Doba splatnosti

Vyjadřuje předem daný časový interval od data čerpání úvěru až po úhradu poslední měsíční splátky úvěru.

U bankovních i nebankovních hypotečních úvěrů lze obecně vybírat mezi dobou splatnosti 3 až 30 let.

Jinak řečeno, jedná se o časově vymezený úsek po který bude dlužník svůj dluh splácet svému věřiteli. Většinou ke splácení dochází v podobě měsiční splátek, nebo jednorázovou úhradou.

Ve většině případů má však dlužník možnost umořovat svůj dluh (zyblou jistinu) v podobě vyjímečných splátek nad rámec pravidelných měsíčních splátek, nebo dluh jednorázově doplatit z vlastních zdrojů, nebo refinancovat k jinému věřiteli. To se většinou děje za poplatku 1% z částky, kterou dlužník svému věřiteli vrací. To znamená, že i když si nastavíte dobu splatnosti na např. 30 let, můžete mít už za např. 5 let dluh kompletně zaplacený, nebo převedený k jinému věřiteli s výhodnější nabídkou hypotéky, půjčky.

Obecně doporučujeme volit dobu splatnosti na maximální možnou dělku a dobře se informovat o možnosti vyjímečné splátky a jednorázové úhrady. Získáte tak minimální měsíční náklad na půjčku a zbylé peníze můžete odkládat například na spořící produkt, kde se vám peníze budou shodnocovat... Je to ale hodně indiviuální rada, která závisí na více faktorech (podnikatel/zaměstnanec, RPSN/úrok úvěru a další). Proto se na nás neváhejte obrátit o radu.

Důležité upozornění

Veškeré financování nabízíme OD částky 200 000 Kč. Žádosti o menší peníze prosíme neodesílat.

Pokud chcete koupit nemovitost, nemáte na kupní cenu nic našetřené a banky Vám nepůjčí, počkejte až budete v bance průchozí. (čistý registr a dostatečný příjem) Nejsme kouzelníci. U nás musíte mít v případě zájmu o úvěr na koupi nemovitostí alespoň 30 procent z kupní ceny našetřeno z vlastních zdrojů. Totéž platí i pro podnikatelské úvěry.

Půjčku bez zástavy nemovitosti na cokoli jsme schopni sjednat pouze pro žadatele, který má slušný stav registru a má dostatečný doložitelný příjem.

Akceptuje se zde pouze doba neurčitá u zaměstnance, nebo poslední daňové přiznání u OSVČ. Pokud toto u žadatele není, lze řešit pouze se zástavou nemovitosti.

Pokud chcete koupit nemovitost, máte našetřené méně než 30% z kupní ceny a banka Vám nepůjčí kvůli špatnému registru, nebo slabému příjmu. NEUMÍME ŘEŠIT.

Pro nebankovní sektor je potřeba mít minimálně 30% z kupní ceny našetřené z vlastních zdrojů. Pokud našetřeé nemáte a v bance narážíte na slabý příjem a nebo záznam v registru, počkejte na vyčištění registru, nebo vyšší (doložitelný) příjem. Potom si hypotéku na koupi nemovitosti vyřešte v bance napřímo. Už i banky dnes nabízejí maximálně 85% LTV (15% z vlastního) a v nebankovním sektoru je to pochopitelně méně - maximálně 70% LTV a pochopitelně i úrok je zde vyšší. To mějte prosím na paměti, než u nás poptáte hypotéku na koupi.

Řídíme se novým zákonem o spotřebitelském úvěru platného od 1. 12. 2016.

U našich investorů dochází v rámci spotřebitelských úvěrů k posouzení úvěruschopnosti a prověření bonity klienta vždy.

Za službu financování klient neplatí poplatek dopředu.

V žádném případě nedochází ke dvojím odměnám.

Obecné informace

Šedesátá, 7015/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

info@dumdluhu.cz

+420 777 465 451


Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Právní podmínky