Úspěšným bez úbytku štěstí

Zveřejněno dne: 14.09.2021
Autor: Tomáš Maček
Jak se stát úspěšnějším bez úbytku štěstí?
Jak ho naopak pravidelně dosahovat prakticky bez ohledu na okolnosti?
Přesvědčení o pravdě, zastávání názoru a výsledná mentalita mající pozitivní vliv na proces i výsledek.

Při spatření skutečně úspěšných lidí Vám možná zčistajasna docvakne, že výsledné dílo není takové dělo čirou náhodou, ne nadarmo že se říká "jídlo dělá kuchař, jaký on, takové ono a obráceně" a recept na totální lahodu že se ukrývá ve formuli utvářené z jeho nadání, naladění, nadšení v kombinaci se zkušeností, znalostí a spořádaností, tedy smyslem pro pořádnost, pořádek i poctivost. Právě tyto daly vzniknout onomu učebnicovému pracovnímu prostředí, mistrovsky propracovaným postupům, uznávání užívání výlučně prvotřídních ingrediencí, absenci sklonu k přehnanému šetření svádějícímu k šizení surovin.

Opět jste se skálopevně utvrdili...

Že bez hromady energie, píle a obětí se to z dlouhodobého hlediska obejde jen stěží, a že stejně jako za úspěchem a spokojeností v každé jiné profesi, vězí i za tím jeho celkové nadání a schopnost utvářená z energičnosti, inteligence a pracovitosti, navíc obohacená o dobrý charakter poskládaný z dobrosrdečnosti, obětavosti, pokory...

Že se názor zarytého materialisty považujícího to za pouhou, šťastnou a záviděníhodnou náhodu, nemusí nutně zakládat tak úplně na pravdě, že to spíš o souhře vesměs vrozených a v průběhu života jen lehce vybroušených vlastností, které by druhý, více spirituální člověk souhrnně nazval "vrozený talent", kdežto třetí, takzvaně věřící by se je nezdráhal zaobalit výrazem "Boží dar".

Zatímco pro zastánce druhého pohledu je to potom předurčený osud a pro vyznavače třetího "Boží vůle" a přestože se mohou jejich pohledy lišit v míře předurčení osudu člověka, do jaké míry je veden a v jakých aspektech je to čistě na něm, oba se víceméně shodují v tom, že to má jaksi po zásluze, ať už z hlediska karmy, vesmíru, Boha...

Oba si však vesměs uvědomují, že jim absolutně nepřísluší jakkoli to ze svojí značně omezené perspektivy přehnaně hodnotit, natož to soudit, hanit, rozporovat. Z pokory k jakémusi předurčení je jim jasné, že když už se v někom probudili pohnutky k takovým myšlenkám, emocím, skutkům, muselo se tak stát a jejich protest na tom nic nezmění. Že s tím stejně nic nezmůžou a nepřivodili by tím lautr nic dobrého. Ani sobě, ani druhému. Ba naopak by to vedlo akorát tak ke prázdnému plkotání, zbytečnému plýtvání přidělené energie, negativní emoční konstelaci, celkové konsternaci a vlastnoruční výkon případného záškodnictví by potom zaváněl ještě větším sebepoškozením. Už jen z této podstaty mu to v ideálním případě alespoň přejí, když už mu v jeho snažení nesvedou nijak pomoct, ve skrytu duše mu fandí, anebo ho alespoň ignorují a soustředí se čistě na sebe, když už se ani na přeorientování do té přejícnosti "ne a ne" dokopat.

Zato ten první "zarytý ateista, nevěrník" nenese známky smíření se ani s jedním z toho, nevidí hromadu žádoucích jevů a vlastností, které za tím stojí, a už vůbec si nehodlá připustit, že by se mohlo jednat o víc než spleť nahodilých událostí. "Cha, tak vyšší vůle jo? To je pro slabochy. Silnější pes...". "No, i ten je silný z nějakého důvodu.". Potom ho vnímá jen jako náhodně úspěšnějšího soka rodu Homo sapiens, nad nímž se, když už se na víc teda nezmůže, z podstaty jakéhosi hlubinného nenávistného nastavení naopak pohoršuje závistí, zvedá si akorát tak tlak, cukr i cholesterol, odklánějíce se tím od svojí vlastní cesty a vytvářejíce si tím emočně-energetickou blokádu zabraňující čistému cítění ukazujícímu mu správný směr k žití naplněnějšího, radostnějšího života.

Jakoby si absolutně nebyl ochotný připustit, že každý úspěch nakonec stojí spoustu obětí a vyžaduje takové niterní nastavení, kterých by oni sami nebyli sto. Když už se něco děje, zajisté to má nějakou hlubší příčinu. Pokud něco vážně není správné, respektive trestuhodné, ona vyšší moc se sama postará o spravedlivé potrestání a úměrné pykání je v budoucnu nemine. Nemusíte v tom být nijak zvlášť "namočení", nemáte-li zrovna být oním výkonným praporčíkem osudu, optimálně nápomocným elementem, nebo krajně vychovávajícím katem.

O všem je dopředu rozhodnuto a vy v důsledku toho nemusíte řešit krom toho, co dokážete ovlivnit. Jinak se soustředit na zachovávání pokoje, důvěry, zkrátka žádoucího niterního nastavení, kvalitu činnosti vykonávané v přítomnosti, odvádění co nejlepší možné práce, podávání co nejkvalitnějšího výkonu. Samozřejmě v rámci zdravých mezí, dostupných energetických kapacit a nastřádaných sil. Dělání toho, na co máte chuť, cítíte tak jako vhodné, soustředěné a kvalitní odvádění přítomných činností Vám umožní osobnostně růst, dosahovat progresu a štěstí uplatňováním přidělené energie, jejím přetvářením v odvedenou "práci", vytvářením něčeho nového, dobrého, smysluplného, užitečného díla.

Kvalita, to je ten klíč nejenom k dosažení osobní spokojenosti, radosti, ale pochopitelně taky úspěchu. Nečučet kolem, ale do sebe, je potom ta cesta. Správné vnitřní nastavení, názory, niterní systém priorit, nahlížení na sebe a okolní svět, rozhodují. Snaha o očištění, zlepšení, naplnění, nebytí vyprázdněná, nepřející, porouchaná nádoba.

Ostatně podstata podobenství o hřivnách, o kterém se píše v Bibli, není beztak o ničem jiném. Zlepšuj se, opatruj, uplatňuj a rozvíjej své vrozené, dobré, jedinečné vlastnosti. Každý má nějaké, byť možná zakopané někde echt hluboko a pro jistotu ještě zakryté hromadou bordelu. Ty je potřeba vyhrabat, očistit a uplatnit, jak to jenom jejich současný stav a vnější možnosti dovolí. Byly Ti propůjčeny na tento život, tak se snaž si jich vědomě vážit, zodpovědně k nim přistupovat, rozvíjet a uplatňovat pro dobro věci, naplňovat tak svůj potenciál. Jedině tak můžeš rozmnožovat své hřivny, aniž bys je zakopával do země, nezodpovědně promarnil, rozhýřil. Důvěřuj v to, že je o vše kolem postaráno, že se vše děje z nějakého důvodu, jak má a pro dobro, ať už se to z tvého dosti omezeného pohledu jeví jakkoli odporně. Oddělej si to svoje, jak nejlíp dokážeš a na zbytek se vykašli.

Důležitá upozornění:


Úvěry řešíme od OD rámce 300 000 Kč, žádosti o menší peníze prosíme neodesílat.

To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy na vině je zejména naše omezená časová kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.
U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.

Prostý TIP:
Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z věhlasných nebankovních společností, nejde-li to dočasně z nějakého důvodu, doporučujeme toto období přečkat bez úvěrování a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění překážející závady, nebo najít jiné východisko a bez úvěrování obejít úplně. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě...

U půjčky bez zástavy hrají registry, příjmy, dluhy a tudíž i bonita žadatele zásadní úlohu.

Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na stav registru, příjmu a výdajů (bonity) žadatele.
Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto precizní kondici, aby ji bylo možné řešit. Na druhou stranu to ani nemůže být vyložená katastrofa.
Tyto žadatelovi kvality jsou totiž bez podmínky nemovitého zajištění jedinou zárukou řádného splácení a navrácení půjčených peněžních prostředků.
Proto představa, že je poskytovatel nechá zcela bez povšimnutí, je mylná. S vysokou mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, na úkor toho i vysoce předražených, nebankovních půjček.
I tam by už ale půjčující měl ponovu provézt zběžné proklepnutí žadatele podobným způsobem a to z titulu jemu uložené povinnosti prověřit jeho úvěruschopnost zákonem o spotřebitelském úvěru.

Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.
V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidoványnabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.

V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné započítat různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...

Mají-li manželé uzavřené společné jmění manželů, je nutné, aby si "ze zákona i rozumu" žádali společně.

SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.

Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.

A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.

I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.

Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.

Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.

Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch

Hypotéku na koupi s nulovou akontací, do-zajištěním a KO registry či příjmy NELZE.

Nalejme si čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.

Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.

Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.

Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.

Řídíme se novým zákonem o spotřebitelském úvěru, který přišel v platnost 1. 12. 2016 a to na 101%.

U všech spříznených investorů dochází u spotřebitelských úvěrů ke splnění všech zákonných nařízení. Mezi hlavní můžeme zařadit povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity. Poměr mezi celkovými příjmy a výdaji žadatele musí být vždy dostačující a splňovat zákonem přikázanou výši.

Stejně tak nedochází ke dvojím odměnám, které by se pobírali od půjčujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Koná se vždy v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Před vyplacením požadovaného financování nám poptávající neplatí jakýkoli poplatek dopředu.

V žádném z případů nám klient neplatí poplatek dopředu.

Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). Ani jedna z těchto plateb však není odměnou pro nás.
Pokud se v průběhu sjednání dopustíme hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.
V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.


Obecné informace

Šedesátá, 7018/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

  • Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

  • +420 777 465 451


Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225. Je vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele. Jsou nabízeny jeho úvěrové možnosti (bankovní i nebankovní) úvěrové poradenství v rámci živnostenského oprávnění + nabídky investorů v rámci tipařských smluv. Dumdluhu.cz je internetový portál, projekt sloužící především ke kvalitnímu úvěrovému, dluhovému poradenství.

Řídíme se zákonem o spotřebitelském úvěru platným od 1. 12. 2016. Vždy u našich investorů dochází v rámci spotřebitelských úvěrů před jejich poskytnutím k posouzení schopnosti splácet - prověření bonity klienta. Dále nedochází k dvojím odměnám a jsou dodržena všechna další kritéria zákona uvedené v informacích trvale přístupných spotřebiteli a v reklamačním řádu.

Některé údaje uvedené na těchto internetových stránkách se nevztahují na spotřebitelské úvěry poskytované podle zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb. Jedná se především o úvěry podnikatelské, realitní služby...

Copyright © 2012 - 2022 Dumdluhu.cz