— Rozcestník
Články o nebankovních hypotékách a půjčkách se zástavou
Rady, odpovědi na časté dotazy, slovník pojmů a novinky o půjčkách a hypotékách se zástavou nemovitosti. Vyberte si rubriku, nebo začněte tím, co se čte nejvíc.
Rady a tipy
Nejčtenější z rubriky
Online konsolidace nebankovních půjček a drahých dluhů
Online konsolidace sloučí vaše dražší nebankovní půjčky do jedné splátky se zástavou nemovitosti. Vyřídíte ji většinou na dálku, osobně přijde jen podpis.
Číst dál5 tipů na postup po zamítnutí žádosti kvůli registru
Banka žádost zamítla kvůli registru a k tomu vám neřekla, co přesně za to může. Je to běžné — důvod zamítnutí je pro ni interní informace. Tady je pět tipů, jak dál.
Číst dálJak dlouho zůstává záznam v registru dlužníků
Lhůty, po kterých se záznam z registru maže — a proč se čekání na výmaz nevyplatí, když peníze potřebujete teď.
Číst dálKončí vám fixace hypotéky? Čtyři kroky, jak mít splátku pod kontrolou
V letech 2026 a 2027 končí fixace u hypoték za zhruba bilion korun. Kdo začne včas, vybírá si: stačí čtyři kroky a nová splátka sedne do rozpočtu.
Číst dálJak vypadá konsolidace půjček zajištěná nemovitostí?
Konsolidace půjček se zástavou nemovitosti spojí vaše dražší dluhy do jedné splátky s nižší sazbou a delší splatností. Ukazujeme, jak celý proces probíhá krok za krokem.
Číst dálNejčastější dotazy
Nejčtenější z rubriky
Půjčujete i bez zástavy nemajetným?
Bez zástavy to jde dvěma cestami: výjimkou pro vlastníky nemovitostí, nebo bankovní půjčkou Grunt. Jinak úvěr jde se zástavou nemovitosti.
Číst dálJak získat hypotéku bez registru?
Hypotéka VS špatné registry žadatele (Jak) jde dneska získat hypotéku s KO registry Cestou co nejmenšího odporu a pochopitelně i nákladu neměnného pokaždé, když má investor i…
Číst dálDvě zástavní práva na jednu nemovitost: ano, zajistíme
Ano, i s existující hypotékou u banky můžeme půjčit na druhé zástavní místo. Záleží, kolik z hodnoty nemovitosti obě zástavní práva dohromady zabírají.
Číst dálHypotéka na podíl nemovitosti
Do zástavy bereme celé nemovitosti, ne podíly. Podíl si ale koupit můžete — a se souhlasem ostatních spoluvlastníků pak zastavíme celou nemovitost.
Číst dálCo je to zajištěný a nezajištěný věřitel?
Zajištěný věřitel má poskytnuté peníze kryté zástavním právem na nemovitosti. Nezajištěný věřitel se spoléhá jen na příjem dlužníka nebo ručitele.
Číst dálSlovník pojmů
Nejčtenější z rubriky
Dlouhodobé půjčky s tolerancí registrů
Jste v registru a hledáte, kdo vám půjčí? Se zástavou nemovitosti půjčíme my — dlouhodobě, od 500 000 Kč, do 67 % tržní ceny, se splatností až 30 let.
Číst dálCo znamená „povoleno oddlužení“?
„Povoleno oddlužení“ znamená, že insolvenční soud schválil řešení dluhů takzvaným osobním bankrotem. Co k tomu vede a co to znamená pro nemovitost, čtěte dál.
Číst dálZesplatnění hypotéky: jak to vyřešit
Zesplatnění hypotéky znamená, že věřitel žádá zpět celý zbytek dluhu najednou, ne dál ve splátkách. Vyřešit se to dá i tak, že v bydlení zůstanete dál.
Číst dálHlavní žadatel, spolužadatel, ručitel
Kdo je žadatel, kdo ručitel a kdo spolužadatel? Vysvětlíme rozdíl a poradíme, koho k žádosti o hypotéku přibrat.
Číst dálVyčíslení zůstatku dluhu při refinancování
Vyčíslení zůstatku dluhu je doklad od věřitele, kolik přesně mu dlužíte k danému dni. Nový věřitel podle něj ví, kolik má při refinancování vyplatit.
Číst dálNovinky
Nejčtenější z rubriky
Podnikatelská půjčka bez zajištění a registru: lze ji získat?
Podnikatelský úvěr bez zástavy nemovitosti a bez ohledu na registr dnes sežene jen málokdo. Bez zajištění je rychlejší cesta přes banku, se zástavou do 67 % tržní ceny vyřídíme i…
Číst dálPůjčka bez doložení příjmu, se zástavou nemovitosti
Bez zástavy nemovitosti se dnes reálně půjčuje jen málo a jen v menších částkách. U spotřebitelské půjčky se navíc příjem podle zákona dokládá vždy, u podnikatelské podle…
Číst dálPůjčka pouze jednomu z manželů – bez vědomí, souhlasu a přistoupení tohoto druhého
Půjčka jen jednomu z manželů jde bez souhlasu druhého tehdy, když mají manželé společné jmění rozdělené nebo zúžené.
Číst dálPůjčka pro začínající živnostníky: jak ji získat
Půjčka pro začínající živnostníky jde získat i s krátkou historií podnikání. Řešíme ji úvěrem se zástavou nemovitosti do 67 % její tržní ceny.
Číst dálPoplatky za účet během exekuce: kolik a jak je snížit
Člověk, který se konečně dostane z exekučních problémů, musí čelit dalším poplatkům. Jakmile totiž exekucí, tedy samotnou dlužnou jistinu, musí ještě zaplatit jeden poplatek.
Číst dálPříběhy z praxe
Nejčtenější z rubriky
Spokojená klientka
Případová studie jak jsme paní stáhli měsíční splátky z cca 45 000 Kč na 6 850 Kč = o celých 85 % z dluhů rozházených všude (ne)možně udělali jeden pořádný hypoteční, v tomto…
Číst dálPouštění dluhů
Melancholická vsuvka toliko aktuální pro tolik návštěvníků naší dluhové ordinace, původně vsazená do jednoho z posledních slidů úvodní strany (tím s kladívkem na pozadí)…
Číst dálTajemství naší kuchyně
V čem tkví tajemství naší kuchyně a recept na úspěšné podnikání:
Číst dálPrávní oddělení
Nejčtenější z rubriky
Informace trvale přístupné spotřebiteli
O nebankovní společnosti Dům Dluhů zprostředkovateli spotřebitelských a poskytovateli podnikatelských úvěrů i realitních služeb: Obchodní značka: Dům Dluhů™ Kontaktní a…
Číst dálCo se stane, když nezaplatíte
Od první opožděné splátky až po dražbu: kdy se ozveme, co lze účtovat, kde má zákon strop — a co dělat, když víte dopředu, že nezaplatíte.
Číst dálReprezentativní úvěrové příklady
Ze zákona povinné, reprezentativní příklady hypotečních úvěrů: nebankovní hypotéky a půjčky se zástavou nemovitosti speciálně určených k re/financování, konsolidaci…
Číst dálKatalog
Nejčtenější z rubriky
Americká nebankovní hypotéka
Americká hypotéka je neúčelový úvěr se zástavou nemovitosti — peníze použijete na cokoli a po vyplacení nedokládáte, na co šly.
Číst dálNebankovní hypotéka na koupi nemovitosti
Vyplatí až 67 % kupní nebo tržní ceny. Zastavit můžete kupovanou nemovitost, jinou vlastní, nebo i tu, kterou nabídne někdo z rodiny.
Číst dálKoupě domu nebo bytu na leasing
Dům nebo byt, který si vyberete, koupíme my a Vy v něm budete bydlet v nájmu, dokud si ho od nás nekoupíte. Kolik z ceny zaplatíme a co doplníte ze svého.
Číst dálSrovnávač hypoték
Nestočený srovnávač nebankovních hypoték Nemůžete si vybrat se pořádně rozhodnout najít to pravé ořechové nebo vůbec proveditelné úvěrové, hypoteční řešení?
Číst dálReverzní hypotéka i výkup na dobu určitou nebo dožití
Peníze z vlastní nemovitosti, ve které dál bydlíte: každý měsíc jako rentu, nebo najednou. Měsíčně nesplácíte ani neplatíte nájem, na dobu určitou nebo na dožití.
Číst dál— Zdarma · Diskrétně · Bez závazku
Řešíte to samé? Ozvěte se.
Z listu vlastnictví a pár vět o situaci vám hned řekneme, jestli to jde a přibližně za kolik. Bez závazku.
Máme to, děkujeme.
Zavoláme vám z čísla 777 465 451, zodpovíme si dotazy, vyžádáme podklady, vyhodnotíme a vyjádříme se přesně. Uložte si ho, ať víte, kdo zvoní.
- Bereme v potaz všechno, co nám zákon, ČNB a RISK ještě dovolí: horší registry, příjmy, výdaje i dluhy v minulosti, přítomnosti i budoucnosti / a tak i za klienty - jezdíme OSOBNĚ, nebo odbavíme ONLINE
- Vysoká schvalovatelnost v mezích zákona, příznivost (zajímavost) ceny děl, standardizovanost (trvanlivost) celou dobu splácení i bezanuitního / balónového (individualizace)
- co má nějakou (na potřebný rámec re/financování se zástavou dostatečnou) cenu: byty, chaty, půdy, pozemky, rekreace, rezidence, komerce po celé České republice.
- v družstevním vlastnictví, soukromé, již zesplatněné zástavě, zpětném výkupu (leasingu), exekuci, insolvenci, dražbě i vlastnictví 3. osoby (věřitele/zástavce) / jenom celky nikoli vlastnické podíly…
— S kým jednáte
Tomáš Maček
Zakladatel. Realizaci od A do Z s vámi provede přidělený specialista — Tomáš Maček bude dozorovat a kdyby cokoliv, na příjmu. Kamkoliv, kdykoliv za vámi přijedeme. Vše nachystáme, vysvětlíme, smlouvy necháme připravit i zkontrolovat, prověřit. Od roku 2012. Jsme rodinná firma, ne korporát — ke každé jedné žádosti přistupujeme individuálně.
Přes 13 000 konzultací
0 Kč předem i za předčasné splacení
Přímý poskytovatel tam, kde licence poskytovatele spotřebitelského úvěru není potřeba. Spotřebitelský úvěr sjednáváme jako vázaný zástupce — řekneme to hned na začátku. Důležité je, ať máte z čeho splácet dohodnuté měsíční splátky a splatit dlužnou částku.
Specialisté na zajištěné financování — nic jiného neděláme