styčných parametrů vaší poptávky

+ následném zapůsobení příslušného úročení a doprovodných poplatků

Není to o tom, že bychom chtěli záměrně zatajovat, mystifikovat, nebo se za výsledek tak trochu styděli.

Jen ho vzhledem k tomu, že je naším údělem nastrojit na vás co možná nejlépe padnoucí financování napříč celým hypotečním šatníkem, zatím neznáme a nejspíš se tak ani nestane, dokud se s námi nepodělíte o svoje přesné míry. Proč vás do té doby uvádět v možný omyl, lákat na nereálné, nebo naopak zbytečně odrazovat, když vás trefné obeznámení nestojí ani Ká, stačí si k němu jednou, na pár chvilek zavolat a zcela nezávazně si udělat jasno v potřebných podrobnostech?

Na co si lze u nebankovních hypoték Grand a Standard brousit zuby?
Popsáno pospolitě a přehledně:

Hypoteční financování
GRAND

Roční úrok: orientačně 4,09 % až 4,89 %
Doba splatnosti: až 30 let
potřebná náležitost stavu registrů dlužníků, bonitního ukazatele DSTI, zatížení nemovitosti a využití v rámci povolené účelovosti

Pokračovat

Americká nebankovní hyptéka
"STANDARD"

Roční úrok: orientačně 4,89 % až 11,89 %
Doba splatnosti: až 20 let
100% tolerance stavu registru, dluhového zatížení, účelu využití a za určitých okolností také příjmů a výdajů (bonity)

Pokračovat

Líbí-li se ♥ a hypoteční řešení natolik libového ražení na sebe neradi necháváte i nadále čekat, jenže:

× jisti si nadvakrát, jestli máte skutečně šanci i navzdory dřívějším škobrtnutím a nynějším zásekům, které u banky páchají hotovou paseku, zrovna nejste

× tipli byste, že po zohlednění vašich zádrhelů s registry, příjmy, výdaji, účelem či zástavou půjčující spíš znovu hodí nohy na ramena a Vy se dočkáte akorát tak dalšího sorry jako

× lapit se do nalíčené nebankovní léčky, stát se tak obětí nečestných čachrů a nakonec přeplatit hotový majlant, je zároveň upřímně to poslední, co si přejete

Dobrá zpráva ♠ zrakem jste zrovna spočinuli na správné adrese.

Právě pod pultem našeho hypotečního arsenálu by se přesto presto našlo něco pravé ořechové, konečně hodné nekonečného vděku.

↓ Zřejmě proto Vás zajímá zejména to, zdali je možné získání nebankovních hypoték ↓

1. BEZ:

→ přehnaného lustrování včerejšího splácení, dnešních výdělků a dluhového zatížení

→ pofidérních poplatků dopředu, průběžného navyšování a závěrečných pokut

→ pošahaných praktik nebezpečně připomínajících staré nedobré časy

2. a přitom SE:

→ svobodou volby využití půjčených peněz na cokoliv, Americký způsob

→ stoprocentní oporou v mezilidsky blahosklonných způsobech

→ vrozenou zarputilostí, energičností a sympatií k 12 p:

½ pečlivý přesný pilný promptní počestný přínosný
² přívětivý poslušný příslušný předurčený pravdomluvný pořádkumilovný

3. PLUS s příležitostí:

→ vrátit kdykoli v průběhu a to téměř zdarma

→ částečně umořit výjimečnou splátkou

→ brzkého transportu do banky

Chápeme, že byste raději dali přednost tutovému zjištění, zdali vyplacení avizovaného financování ve Váš prospěch dopadne, či nejlépe proběhne zcela:

bez nutnosti
1.

nahlížení do registrů
bez povinnosti
2.

doložení příjmů a výdajů
bez podmínky
3.

prokázání bonity a účelu využití

respektive

Máte nárok i přes jisté hrubky v těchto ohledech?

Nezastaví Vás zhoršený stav zmíněných ukazatelů?

Jak zběhle zařídit hladké vyřízení komplet od A do Z?

a taky věřte. že bychom Vám to klidně celé a hned vyklopili, jen kdyby to nemělo tyto 2 háčky:

1.

O vaší věci toho zatím víme 0
2.

Ne 1 zákonný zádrhel

Za tímto účeůem se proto hodí věnovat si na úvod jeden věcný telefonát, při němž si vzájemně vyjasníme všechy fakta potřebné k našemu bližšímu prozkoumání, vyhodnocení a Vašemu přesnému poinformování.

Časový prostor k této konzultaci potřebný si vyhradíme zanedlouho po vašem učinění prvního kroku v podobě objednávky posláním svých kontaktních údajů prostřednictvím onoho proslulého:

Poptávkového formuláře

Pro představu počítejte, že tento hovor k úvodnímu řečení podrobností zabere zhruba 15 minut vašeho života. Na jeho základě pak vyhodnotíme veškeré možnosti reálně připadající v potaz včetně všemožných legislativních nebezpečenství, abyste obratem získali konstruktivní návrh proveditelného a nejlevnějšího řešení nejlépe reflektujícího Vaše preference, pod který se dokážeme s žádoucí jistotou podepsat.

Pochopitelně si můžete zavolat přímo na +420 777 465 451, v takovém scénáři však nesvedeme dopředu slíbit, že se zrovna vaší potřebě budeme moct naplno věnovat...

⇓ tak to je vážně vhodné zvážnět a zvážit větší zaangažování ⇓

POKUD SI PŘÍMO PŘEJETE

PROVĚŘIT PROFESIONÁLY
zjistit obratem CO za nebankovní hypotéku konkrétně a případně si JI i připsat

VYPLŇTE A POŠLETE:

V závěsu si na nějakých 15 minut zavoláme, vzájemně si upřesníme bližší podrobnosti, na jejichž základě důkladně vyhodnotíme vaše možnosti a navrhneme vytříbené řešení trefně reflektující vaše potřeby.

"Jelikož je každý příběh originální, univerzální odpověď neexistuje a tudíž nezbývá, než individuálně ho uchopit a pokusit se mu přizpůsobit. Jenom s sebou mrskat, ať to odsýpá."

Každopádně je už teď jasné, že dlužné peníze můžete spřízněným investorům předem vrátit kdykoli v průběhu splácení a to:

- kompletně jednorázovou úhradou

- částečně výjimečnou splátkou

Cena za tuto službu se buďto rovná nule, nebo se účtují náklady na "administrativu odpovídající nanejvýš 1 % z vrácené částky.

Už jen skutečnost, že jejich uplatněním dokážete významně ponížit dlužnou částku a posléze si mimoto dle vlastního uvážení vybrat mezi úměrným zkrácením splatnosti, nebo snížením splátkyí, je víc než ulevující. V případě první volby má rovněž blahodárný dopad na objem oběživa, jež na vlastní nebankovní hypotéku souhrnně vynaložíte.

Za věnování pozornosti rozhodně stojí i tyto 2 počiny:

1. ÚVODNÍ VODÍTKO : máte si radši brousit si zuby na Grand, nebo Standard? Plus bonus v podobě pravdivého přiznání...

2. VŘELÁ DOPORUČENÍ: sic tak trochu na způsob "co si to dovolujete"...

4 kroky k ujití před konečným vyplacením nebankovní hypotéky:

1.

Zavolá Vám specialista z telefonního čísla + 420 777 465 451
2.

Doplníte si informace potřebné pro vytvoření celistvé představy
3.

Vyhodnotíme vaše vyhlídky a předložíme konkrétní návrh řešení
4.

Bude-li se Vám zamlouvat, společně ho dotáhnete do finiše

"Jenom s sebou mrskat, ať to celé odsýpá."

↑ Co z TOHO?

A. odborně vyrozumění:

→ jestli je rozumné dělat si naděj na získání peněz za takových podmínek i navzdory jistým neduhům, kterými jste v těchto ohledech nepříznivě poznamenaní a z jejichž důvodu Vám jinde dosud nebyli ochotni vyjít vstříc

→ jak zajistit, aby jste se znovu zbytečně nesetkali se zamítacím stanoviskem a centrála kooperující banky k Vám naopak zastala vřelý přístup při vyhodnocení veškerých negativně vyznívajících faktorů v rámci vaší žádosti

→ čím vším ošetřit, abyste se brzy dočkali dotažení natolik prospěšné hypotéky do zdárného konce a vstřícné vyplacení požadovaného peněžního obnosu za rozumných splátkových nároků proběhlo bez karambolů a záseků

"Nikdo nakonec nechceme být omezován ve svých niterních touhách a zvnějšku vystavován nezdolným překážkám pro jejich naplnění."

B. celistvou představu o:

» ideální hypoteční variantě z našeho pohledu reálně řešitelné a ideální pro celkovou kondici vašeho konta

» přesných parametrech tohoto řešení páchajícího minimální škody vašemu peněžnímu rozpočtu

» optimálním následném postupu, konkrétních úkonech k vykonání a dokumentech k dodání

"Udělejte svojí peněžence laskavost, nenechte se přechytračit a vy(tr)hněte se přebytečnému placení."

vskutku vhodné zvážit při výběru správné nebankovní hypotéky zvláště zdali:

√ větříte po funkční hypoteční stíhačce či stříkačce zkrátka nástroji schopném vstřícně vyzbrojit Váš momentální záměr čerstvým kapitálem a to nejenom za skousnutí veškerých vašich představ, pravidel a ožehavých nešvarů, ale taky přijatelných celkových nákladů

√ věříte, že jisté neshody s gustem banky ještě nemusí zákonitě vyústit v to, že ostrouháte vinou strohého výběru mezi příšerně předraženou "nebankovkou" a absolutním hypotečním "dišputátem", že Vám někdo naopak bude s to skutečně bodnout, aniž by zčistajasna přitlačil a totálně tak otočil význam tohoto slova přidáním předpony pro výjimečně do veskrze negativního smyslu

√ svěříte s důvěrou v jejich schopnosti své finanční zítřky do pečlivé péče profíků, kteří se prokáží bezúhonnou minulostí, osvědčí kladným hodnocením a zároveň navrhnou řešení, jež bezkonkurenčně vyhoví vašim preferencím, perfektně zastřeší vaši záležitost, umožní žít na vytyčené noze a pomalu tančit při každé zpětné vzpomínce.

Poslední, co hodláte, je kafrat jim do toho, či dokonce házet vidle a marnotratně tak hatit snahy Vám pomoci.

Zato zarytost plnit předložené doporučení, pokyny a postupy, která z Vás srší, je přímo hmatatelná, až téměř nezdolná, že by se dalo považovat za oprávněné vaše podezírání nejednoho ze skoro slepé poslušnosti a splňování všeho, co se od Vás očekává... "Nebo snad budete kecat zubaři do toho, jak má ošetřit vaši zkaženou stoličku, protestovat proti jeho autoritě, mrskat s sebou na židli..?" Přestože se obáváme, že ani zde na vaše móresy nejspíš nebude nikdo příliš zvědavý, rozhodně přejeme hodně zdaru..

Klidně se před rozhodnutím pro konkrétní nebankovní hypotéku přeptejte sami sebe...

Dovolíte, aby určité nedokonalosti nakonec zapříčinily vystavení definitivní stopky zdárnému vyřízení vašeho případu v bance za následné argumentace jednou z těchto legendárních vysvětlivek:

nedostatečná bonita
slabá příjmová stránka
přehnané splátkové zatížení
vysoká úvěrová angažovanost
celková předluženost žádajícího
špatná platební minulost (morálka)
neakceptovatelná zástava či zatížení
nepřípustné negativní záznamy
nevhodná struktura závazků
nepřijatelný stav registrů
neuznatelné výdělky
z interních důvodů
vysoká rizikovost

Rozhodli jste se nejprve to risknout na "vlastní triko" a převzít tak zodpovědnost za nejasný výsledek svého amatérského počínání?

Jste připraveni nést neblahé jeho následky v případě zamítnutí podané žádosti a nežádoucího připsání záporného záznamu do registrů?

Připouštíte si pravděpodobný scénář, že tím definitivně zhatíte své vyhlídky a nadlouho vystavíte "červenou" dalším snahám o zdárné vyřízení?

Uvědomujete si skutečnost, že veškeré snahy o důstojné uspokojení vašich peněžních potřeb výhledově nabydou spíše sci-fi scénář, šance na úspěch se následně smrští asi na velikost pistácie a potom Vám spoustu měsíců nemusí pomoct ani "svěcená"?

Závěrem k hypotékám povahy ryze nebankovní neopomeňme přihodit:

Nevinná reklama

Pořizovací pravidla a cena

A ke všem nebankovním hypotékám ze zákona povinné:

Reprezentativní úvěrové příklady

Všeobecné právní podmínky

Důležitá upozornění:

Úvěrování řešíme OD rámce 300 000 Kč, žádosti o menší peníze prosíme neodesílat.

To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy na vině je zejména naše omezená časová kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.
U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.

Prostý TIP: Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z věhlasných nebankovních společností, nejde-li to dočasně z nějakého důvodu, doporučujeme toto období přečkat bez úvěrování a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění překážející závady, nebo najít jiné východisko a bez úvěrování obejít úplně. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě...

U půjčky bez zástavy je nově nutné, aby byl poptávající současně vlastníkem nemovitosti.

Aby bylo mezi námi jasno, tak pro jistotu ještě podotýkáme, že půjčku bez zástavy nemovitosti jsme pořád ještě ochotni řešit, nebo prostě schopni. Zkrátka to jde, abychom nevyzněli příliš pyšně, ani namistrovaně.

Má to ale jeden "menší" háček a to ten, že jakožto žadatel o ni ji musíte alespoň vlastnit, přes což už u nás vláček s vaší žádostí nadále nepřejede, jen Vás teda nebude jednosměrně tlačit k jejímu ručení.

Polehčující okolnosti toho milníku, k němuž jsme dospěli neblahou osobní zkušeností:

Odedneška jsou pryč ty časy, kdy jsme se mohli usm(n)ažit, abychom lidem zhola nemajetným, zato však zplna hrdla zadluženým sloučili jejich dluhy do jednoho, o parník výhodnějšího konsolidačního úvěru.

Dalo to práce jako na kostele, odpad z toho byl teda požehnaný, odměna i vděčnost nevalná a té následné splátkové delikvence, mdloby i hanba pomyslet...

Z jedné strany to shazovali investoři jako na běžícím stole hákliví na kdejakou ptákovinu jako staré na měsíčkách, z druhé se to pak táhlo jako smrad vinou těžce nechápavé anebo letargické klientely občasně se snoubící s našimi letadlovými (offline a jet leg) stavy z přetlaku, vyřízení a averze.

A pak to najednou začalo přilétat jako kulové blesky z čistého nebe, vícero zdvižených prstů od životů, je regulérně ohrožující události, zdravotně varovná znamení, že takto už to dál (níž) jednoduše nešlo, takže jsme přestali meškat, váhavě váhat, odkládat neodkladné a málem neslyšně z posledního zbytku sil praštili do stolu, načež pronesli ono pověstné "A DOST".

Časy se hold mění, ne vždy se hodí zkostnatěle lpět na starých, dneska už nefunkčních vzorcích uvažování, a v této pohnuté době je celý žhavý půjčovat jen tak ledakomu bez patřičné nemovité opory leda dobrý dobrodruh...

S eskalující hrozbou hromadného propouštění jakožto doprovodným jevem roz(v)orání soukromého sektoru, s ní přímo spjatých výpadků příjmů, platebních neschopností, k tomu strmých pádů cen nemovitostí coby podkladových aktiv, peněz drahých jako čert a ztrácejících na hodnotě jako krypto, rozhodně není radno očekávat žádné extra rozdavačné tendence.

Závěrem:

Vás poprosíme o respektování tohoto našeho rozhodnutí a my na oplátku zase slibujeme, že vyvstane-li znovu na obzoru něco tak velkorysého a zároveň lidového, jak si obojetně představujeme,

střelhbitě vezmeme toto preventivní varování na tabuli houbou, tento z popela povstalý, nezastavovaný úvěrový produkt opět vykreslíme křídou v nejvyparáděnějším možném světle na inzertní ceduli, s níž nad hlavami pak v cuku letu bohorovně vyrazíme na slavnostní promenádu do internetových ulic.

Do té doby poněkud úlevně vyhlašujeme nevratného šlofíka, "dobro" došli, ENDE ŠLUS, dasvidania, nebo "pro nás za nás" hasta la vista, ať příliš nezníme jak proruští švábové...

Dále u ní platí, že stav jeho registrů, příjmů, dluhů (bonity) i účelů hraje zásadní úlohu.

Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na stav registru, příjmu a výdajů (bonity) žadatele.
Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto precizní kondici, aby ji bylo možné řešit. Na druhou stranu to ani nemůže být vyložená katastrofa.
Tyto žadatelovi kvality jsou totiž bez podmínky nemovitého zajištění jedinou zárukou řádného splácení a navrácení půjčených peněžních prostředků.
Proto představa, že je poskytovatel nechá zcela bez povšimnutí, je mylná. S vysokou mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, na úkor toho i vysoce předražených, nebankovních půjček.
I tam by už ale půjčující měl ponovu provézt zběžné proklepnutí žadatele podobným způsobem a to z titulu jemu uložené povinnosti prověřit jeho úvěruschopnost zákonem o spotřebitelském úvěru.

Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.
V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidovány, nabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.

V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné započítat různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...

U manželů se společným jměním je nutné, aby si "ze zákona i rozumu" žádali společně.

SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.

Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.

A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.

I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.

Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.

Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.

Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch

Hypotéku na koupi s nulovým jměním, do-zajištěním a KO úvěruschopností spíš nedáme.

Nalejme si čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.

Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.

Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.

Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.

Na 101% se podvolujeme zákonu o spotřebitelském úvěru, který si začal dovolovat 1. 12. 2016.

U všech spříznených investorů dochází u spotřebitelských úvěrů ke splnění všech zákonných nařízení. Mezi hlavní můžeme zařadit povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity. Poměr mezi celkovými příjmy a výdaji žadatele musí být vždy dostačující a splňovat zákonem přikázanou výši.

Stejně tak nedochází ke dvojím odměnám, které by se pobírali od půjčujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Koná se vždy v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Před vyplacením žádoucího financování nám žádající neplatí za benzín, amortizaci ani kafé.

V žádném z případů nám klient neplatí poplatek dopředu.

Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). Ani jedna z těchto plateb však není odměnou pro nás.
Pokud se v průběhu sjednání dopustíme hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.
V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.

Novinky z finančního slovníku

Obecné informace

Šedesátá, 7018/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
+420 777 465 451

Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Právní podmínky

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225. Je vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele. Jsou srovnávány a nabízeny jeho úvěrové možnosti (bankovní, nebankovní, spotřebitelské i podnikatelské), dále dluhové poradenství v rámci živnostenského oprávnění plus nabídky soukromých investorů v rámci uzavřených tipařských smluv a nástroje realitního trhu.

DůmDluhů.cz je možné považovat za virtuální tržnici s úvěrovými produkty sloužící k navigaci a propojení návštěvníka s investorem či úvěrářem schopným v daný moment nejlépe uspokojit jeho nákupní potřebu. Zakládáme si na vyspělé analytice i realizační dovednosti.

Řídíme se novelou zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb. platnou od 1. 12. 2016. U všech našich investorů vždy dochází před jeho poskytnutí k posouzení úvěruschopnosti splácet a to zejména prověřením bonity (příjmů a výdajů), čili i registrů úvěrovaného. Nejsou účtovány dvojí odměny a naopak jsou dodrženy všechny další zákonné nároky uvedené v informacích trvale přístupných spotřebiteli a reklamačním řádu.

Na ostatní produkty nabízené na těchto internetových stránkách, kterými jsou především podnikatelské úvěry pro společnosti i živnostníky a realitní služby, se tato legislativa nevtahuje.

Plagiátorství porušuje autorská práva, jedná se o krádež duševního vlastnictví a podle zákona je trestné! Vyvarujte se jeho neblahým dopadům neprováděním na tomto portále!

Překvapivě LEVNÉnebankovní hypotékykvapem a hlavně bez LEVÉ