Bezanutitní splácení se od anuitního splácení liší v tom, že z pravidelných měsíčních splátek docházi pouze k úmoru úroku, přičemž jistina ( celkový dluh ) zůstává neměnná.
Pokud si tento typ splácení zvolíte, můžete tak dosáhnout poměrně nižších měsíčních splátek. Na druhou stranu se váš celkový dluh vůči věřiteli po celou dobu splatnosti nijak nezmění ( pokud nevyužijete buďto vyjímečných splátek a nebo jednorázové úhrady celé dlužné částky ).
Tento typ splácení je vhodný pro případ, kdy očekáváte velký příjem, kterým dokážete hypotéku celou zaplatit. Nebo pokud jste si jisti, že v budoucnu vám bude schválena hypotéka jiná, kterou tuto vyplatíte. Za třetí může být tento typ splácení užitečný v případě, kdy se chcete momentálně s hypotékou dostat na minimální splátky a současně vám věřitel nabízí možnost typ splácení v budoucnu změnit na anutitní formu splácení, kdy se navýší měsíční splátka, protože už nepůjde jen na úmor úroků, ale taky jistiny ( celkové dlužné částky ).