předkonsolidační konsternace

Zveřejněno dne: 24.02.2022
Autor: Tomáš Maček

Jaké konsternace a bolesti často předcházejí u zadlužených klientů před provedením konsolidace? 

"Byť mnohdy je to doslova porod a jde to ztuha i císařským řezem, dosažený výsledek za to rozhodně stojí. Přesvědčte se sami...

Nutno včasně podotknout, že to platívá především pro "operovaného pacienta", neboť pracovní personál i veleúspěšném zákroku nejednou opustil nejen nezdravě vyždímaný, ale i nespravedlivě neohodnocený...


Nabrali jste si dluhové poukazy takovým tempem, že se nastřádaly v šuplíku, po jehož otevření Vás doslova zasypaly, až se pomalu začínáte vzdávat naděje, že se Vám z nich ještě podaří kdy vyhrabat, dostat se konečně do plusu, vytvořit si "zelenou rezervu" a ne se spolu s "červenými čísly" utápět ve strastiplných obavách a návykových látkách?

Světlo v úzké škvíře na konci dlouhé roury, kde se po doputování konečně dočkáte se slastného pocitu ze zbavení okov a relativního vysvobození, se postupně vzdaluje, zahaluje v pološeru a už jde jen stěží zahlédnout?

"Už jen pocit, že je člověk po všem tom vynaloženém úsilí mnohem chudší, než když mu před lety ustřihli pupeční šňůru a prvně zahlédl taky něco jiného než vnitřní stěnu mamčiny placenty, není nic moc, a co pak že doposud umožněný život prožil záživně asi jako hledání nešikovně zašantročené věci, s pestrostí havraního brka a to si toho asi ještě málo vážil, neb podle všeho bude ještě hůř..."

"Z všeho toho hospodaření v režimu nonstop neklidu z peněžního deficitu by Vám snad i Guiness vysekl uznalou poklonu, obdivně poplácal po rameni a podlézavě podstrčil svoji knížku k zaznamenání té rekordní, přímo předmrtvičkové, skorý skon zvěstující hodnoty objevivší se na tlakoměru brzy po nepříjemném zapulsování vašeho předloktí z přicpání cévní soustavy při prováděném měření, takže nepolevíte-li urychleně z nastoleného stresového vypětí, bude s takovou zanedlouho tomu všemu konec, nebo k tomu všemu zapotřebí ještě někde vyškrábnout na zafinancování funkčního defibrilátoru. Byť ten Vám bude možná zapůjčen, či dokonce darován, za všechny ty roky věrně služby... No je potřeba se připravit, že podávané výkony a tím pádem ani inkasované zisky už potom nebudou, co bejvávali, a bez pořádného poltáře, pojištění, či potomstva že to budou regulérní galeje..."

Celé toto trápení přitom začalo jednou nevinnou finanční infuzí, s jejíž pomocí se sic podařilo pořídit si věc, na kterou by jinak nebylo, nebo vyplnit trhlinu v rozpočtu způsobenou peněžním nedostatkem, ale též v něm tak přibyla další těžce záporná položka. Následné doba, kdy se vše tvářilo růžově, netrvala dlouho. Nad rámec běžných plateb se i tento zásek zanedlouho přihlásil o slovo a rázně si řekl o své částečné splacení. Aby toho náhodou nebylo málo, tam k němu přibyl další "nečekaný" náklad, tam vypadl nemalý příjem a k tomu některé věci nakonec nedopadly tak, jak se původně doufalo, naopak skončili hůř než ve úděsném snu, což celé situaci na kráse rozhodně nepřidalo.
Lepší způsob, jak se vymotat z čerstvě utvořené formace fakturačního obklíčení a znovu tak alespoň dočasně ucpat ústa jejich vystavitelům, než si znovu zakoupit další kapitál na dluh, tehdy nikomu nepřišel na mysl, ani pod ruku.
Tak to šlo dál a dál, očekávaný zvrat v odvěkém souboji mezi příjmy a náklady v prospěch prvně jmenovaných ale jaksi nenastal a místo toho, aby se to konečně celé otočilo, nabralo stoupající trajektorii a začalo jít do kopce, umíněně si to šinulo pořád níž a níž, jako by to snad bylo karmicky předurčené, osudově zakleté a tím pádem prakticky neodvratné...
Předejít "tvrdému pádu na hubu" se podařilo převážně za pomocí přibírání a aplikování dalších a dalších, menších a menších, horších a horších dávek.

Na to, že byste si vzali jednu pořádnou a s ní se všeho toho balastu střepali naráz, jste buď ze suverénního přesvědčení v brzké celistvé spláchnutí ani nepomysleli, nebo Vám vzhledem k apetitu, s jakým jste se tehdy jali zadlužovat, nebyla s přihlédnutím k faktoru rizikovosti kontinuity ani umožněna. Všechny ty povinné úhrady jako by se postavili do řady, která se teď táhla až za daleký roh do druhé ulice, a vy nedělali nic jiného, než zástup věřitelů postupně, jednoho za druhým odbavovali, konejšili a uspokojovali, přičemž platilo dávání přednosti tomu, kdo je zrovna na řadě, něco na způsob zlatého pravidla "kdo dřív přijde, ten dřív mele", nebo si to zrovna dokázal nejvehementněji vykřičet ze všech zaangažovaných.

Nežli lidově nazývané "vytloukání klínu klínem" připomínalo celé to počínání spíše krátkozraké ucpávání postupně se rozrůstající mezery často sic velikostně zanedbatelnými, o to ale ostřejšími střepy, až takové ne moc motorné látání vytvořilo přítomnou "džuznu" obřího průměru poskytující záminku vašemu láteření, neboť už po odhadem "sto padesáté první" přestává být udržitelná, opět pomalu prosakuje, všude už odmítají propůjčit ještě trochu toho tmelu a tak to vypadá, za za necelých pět minut, jež zhruba zbývají do dvanácté, se protrhne už nadobro, načež se její obsah rozprskne do všech sfér vašeho života a napáchá v něm mnohdy rozsáhlé, ve spoustě ohledů nevratné škody.

Neukojitelné plýtvání prováděním na ně padajících platebních příkazů jakoby nebralo konce. Z nich v ní vzniká takový vichr, že nikdo nemá ani šajnu, kde mu hlava stojí, natož kde ta léta jsou, a to jediné, co ještě jakžtakž stojí, je přední část chomáčku zbylých vlasů. Neboli ofinka se ze samé hrůzy obstojně topoří, čepýří, no od temena dál už je to jakési splihlé, prořídlé a prošedivělé z vší té frustrace a nepřirozené zátěže vynaložené z titulu příslibu dobití adekvátního digitálního kreditu do internetové "kešeně", jen aby číselný zůstatek v ní zobrazený dostačoval alespoň k odpočtu neoddiskutovatelných, paušálních výdajů...

Kdyby aspoň těch proklatě zapeklitých, zakrslých "nebankovek" nebylo požehnaně, netvořili převážný podíl v dluhovém portfoliu z velké části zodpovědného za extrémní platební zátěž, a mimo tuto svojí vlastnost nehorázné náročnosti po splátkové stránce se alespoň s takovou ochotou "nenafukovaly o nehorázné flastry až kolikrát nenásobily na zůstatku" a po sebemenším přestupku se tuze rády nevyšponovaly do tak nestydaté úrovně, že by se z položky vyobrazené v konečném rozpočtu zatočila hlava i na částky jinak otrlému správci státní kasy, odporoučela i většina zbylého porostu stále ještě setrvávajícího na té vaší a hned po jejím zahlédnutí se s výkřikem se celí propocení probudili z přímo příšerného snění hned po jejím zahlédnutí...

Ty od úvěrových společností totiž disponují takovou prazvláštní, nepříliš super, bobtnající schopností a tu pokud se nepodaří ukočírovat, tak místo, aby se odebírali k postupnému ústupu a ráčilo jich ubývat, drze nabírají opačný kurz a rostou na počtu, síle i ožehavosti s takovou svižností, že po jejich opření do plachet způsobují přepravujícímu se dlužníkovi nemalé útrapy, má z nich akorát vítr, mává naději, že ještě kdy vkročí suchou botou na pevnou zem, z neustálého pohupování se mu zvedná žaludek, je mu na zvracení, jako by vypasený plul z prázdnin u babičky, která sama dokonce polevuje ve víře v jeho schopnosti a shodu náhod zasluhujících se o závěrečné zvrácení celé situace k zářnějším zítřkům...

Teď máte na výběr ke vstupu do TŘÍ únikových vrat. Jedny nesou cedulku osobní bankrot, ty po levici přislibují splacení všech nasekaných průs...švihů výměnou za jednoho fajnového konsolidačního fešáka a na pravici potom výhledové vydělání pořádného rance potřebného k jejich pokrytí. V úrovni kolen leží vlastně ještě čtvrté dvířka pro zvířectvo vedoucí k naprosto ignorovanému, neustále se zvyšujícímu a tedy doživotně platnému zadlužení, tedy nerozhodne-li se potomstvo pozůstalé dědictví převzít z nějaké pofidérní pohnutky, ale těmi se snad žádný soudně smýšlející (sou)druh soukat nehodlá...

Být tak středověk, zavání to zotročením, či uvězněním, dneska "akorát" nafukováním definitivního dluhového schodku k bilancování fůrou flastrů a nuceným zpeněžováním zabaveného majetku za účelem jeho snížení, či dorovnání...

A teď si představte, že to celé jde vyměnit jedním z konsolidačních úvěrů prezentovaných na produktové podstránce ke sloučení půjček určené... 

Ale co na plat, hlavně se vzpružit na duchu, nevyplakávat nad rozlitým absintem...
Každá doba měla svoje, je potřeba vyhrnout si rukávy a pokusit se s příchozím obstojně popasovat, byť každodenním tématem a citátem číslo jedna je "já hold musím kvůli zarobení, nemám moc na výběr, i kdyby mě to mělo brzo přivézt do záhrobí"...

Jinak je to vesměs pořád dokola takové to:
"Můžu leda v neděli odpoledne, bo jinak zrovna něco dělám, teda pokud mně po tom týdenním shonu a výcucu nebude třeštit hlava, jako by si cosi klováním klestilo cestu čelem ven na vzduch, nebo nebudu převážně do(vy)spávat nahromaděné energetické podpětí a emoční přepětí svými patologickými příznaky natolik zjevnými, hmatatelnými a naléhavými, jako by lehkomyslné odložení takovéhoto dočasného systémové odstavení nevyhnutelně vyústilo v kolabs, nebo zrovna explozi celé soustavy, čímž by se vedoucí nevratně poškodila a už nikdy nešlapala jako za "starých, dobrých" časů...
"Fakt to není nic proti tobě, věř, že bys mě stejně nechtěl dělat společnost v takový moment, kdy se moje niterní rozpoložení nápadně podobá lokomotivě, která se naplno rozjetá, celá rozhozená, napůl vykolejená a navíc s totálně vyschlou palivovou nádrží řítí do poslední zákruty a nepodaří-li se jí před ní zabrzdit, zřítí se z mostu vedoucího přes kamennou rokli tyčící se nad rozbouřeným oceánem a rozbije na stěží slepitelné částečky..."
Osamocen odstřihnutý nejlépe někde v přírodě je potom ten nejlepší přítel, dobíječ, očistec i všelék zabírající zejména coby prevence před propuknuvším šílenstvím.
Ideálně to nakombinovat s usebraným zamýšlením, naciťováním a frekventovaným setrváváním na "svatých" místech, z(od)povídat se tam z napáchaných neplech, vzdálení, odloučení, nahromaděné nelásky, zášti a závisti plnosti, nepřejícnosti, zapšklosti, zakomplexovanosti, a pěstování nenávisti vůči ostatním lidem, či sobě samému, zatvrdlosti, povyšování, či ponižování pramenící z pyšnosti, kritizování, zesměšňování, škůdcovství, nebo k jakému prohřešku že to každý z nás zrovna "karmicky" tíhne, pokorně prohlédnout, přiznat si chybu, poprosit za odpuštění a pomoc sobě i bližním po té šestidenní bezhlavé naháněčce, vybíječce, nechávat se očišťovat, oBohacovat a revitalizovat...
Usilovat o střepání nelásky ze sebe, namísto ní si obléct a nosit lásku, protože ta společně s pravdou nakonec zvítězí nad lží a nenávistí...


Důležité upozornění!


Veškeré financování řešíme od OD ČÁSTKY 300 000 Kč. Žádosti o menší peníze nemají možnost pověření specialisté vyřizovat z kapacitních důvodů.

Z důvodu omezených kapacit nejsme schopni celorepublikově řešit požadavky klientů na menší peníze. Žádosti o desetitisícové půjčky prosím neposílat. 

Půjčku bez zástavy nemovitosti je možné sjednat pouze pro žadatele, který má akceptovatelný stav registru a dostatečnou výši doložitelného příjmu vzhledem ke svým výdajům.

Musí tak být splněna zákonná povinnost prověření bonity žadatele a také dosažení jejich potřebných hodnot. Jako příjem se akceptuje především pracovní smlouva na dobu neurčitou u žadatele zaměstnance nebo poslední 2 podané daňové přiznání, pokud je žadatelem OSVČ. K tomu je samozřejmě možné započítat různé druhy: příspěvků, rent, důchodů a v některých případech také přivýdělků. V registru by se rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo oficiální ukončení insolvence. Pokud tyto záznamy u žadatele jsou, bude nejspíš možné řešit pouze zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky.

Neumíme řešit hypotéku na koupi nemovitosti, kdy má žadatel vyloženě špatný stav registru, slabé příjmy a zároveň třeba žádné vlastní peníze (akontaci).

V takovém případě může žadatel zvýšit své šance na získání výhodného financování, pokud k sobě dokáže sehnat spolužadatele s potřebným příjmem a stavem registru. Dalším řešením je nabídnout do zástavy ještě jinou nemovitost nad rámec té kupované. Zvýšit šance na zdráné sjednání může taky schopností "přispět" ke kupní ceně alespoň 10% ze svých (nebo po rodině půjčených) peněz.

Pokud budou registry poptávajícího v naprosto tristním stavu, nebo bude dosahovat mizerné výše jeho doložitelný příjem. Nejsme kouzelníci a pokud se klient neposnaží, aby dostatečně zlepšil parametry svojí poptávky, nebude nejspíš možné požadované financování koupě řešit.

A argument typu, že přece proto poptáváte nebankovní, abyste si mohli nemovitost koupit a ještě k tomu v ideálním případě získat peníze navíc na rekonstrukci nebo na poplacení všech bez zástavních dluhů, které máte... To je prosím pěkně požadavek naprosto mimo mísu. Nebankovní sektor je totiž schopný zafinancovat maximálně 60% z tržní ceny nemovitosti, která jde oproti ní do zástavy. To v převedené řeči čísel znamená, že by žadatel o nebankovní hypotéku na koupi musel mít našetřené alespoň 40% z její pořizovací ceny, nebo potom tuto hypotéku patřičným způsobem dozajistit nezatíženou nemovitostí s odpovídající hodnotou.
Mimochodem, za tržní cenu se v případě koupě ve většině případů považuje cena kupní. A to bez ohledu na to, kolik se domníváte, že tržní cena vámi kupované nemovitosti ve skutečnosti je. Nebankovní firma se jednoduše zeptá, proč by jako měl někdo prodávat nemovitost za nižší cenu, než za kolik ji reálně prodat může? Řekně, že tržní cena je přece cena, za kterou se nemovitost prodá(vá). Takže pokud se opravdu nejedná o výhodný kup například v rodině nebo v dražbě, bude se nejspíš při určení tržní ceny vycházet právě z ceny kupní.
Navíc je dobré si uvědomit, kolika procenty bývá ryzí nebankovní hypotéka úročena. Pod 10% se u ní podíváte jedině stěží. Narozdíl o bankovní hypotéky totiž neumí účelové využití hypotéky (kam financování koupě spadá) nijak zvýhodnit. Všechny "nebankovky" jsou prostě bezúčelové (Americké) a tím pádem podobně úročené bez ohledu na účel využití. A to by potom muselo být "sakra výhodné" koupě, aby se vám to oplatilo nebankovně financovat. K tomu všemu snad netřeba dodávat, že se hypotéka na koupi řadí mezi spotřebitelské hypotéky a je proto nutné splňovat zákonnou bonitu i u nebankovní hypotéky na koupi (nejedná-li se o nákup podnikatelského objektu se záměrem ho využít ke své podnikatelské činnosti).

Samozřejmě ale financování nákupu nemovitosti nebankovní hypotékou možné je v případě shody na výše uvedeném. Dá se tak zafinancovat rychle koupě, pokud je to možné a Vám to dává ekonomický smysl a potom převést do daleko levnější banky bez jakéhokoli poplatku hned, jakmile to především časový prostor a stav registru klienta dovolí. V této fází přefinancování do banky je taky vhodné řešit navýšení, pokud jsou potřebné peníze navíc. To lze, jak jsme si řekli, až do 90-ti % z ceny nemovitosti. Nicméně neměli byste kvůli svojí "naivitě" plynoucí z pouhé "neinformovanosti" výrazně přesahovat výše definované hranice. Uvědomme si, že to hlavní, v čem je v tomto případě jeho přidané hodnota, je tolerance jakkoli špatného stavu registru. A za ten si poptávající "pěkně" zaplatí. A tak je vhodné si rozmyslet, i když na nebankovní financování dosáhnete, jestli pro vás není ekonomicky vhodnější variantou počkat si na den, kdy bude možné získat hypotéku přímo v bance.
Toto mějte alespoň rámcově na paměti, než u nás poptáte hypotéku na koupi.

Řídíme se novým zákonem o spotřebitelském úvěru, který přišel v platnost 1. 12. 2016 a to na 101%.

U všech spříznených investorů dochází u spotřebitelských úvěrů ke splnění všech zákonných nařízení. Mezi hlavní můžeme zařadit povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity. Poměr mezi celkovými příjmy a výdaji žadatele musí být vždy dostačující a splňovat zákonem přikázanou výši.

Stejně tak nedochází ke dvojím odměnám, které by se pobírali od půjčujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Koná se vždy v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Před vyplacením požadovaného financování nám poptávající neplatí jakýkoli poplatek dopředu.

V žádném z případů nám klient neplatí poplatek dopředu.

Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). Ani jedna z těchto plateb však není odměnou pro nás.
Pokud se v průběhu sjednání dopustíme hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.
V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.


Obecné informace

Šedesátá, 7018/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

  • Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

  • +420 777 465 451


Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225. Je vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele. Jsou nabízeny jeho úvěrové možnosti (bankovní i nebankovní) úvěrové poradenství v rámci živnostenského oprávnění + nabídky investorů v rámci tipařských smluv. Dumdluhu.cz je internetový portál, projekt sloužící především ke kvalitnímu úvěrovému, dluhovému poradenství.

Řídíme se zákonem o spotřebitelském úvěru platným od 1. 12. 2016. Vždy u našich investorů dochází v rámci spotřebitelských úvěrů před jejich poskytnutím k posouzení schopnosti splácet - prověření bonity klienta. Dále nedochází k dvojím odměnám a jsou dodržena všechna další kritéria zákona uvedené v informacích trvale přístupných spotřebiteli a v reklamačním řádu.

Některé údaje uvedené na těchto internetových stránkách se nevztahují na spotřebitelské úvěry poskytované podle zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb. Jedná se především o úvěry podnikatelské, realitní služby...

Copyright © 2012 - 2022 Dumdluhu.cz