3 kroky po vytvoření a odsouhlasení konkrétní nabídky na oddlužení:

1. vyřídí se nebankovní hypotéka nebo zpětný výkup na nemovitost

2. vyplatí se z ní vaše dosavadní zadlužení a vymění za standardní

zástavní právo smluvní a splátky nebo dočasný převod vlastnictví a nájem

3. dále platí domluvené platby a časem dá do banky či prodeje

* dopředu nic neplatíte a předčasně splatit i převézt kamkoli lze téměř kdykoliv a bezplatně

* splátkový kalendář nastavit bez anuitně i balónově: platí se jen úrok, nebo se načítá i ten

Více informací si můžete přečíst v článku o tom, co je k oddlužení nemovitosti potřeba,

nebo na podstránce věnující se totožnému produktu: hypotéka na vyplacení exekuce.

a to tak že bezpečně 🛡️
BEZ placení předem 📅
větších háčků, sankcí 💸
takže i navíc v průběhu
i za splacení předčasné.

tehdy jedině

to jde nazvat vytažení 🤝
z průseru k ↑ udržení 🏡
NE vašemu doražení 🪓
tedy jejímu vydražení
k cele tržní cen utržení
NO ze spárů vytržení 🦅

a trnů z pat, oků exekutorů, insolvenčních správců, konkurzních podstat, jejich dobrých kamarádíčků rádo si tím "slušně" přivydělávajících, inkasních (vyhamačských) agentur, samozvaných inspektorů, realiťáků (nevitaných návštěv, pošťáků, telefonátů), retail investorů a jiných rádoby zachránců, rekreačních lupičů, patů, matů, přitom šach matů, v podstatě popravčích čet brousících si z(h)uby na vaši nemovitost, teda zbytek její ceny = pod cenou.

Vyhlídky do budoucna s námi jsou jasné:
a) dostat vás co nejdřív do banky
b) prodat na cenovém vrcholu
z toho nás předčasně splatit
a nechat si většinu zbylé ceny.

Oboje Vám umožníme po předem určené době nebo platbě naprosto bezplatně i dokážeme v případě zájmu bezvadně zařídit

ať se vaší žádosti o zastavení živelného nárůstu, celkové zot(h)avení a (pro) jednou i úplné zbavení zadlužení udělá zadosti

✅ to máte všechno pod
jednou l(p)evnou střechou
💯 přehledem, kontrolou (palcem)
✅ ne rozházené do více stran
((h)řešíte na)
❌ hrozí zabavení v(a)šeho majetku

Nedobrovoln(vědom)ého zpeněžování vašich nemovitostí a připravování Vás o ně za zlomky jejich tržních cen už bylo DOSTI.

Souhlasíte? To jsme rádi.
Tak co to zkusit konečně taky s námi?
Ne zase první všude jinde
a k nám chodit až na poslední pokus
*skončí funus, vlk se přežere
k prasknutí a z kozy zůstane fous
kdyby náhodou osli... nebo si
postěžovat, poplakat na rameno
i když si poradíme s ledasčím,
křísit nebožtíky pořád neumíme
"jen" se Vám to snažíme
stěžovat co nejmíň, aby se ↑ nestalo.

jinými slovy

je to vyplacení cenově i časově náročné zástavy z vaší nemovitosti

jako je ta nebankovní, zesplatnění, exekuce, insolvence nebo dražba

a peněz mnohem umírněnější nebankovní hypotéky či zpětného leasingu

jedním příkazem se všemi vašimi bez zástavními závazky kolem↑

❌ zato bez typických kazů a vad na kráse typu umínění, otrav a drahot

❌ jež by jen celkově zhoršovali vaši situaci a zvyšovali příznaky přeplacení.

Ba co (peníze/na)víc:

Rozdíl mezi celkovou výší nynějšího zadlužení a tou nejvyšší možnou LTV

Vám na vyžádání (vy)dá ráda do rezervy, opravy či prakticky jakéhokoli díla

ať to máte všechno v jednom, nestojí vás sk(r)andál, dál bydlíte a nestrádáte.

Penězi, které jsou výrazně levnější a výhledově se Vám tím pádem vyplatí víc z pohledu měsíční splátky i celkového přeplatku než stávající zadlužení

sníží vaši platební zátěž a tím i stupeň ohrožení nemovitosti, že z ní vyplatí dražší:

nebankovní hypotéku, tu bankovní po zesplatnění, jiné nájemní bydlení, soudní či exekuční příkaz k prodeji, vyhlášenou insolvenci i nařízenou dražbu,

váznoucí na listu vlastnictví (výpisu z katastru / dřív) vaší nemovitosti

zrovna je vezme jedním šmahem se všemi nezajištěnými závazky kolem

jež naše zákazníky většinou zatěžují podobně, ne-li ještě podstatně víc, než↑

*tedy pokud na ně vyjde a nevyjdou náhodou levněji než nový úvěr

ať už jsou tyto okolní půjčky oficiálně zanesen v registrech

nebo vzaté po známosti, rodině, vzniklé z podnikání...

všechny v jedné platbě a jinak takzvaně čistý štít

a dál se nezadlužovat, ať není jen otázka času

než se na Vás sesypou ve formě exekucí...

čímž Vás kompletně, nejen částečně oddluží, alespoň se o to teda ze všech dostupných LTV sil vynasnaží.

Vědomostní okénko - (doz)věděli jste se, že:
Pozor, neplést si (produkt oddlužení nemovitosti) s oddlužením fyzické osoby, osobním bankrotem, insolvencí.
Povoleno oddlužení zde značí schválení ne/bankovní hypotéky či zpětného leasingu od soukromého investora
zaplacení současného zadlužení jeho penězi, nikoliv státní pomoci dlužníkům z dál nezvladatelného zadlužení
jimž může být po splnění všech podmínek odpuštěno až 70 % součtu všech přihláše(puště)ných pohledávek
no často se stane, že o podstatu stejně přijdou nedobrovolným prodejem z popudu správce uspokojit věřitele
nebo uhradí celých 100 % z dluhů, takže se jejich snaha ponížit si je a ještě udržet nemovitost mine účinkem.
"Pouze" tomu dají jistý právní, časový rámec, řád, sobě ochranu před ⇑, dalším navyšováním no i odkládáním.
Kdežto u ON se všichni vyplatí, tedy pokud na ně zbyde a nejsou levnější a Vy dál splácíte jen jednomu - nám

a dům Vám zůstává, dokud neřeknete jinak.

Dáte-li tomu zelenou, ozvěte se...

ukončí tak veškeré, vůči vaší osobě či firmě vedené soudní řízení i mimosoudní spory vymáhající pohledávky, která Vám v nepovedené minulosti vznikly u jednotlivých věřitelů,

taky s nimi spojené tlaky a náklady navyšující jejich zůstatky o odměny inkasních agentur, různých vymahačů, soudních zmocněnců, exekutorů, insolvenčních správců, konkurzní podstaty...

které jsou ve srovnání s výší zpoplatnění (apetitem, tempem nárůstu, nákladového zatížení) zpětného výkupu nebo nebankovní hypotéky na oddlužení nemovitosti od nás mnohdy násobně vyšší.

Jen si vezměte dneska standardní roční úrok klasické (účelové, bankovní) hypotéky 5 %, k němu si přičtěte ten uzákoněný sankční 15 %, který se začne načítat hned po jejím zesplatnění, různé pokuty za upomínky, cca 15 % jednorázový účet za (od) exekutora hned ze startu (převzetí) plus dalších 15 % na konci za vydražení dražební společnosti, pokud se Vám ho do té doby, třeba pomocí ⇑ nepodaří odvrátit.

V takovém případě bude do utržených finančních i emočních ztrát potřebné dále započítat (odečíst) skutečnost, že o svou nemovitost nadobro přijdete za nejspíš ne zrovna tu nejatraktivnější cenu, buďto hned vyvolávací nebo která se od ní příliš neodlepí, sotva se z ní poplatí vaše dluhy a Vy budete moct být rádi, když k igelitce s oblečením dostanete i pár (set?) tisíc na nový životní začátek bez ničeho.

Že jste si mysleli, kde nic není, ani co brát, nemáte na chleba a oni si vás na něho takto namažou? No, tak to jste žili v (další) (dez)iluzi. Životní krizi doprovází příjmová slabost, tu zase platební neschopnost a ta není v zadluženém stavu vůbec příjemný ani levný špás. No na odpor proti tomuto obchodu s chudobou se stavte na těch správných, za něho do jisté míry zodpovědných a na něm ekonomicky participujících (státních) místech.

A to, prosíme pěkně, není žádný extrémní případ, vrchol, strop mající za cíl Vás schválně vystrašit, vyburcovat, přimět k akci našeho oslovení, ale spíš takový základ, cirka možné minimum, se nebavíme o těch ne(nad)standardních, soukromých...

Ty pak umí být jiné cifry i frmoly a žádoucí zhodnocení od našich investorů i kdyby těch 14 % ročně plus nějaký ten poplatek malý zázrak, nebe a dudy, dar z nebes...

Takže prostor pro úsporu, přidanou hodnotu (=přínos, pomoc) by tady bezesporu byl, teď ho jen uchopit za ten správný konec, naplno využít ve Váš ekonomický prospěch za percentuálně odpovídající (spravedlivou) odměnu,

ne naprosto nerentabilní, neřkuli ji zneužít jen v ten vlastní ekonomický užitek, celou sám zinkasovat ↑ a když už, tak při té příležitosti zhltnout i zbylé LTV, jak malinu, mají ve (zlo)zvyku jisté firmy, prý spásonosné a ono zkázo.

Nastálo tak nastolí v pohodě splatitelný splátkový kalendář a ten se zaslouží o to, že si ji udržíte i do dalších let a časem převedete do banky, splatíte z prodeje nebo jiného zdroje, předtím ještě klidně zvelebíte, násobně tak navýšíte hodnotu a tu pak projevíte v prodejní ceně, z níž většina poputuje tam, kam má, čili k Vám, ne cizím cizopasníkům,

Lepší, než abyste ji v nouzi odevzdali za z nouze ctnou zneuživším, ne?

Toužíte-li po tom, aby bylo vaše nastávající zadlužení a tak i držení vlastnictví vaší nemovitosti vážně udržitelné, dlouhodobě konzistentní, nejen na oko a časem vysálo zbylou hodnotu z vaší nemovitosti nad rámec zůstatku nynějších dluhů jak morek, čímž Vás položilo na lopatky, z louže do bažiny, rádi se Vám o to zasloužíme:

Protože Vás i vaši nemovitost zbaví celé řady vážných potíží jako je:

předražená nebankovní hypotéka, ta bankovní po zesplatnění, soudní i exekuční příkaz k prodeji, probíhající insolvence, dražební proces, nařízená dražba...

Jak to dokáže?

Z peněz ne/bankovní hypotéky či zpětného leasingu, jimiž je vyplatí.

Vám se pak vyplatí nižší sazbou i splátkou díky delší splatnosti.

Což Vám umožní ji dále nerušeně splácet, bydlet a užívat.

Zabránit tím nedobrovolnému zpeněžení, stěhování a zachránit ji před schrastěním nenechavými chmatáky.

a proč do něho jít právě s námi:

Kromě toho, že jsou naše nebankovní produkty na vyplacení dluhů velmi (vý)hodné i pohotové a bankovní i realitní možnosti pro následný převod do banky v dohledné době nebo prodej na horní cenové hladině výborné...

Vás při jejich sjednání v případě zájmu zastoupíme u jednání se všemi vašimi věřiteli a jimi pověřenými zástupci jako je: inkasní agentura, právník, soud, exekutor, insolvenční správce nebo ten konkurzní podstaty...

Zjistíme veškeré pohledávky vůči nim vedené a zajistíme přesné vyplacení dlužných částek k datům, které jsou uvedené na vydaných vyčísleních, jen co je (s)právně zredukujeme na možné minimum...

Komunikaci i administraci k eliminaci vašeho nežádoucího zaangažování a potenciálně drahého pokažení máme v malíku...

Provádíme ji stejně jako sobě. Nepodvádíme Vás...

Z nebankovní hypotéky či leasingu jde nemovitost oddlužit od všech světu známých omezení vlastnického práva.

Zástava od nebankovní firmy, zesplatněný úvěr, soudní prodej zástavy, exekuce, insolvence, dražba...

Zatímco pro banku jsou tato zatížení na katastru nestravitelné sousta, pro nás denní chléb.

To záleží na skutečné (nejen avizované) výhodnosti k oddlužení využitého produktu, tedy hypotéky, půjčky (úvěru) se zástavou, výkupu s pronájmem (zpětného leasingu).

Pokud je pro Vás jeho cenová politika (utržení) únosná, stojí Vám ji zaplatit za její udržení a máte jistotu, že bude zachována po celou dobu jeho životnosti v alespoň plus mínus slíbené podobě, pakliže se nedostanete do dlouhodobě platební neschopnosti nebo nebude ideálně i vůči ní investor otrlý (imunní), pak ANO.

V opačném případě, kdy je scénář, že dospějete do bodu zdárného splacení bez ztráty jediné stovky tisíc korun navíc (těžké ekonomické újmy), prakticky vyloučený, ať už čistě cizím či svým přičiněním, to je jen marnotratné zhoršování situace, odkládání neodvratného prodeje a okrádání se o zůstatkový rozdíl mezi výší dluhu a ceny, tedy skákání z louže do bláta, přilévání benzínu do ohně, NE.

Dobrá zpráva: Ten náš se nesnaží zneužít složité životní situace čistě ke svému obohacení, čili vycucnutí zbývající likvidity z nemovitosti, ale využít ji k oboustrannému prospěchu kladouce primární důraz na ten zákaznický.
Dobré doktory, kameníky..., kteří dobře vykonávají svoje řemeslo a nechávající si za to spravedlivě platit taky nejde osočovat z vypočítavosti, že spoléhají, až... horší, kdyby se na rozšiřování své kartotéky aktivně podíleli....

Tak zásadní je, aby stávající zástavce nevyšponoval dlužný zůstatek blízko k tržní ceně zástavy, jak mívají někteří nejmenovaní v oblibě.

Tedy aby zde byl dostatečný LTV prostor pro poskytnutí nové, oddlužovací hypotéky, nebo nájemního bydlení.

Jak známo, ani banky dnes nepůjčí víc než 80 % z ní, a čekat víc od ne-banky je bláznovství.

Uvidí se tedy až po bližším posouzení, kdy se určí horní limit a vyžádá vyčíslení.

Jestli bude nová hypotéka vůbec stačit na vyplacení té stávající....

A pokud ano i kolik půjde nejvíc půjčit nad její rámec.

Naší prioritou samozřejmě je naplnit penězi pohár vašich preferencí až po okraj, nebo alespoň poplatit všechny okolní (bez zástavní) dluhy, které jsou často největší nápor na vaši peněženku, ne je nechat tak a Vás napospas dalšímu tlaku, jak opět nejedni "dobrodinci" se slovy: "víc už nejde, pohledejte jinde.". Jenže kde? Když toho nebyli oni ochotni ani se zástavou, máme my teď bez? Nebo je teda vyplatit a navýšit? A není škoda všech těch jejich vícenákladů za "nic". Vleze to tam teď vůbec? O tom všem je na místě přemýšlet, než k nim (jim) bez rozmyslu naletíte.

Jinak je pochopitelně nutné splnit legislativní nároky, které klade stát na kvalitu vaší úvěruschopnosti a mohou zásadním způsobem promluvit do proveditelnosti a maximální hypoteční či odkupní výše, protože na víc příjmově (bonitně) nedosáhnete, přestože hodnota zastavované nemovitosti by ještě pustila. Bohatě...

A taky pravda, že ty komplikují mnohdy životně důležité zadlužení hlavně zaměstnancům (=spotřebitelům), takže jste-li podnikatel, zákon o spotřebitelském úvěru se na Vás nevztahuje a máte to tím pádem mnohem jednodušší.

Že by konečně prostupné, cenově dostupné a současně poctivé oddlužovací produkty

, které si bez problémů poradí s vyčistěním listu vlastnictví vaší milované nemovitosti

důsledně smyjí nánosy zesplatnění, exekuce, insolvence, nebo dražby z listu vlastnictví

aniž by si ve skutečnosti a skrytu duše brousili zuby na upíří vysátí zůstatkové hodnoty?

U nás fakt že tak a nejinak.

Bez vyskakování i inkasování vesmírných cifer.

Spárujeme Vás s kompatibilním soukromým investorem,

který všechen tento balast vyplatí a Vás v důsledku a celkovém znění vyjde zdaleka nejlevněji.

Relativně bez absťáku se to dá chvilkově přežít třeba bez řidičáku, který člověku nedávno vzali vinou vlastní nedbalosti, teda nezpůsobil-li tím závažnější újmu na zdravích, penězích či svobodách.

O poznání HŮŘ se mu však obchází bez nemovitého majetku navěky a čím víc se na něho nadřel, obětí ho stál a je srdeční záležitostí, tím to platí trojnásob.

⇓ Tak což takhle si osahat náš realitní klenot, nebo nám dovolit Vás hypotečně pohýčkat něčím takovým jako je: ⇓

Jsme totiž hluboce přesvědčení, že základní předpoklad pro to, aby dávalo takové oddlužení nemovitosti vůbec smysl, je, aby výsledný dluh skvěle ladil s vaším úmyslem, hrál s vámi jedny housle, byl dlouhodobě v pohodě uplatitelný a nebobtnal daleko za jeho hranu.

Jedině taková stezka Vás může nakonec dovést k její záchraně mající podobu výhodné bankovní hypotéky, ideálně pak ničím nezatíženého výpisu z katastru, kde se vaše jméno bude skvět v kolonce výlučný vlastník a NE NA lejstru ohlašujícím dražební kalamitu.

Podle nás Vám má taková Americká nebankovní hypotéka nebo zpětný leasing hlavně koukat ulevit od těžké váhy nemovitostí zajištěného dluhu i těch bez zástavních kolem, pokrýt ostatní ožehavé výdaje a vytvořit menší rezervu pro případ horších časů.

Nějaká ta rozmařilá rozšoupnutí bychom navrhovali pošoupnout na později, až budete z nejhoršího venku.
Samozřejmě žádný dišputát proti luxusní rekonstrukci, dovolence ani bujarým nákupům dle gurmánského gusta.
No nejsou-li z nějakého pádného důvodu nevyhnutně nutné, dopřejte si je až z peněz bankovní zásilky, nejlíp vlastní píle.

Zkrátka dostavit potřebný kapitál, ten pravý platební klid i pocit neohrožení BEZ silné tendence k úvodní náladové vybíravosti, následnému nedomluvenému uždibování, nákladovému prodražení, podražení peněžní židle a vražení kudly do ZAD.

Nesloužit k tomu, aby jejich zřizovatelům umožnovali výsostně se na Vás přiživovat, zmocňovat se nemovitostí za vyloženě směšné peníze a vycucávat z nich zbývající věcnou hodnotu.

A tak pomoct ve zdraví přečkat ono "dluhobití ke zblití", přebrodit rozbouřené úvěrové moře, dostat se z povodně do původního sucha a časem se postavit čistě na vlastní nohy, nikoliv vám je nestoudně podseknout, načež stáhnout k jeho DNU.

Než darmo krmit cizí krky, to už je radši radno hned ji zpeněžit prodejem, poplatit si z toho komplet dlužné částky kolem, spakovat zbytek z utržené ceny i svoje saky paky, zvednout kotvy a odplout jinam, než z mizivé naděje ve zvládnutí naslepo skákat kamikadze z obrovské louže do bláta, NO NE?

Ale tak komu není rady, tomu není pomoci, ŽE JO...

Pojďte si přechodně zachovat svůj nemovitý majetek, vystříhat se tak povinnosti velící vyklidit své pozice, uvolnit je po vůli a zisku cizích "vetřelců" kvůli peněžní naléhavosti a časovému nátlaku hluboko pod jeho výhledově reálnou, nebo dokonce i momentální tržní hodnotou.

Snad nechcete býti na úkor toho biti krutěji, než je vyloženě nutno, na poli vlastního "vývaru" z této životní realitní operace.

Naším cílem je vaši situaci finančně stabilizovat, abyste mohli v klidu vyčkat na ten správný okamžik k (pře)vzetí bankovní hypotéky, realizaci prodeje, nebo uvolnění jiného zdroje význačnějšího kapitálu, z něhož tento oddlužovací nástroj rázem vrátíte.

To abyste vinou "menší" výluky kapitálu nebyli už zřejmě nadosmrti nuceni oželet své milované bydlení a doslova od základů pak překopávat nejen svůj život.

Ujištění: Vážně neprovádíme žádné hanebné machinace, což značí, že nás "ve skrytu" duše nehoní mlsná, neděláme si tak zálusk a nekujeme na Vás pikle, jen abychom schrastili "zbytek" prodejní ceny vámi pronajímané, obývané a jistě i laskané ubikace.

Nesnažíme se bezbožně zneužít vaší "dočasně" žalostné situace a nes(t)oudně si na ní namastit kapsu jak z řetězu urvaný, hladový, navztekaný čokl připravený pevně se zahryznout do každé koruny a bez boje, vrtání kolene, nebo utracení nepustit ani jednu

Vize je jasná: Jednou jste Vy osudoví majitelé, stálo Vás to "spoustu" úsilí, je to svaté, má to tak zůstat I DÁL a my se JEN postarat, aby se tak stalo za MIN újmy, nebo VŠE dělo ve vašem NEJ zájmu a za to si mimoděk přijít na předsevzatý, dopředu jasně komunikovaný rabat,

, jehož výsledná tóninová výše vyzní vašim cenově citlivým uším i srdcím v celkovém znění výrazně více balzámově, než kdybyste to celé odpískali, na závěr tomu zahráli smutnou baladu, umíráček, odchodem vchod, odzvonili hranu a svou pýchu kvapně vyslali dál do světa dost pod cenou.

Pokaždé usilujeme o to, abychom se s cenovkou výsledného řešení dostali na dotek oboustranně spravedlivého průsečíku prospěchů, zaslepeně sami sebou ji násilně nepřiklonili výhradně tomu vlastnímu a zároveň ta uvedená na předváděčce zůstala i závěrečná, ne startovací, tak třetinová.

To abyste byli co nejakurátněji spraveni o tom, do čeho že se to řítíte a zamezilo se tak potázání s nepříjemnými nesrovnalostmi, potažmo záhubou přinejmenším vlastnictví.

Ostatně...

I Vy sami byste si měli přednostně hledět pořádně pohlídat, abyste nepořizovali zajíce "od hlavy až k patě" důkladně zabaleného v pytlovině.

Vždyť finance nejsou žádné "fusakle", aby valnost jejich kvality mohla stát za starý pytel a vy je pak flákli na smeťák, nebo charitu, sotva na Vás vybafne první fuga po druhém oháknutí chodidla...

Oddlužení nemovitosti odpovídá vyplacení a tím i jejímu zbavení všech na ní váznoucích, méně výhodných a tím pádem i zbytečně zatěžkávajících zástav, jako jsou například:

• úrokově, nebo poplatkově přílišně nákladné hypotéka
• jakýkoli úvěr po splatnosti s hromadícími se nedoplatky
• kvůli přesažení povoleného množství ⇑ zesplatněná půjčka
• zatížení pohledávkou vůči státním úřadům a soukromým subjektům
• exekuční titul, příkaz k prodeji, insolvenční či dražební vyhláška a podobně

a jejich nahrazení ekonomicky významně milosrdnějším dluhovým řešením.

Dále lze celkový rámec navýšit, kam až to strop LTV daného produktu dovolí, aby do něho šlo zahrnout vší bez zástavní závazky kolem, nebo získat neúčelové peníze navíc.

Kromě nesmírných nákladů má totiž spousta z nich další společný průsečík v tom, že na člověka začnou spěchat, obestřou ho jistou naléhavostí, neodkladností, urgentností.

Jinými slovy vyvíjí časový nátlak a pod výhružkou dalších sankcí a nuceného prodeje jeho nemovitosti mu přikazují doplatit celý dluh v poměrně „mrňavém“ časovém úseku.