Přišlo vylepšení zákona o spotřebitelském úvěru!

Zveřejněno dne: 15.05.2014

Autor: Tomáš Maček

Nedávno došlo ke změně spotřebitelského zákona č. 145/2010 Sb o jehož obsahu by jsme vás rádi informovali.Změny přišli jako reakce na neférové jednání některých firem a jednotlivců, kteří jsou stále na trhu přítomni. Dále díky této změně mělo dojít k posílení schopnosti splácet u spotřebitelů.
Zamezit by se tak mělo nadměrnému schvalování úvěrů ze strany věřitelů a čerpání úvěrů ze strany spotřebitelů, pokud není zcela jasné, že spotřebitel nebude schopen své závazky řádně splácet.Věřitel tak bude moci úvěr poskytnout pouze v případě, kdy po bližším posouzení ověří schopnost splácet u žadatele o úvěr.

Jako reakci na časté zneužívání u spotřebitelských úvěrů bu také bude úplně zakázáno využívání směnek a šeků, nebo volání na předražené telefonní linky 900, 906 apod. (a že už bylo na čase). Pokud klient využije zprostředkovatele nebankovní hypotéky, bude možné od smlouvy odstoupit ve lhůtě 14 dnů od jejího uzavření a to bez jakékoli sankce. Pokud nastane porušení tohoto zákona, může Česká národní banka, nebo Česká obchodní inspekce uložit pokutu až do výše 20 000 000 Kč.

Navíc se v případě porušení těchto nutností bude moci klient, žadatel o úvěr, spotřebitel domáhat svých práv u finančního arbitra. Další důležité změny jsou ve spojitosti s těmito tématy: zajištění pohledávky – výše poskytnutého úvěru bude muset být v úměrném poměru ku tržní hodnotě zastaveného nemovitého majetku.

Tímto by mělo nastat omezení nekalých praktik u úvěrových predátorů, kteří se snaží poskytnout nízkou částku v poměru k hodnotě zástavy. Potom dluh pomocí nadměrných sankcí neúměrně navyšují.

Necílí na zodpovědné splácení svých klientů, ale na sběr nemovitostí. Zprostředkování spotřebitelského úvěru:

A. Bude nutné, aby byla zprostředkovatelská smlouva uzavřena písemně a jasně obsahovala možnost odstoupení od smlouvy do 14 dnů od jejího řádného uzavření.

B. Na zprostředkovatelské smlouvě musí být jasně uvedena odměna pro zprostředkovatele (X % ze schválené výše úvěru = částka, kterou zaplatí spotřebitel zprostředkovateli v případě čerpání úvěru spotřebitelem. % = procentuální částka z výše zástavy ne list vlastnictví zastavené nemovitosti). A to v případě, že bude tuto odměnu platit zprostředkovateli spotřebitel (Vy).

C. Dřív než bude mít zprostředkovatel nárok na provizi za zprostředkování úvěru, bude muset předložit žadateli o úvěr = klientovi = spotřebiteli konkrétní výsledek svých zprostředkovatelských aktivit.